Versteigerungstermin: Mittwoch, 24.11.2010, 11:00 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Wohnungs-Grundbuch von Hellersdorf Blatt 9589 N eingetragene Teileigentum versteigert werden, und zwar:
5 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hellersdorf, Flur 173, Flurstück 184
Gebäude- und Freifläche, Wilhelmsmühlenweg 42, 46, 50 in 12621 Berlin
Größe des gesamten Grundstücks: 2.405 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den in der Teilungserklärung und dem dazugehörigen Aufteilungsplan mit Nr. 47 bezeichneten Räumen.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Bei dem zu versteigernden Teileigentum handelt es sich um einen Tiefgaragenstellplatz, Nutzfläche ca. 14 m², im Kellergeschoss des ca. 1995 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten und 19 Teileigentumseinheiten. Im Keller des Gebäudes befinden sich weiterhin Kellerräume, Hausanschluss- und Technikräume. Die Tiefgarage ist über eine Zufahrtsrampe von der Myslowitzer Straße befahrbar.
Weitere Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts, Zimmer 155, ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 8.000,00 EUR.
Versteigerungstermin: Mittwoch, 24.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Wohnungs-Grundbuch von Hellersdorf Blatt 9570 N eingetragene Wohnungseigentum versteigert werden, und zwar:
453 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hellersdorf, Flur 173, Flurstück 184
Gebäude- und Freifläche, Wilhelmsmühlenweg 42, 46, 50 in 12621 Berlin
Größe des gesamten Grundstücks: 2.405 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den in der Teilungserklärung und dem dazugehörigen Aufteilungsplan mit Nr. 28 bezeichneten Räumen.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die zu versteigernde Wohnung (Maisonette) befindet sich im Dachgeschoss des im Wilhelmsmühlenweg 46, ca. 1995 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Das Gebäude ist vollunterkellert, hier befinden sich Tiefgaragenstellplätze, Kellerräume, Hausanschluss- und Technikräume. Die zu versteigernde Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Flur und Balkon, mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche.
Weitere Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts, Zimmer 155, ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 160.000,00 EUR.
Versteigerungstermin: Mittwoch, 17.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Wohnungs-Grundbuch von Hellersdorf Blatt 10.705 N eingetragene Wohnungseigentum versteigert werden, und zwar:
22,54 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Hellersdorf, Flur 103, Flurstück 8069
Gebäude- und Freifläche
Hultschiner Damm 2, 4, Willestraße 7, 7A, 7B, 7C in 12623 Berlin
Größe: 2.787 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 7C bezeichneten Wohnung.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die zu versteigernde Wohnung befindet sich in der Willestaße 7B, im 1. OG rechts eines freistehenden, 3-geschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1997. Die Wohnfläche beträgt gemäß Teilungserklärung ca. 74,47 m². Die Wohnung verfügt über folgende Aufteilung: 3 Räume, 1 Küche (innenliegend, offen zum Wohnzimmer), 1 Diele (innenliegend), 1 Bad (innenliegend), 1 Abstellraum (innenliegend).
Es besteht Zwangsverwaltung.
Weitere Einzelheiten können dem in der Geschäftsstelle des Amtsgerichts Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen, Zimmer 155, ausliegenden Gutachten entnommen werden.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 92.000,00 EUR
Versteigerungstermin: Freitag, 14.01.2011, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Marzahn Blatt 15.724N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Marzahn, Flur 207, Flurstück 410
Gebäude- und Freifläche, Maratstraße 145A
Größe des Grundstücks: 421 m²
Laut Gutachten handelt es sich um ein rechteckiges Hinterliegergrundstück mit 22 m Frontlänge zum straßenseitigen Vorderliegergrundstück und 19 m Grundstückstiefe.
Auf dem Grundstück befinden sich laut Gutachter ein freistehendes, 1+1/2-geschossiges Einfamilienhaus, Baujahr 2004, ein ungedeckter Pkw-Stellplatz und ein Massivschuppen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt laut Gutachten 115,89 m², inklusive 5,36 m² Hausanschlussraum. Auf das Erdgeschoss entfallen hiervon 61,30 m², auf das Dachgeschoss ca. 54,59 m². Insgesamt gibt es vier Zimmer nebst Badezimmer und separatem Toilettenraum.
Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über einen 3 m breiten Streifen an der nördlichen Seite des Vorderliegergrundstücks. Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ist zu Gunsten des Versteigerungsobjekts im Grundbuch eingetragen.
Versteigerungstermin: Freitag, 21.01.2011, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Marzahn Blatt 5478N eingetragene Grundstück Oberfeldstraße 20A in 12683 Berlin versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Marzahn, Flur 186, Flurstück 10
Gebäude- und Freifläche, Oberfeldstraße 20A, 12683 Berlin
Grundstücksgröße: 638 m²
Mit einer Straßenfrontbreite von 20 m und einer mittleren Tiefe von 32 m weist das Grundstück einen rechteckigen Zuschnitt auf.
Laut Gutachten befinden sich auf dem Grundstück ein Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten sowie ein Nebengebäude. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde laut Gutachten ca. 1977 erbaut, der Wintergarten mit Unterkellerung wurde ca. 1999 angebaut. Bis ca. zum Jahr 2003 erfolgten laut Gutachter umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen.
Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten im Erdgeschoss etwa 76 m² zzgl. des ca. 18 m² großen Wintergartens, im Dachgeschoss ca. 61 m² und im Kellergeschoss 74 m², zzgl. Wintergarten. Im schiefereingedeckten Dachstuhl befindet sich straßenseitig eine Trapezgaube.
Hierneben befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (Garage/Abstellraum) mit begrüntem Flachdach, Baujahr 1977, das 1999 erweitert wurde. Das Nebengebäude umfasst laut Gutachter etwa eine Bruttogrundfläche von 47 m² und verfügt über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor.
Versteigerungstermin: Mittwoch, 10.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Erbbau-Grundbuch von Marzahn Blatt 12580N eingetragene Erbbaurecht versteigert werden, und zwar:
Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Marzahn Blatt 5112N in Abt. II Nr. 2 bis zum 31.01.2090 eingetragenen Erbbaurecht auf dem Grundstück
Gemarkung Biesdorf, Flur 12, Flurstück 326/13 Vorstadtweg 40 in 12683 Berlin
Größe des Grundstücks: 627 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einer Einfamiliendoppelhaushälfte ohne Keller bebaut. Baujahr ca. 1935. Es besteht aus Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche und einem Dachgeschoss mit ca. 35 m² Wohnfläche, einem Anbau mit 2 bis 3 Garagen oder Schuppen mit insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche, sowie einem weiteren Schuppen mit ca. 45 m² Nutzfläche. Teilweise wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (Fenster mit Isolierverglasung und vorgesetzten Rolladenkästen).
Alle Angaben sind ohne Gewähr, zur Begutachtung wurde kein Zutritt gewährt.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 90.000,00 EUR
Versteigerungstermin: Freitag, 29.10.2010, 10:00 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll die im Wohnungsgrundbuch von Marzahn Blatt 13668N eingetragene Immobilie versteigert werden.
8,44 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Blenheimstraße 40-64 (gerade) in 12685 Berlin
verbunden mit dem Sondereigentum an der laut Aufteilungsplan mit Nr. 77 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die Wohnung befindet sich rechts im Erdgeschoss eines fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses mit Flachdach. Die Wohnanlage wurde laut Gutachten 1980 erbaut und 1995 teilweise saniert. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad, Balkon und Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachter insgesamt ca. 80 m².
Größe des Grundstücks: 11.251 m²
Verkehrswert gemäß §§ 74 a Abs. 5 ZVG: 56.000,00 EUR
Versteigerungstermin: Freitag, 10.12.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Zur Aufhebung der Gemeinschaft soll das im Grundbuch von Marzahn Blatt 7730N im Bestandsverzeichnis unter der lfd. Nr. 3 eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Biesdorf, Flur 8, Flurstück 163/9
Gebäude- und Freifläche, Köpenicker Straße 44, 12683 Berlin
Größe: 1.011 m².
Der Zuschnitt des Grundstücks ist mit etwa 22 m Straßenfrontlänge und ca. 46 m Grundstückstiefe rechteckig.
Laut Gutachten befinden sich auf dem Grundstück massive, jedoch baufällige Aufbauten. In der Straße liegen Gas, Energie und Wasser an.
Der Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist am 09.12.2009 in das Grundbuch eingetragen worden.
Versteigerungstermin: Freitag, 03.12.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Wohnungsgrundbuch von Hohenschönhausen Blatt 5828N eingetragene Wohnungseigentum versteigert werden, und zwar:
267,01 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Falkenberg Gut, Flur 2, Flurstück 259 Dorfstraße 14 in 13057 Berlin
Größe: 380 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Räumen.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und erfolgen ohne Gewähr:
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoss eines eingeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit ausgebautem Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden, Baujahr etwa 1994. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt etwa 76,00 m² im Dachgeschoss, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad und Diele/Flur. Im Spitzboden sind ca. weitere 48 m² vorhanden. Unter der Wohnung befindet sich eine Gewerbeeinheit, die zum Zeitpunkt der Begutachtung als Kfz-Ausstellungs- und Verkaufsraum genutzt wurde.
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 90.000,00 EUR.
Die Grenzen gemäß §§ 74 a und 85 a ZVG bestehen nicht mehr.
Versteigerungstermin: Montag, 01.11.2010, 10:00 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Wohnungsgrundbuch von Hellersdorf Blatt 16942N eingetragene Wohnungseigentum, und zwar:
177,11 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Mozartstraße 9 in 12623 Berlin
Größe des Grundstücks: 879 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Räumen nebst den vereinbarten Sondernutzungsrechten.
Laut Gutachten befindet sich die Eigentumswohnung Nr. 4 im 1. OG links eines 3-geschossigen, unterkellerten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen, Baujahr ca. 1999. Die Wohnung mit ca. 76,20 m² Wohnfläche besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon. Zum Sondereigentum gehört weiterhin der Kellerraum MK4 mit 6,25 m² Größe. Dem Wohnungseigentum ist das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz zugeordnet.
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 105.000,00 EUR.
Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG sind entfallen.
Versteigerungstermin: Mittwoch, 15.09.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 12125N unter laufender Nummer 1 eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Kaulsdorf, Flur 4, Flurstück 1442/3
Erholungsfläche, Bergedorfer Straße 104, 12623 Berlin
Größe des Grundstücks: 631 m²
Laut Gutachten ist das Eckgrundstück bebaut mit einem eingeschossigen, teilunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1935, Teilrenovierung 1990. Wohnfläche ca. 110 m². Das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad/WC, Flur/Diele und überdachte Terrasse. Das östlich gelegene Zimmer ist durch Ausbau einer Garage entstanden und vom Erdgeschoss nicht erreichbar, sondern über eine separate Treppe vom Keller aus zugänglich.
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 142.000,00 EUR.
Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG bestehen nicht mehr.
Versteigerungstermin: Mittwoch, 03.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 2815N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Mahlsdorf, Flur 1, Flurstück 146
Gebäude- und Freifläche, Pilgramer Straße 284 in 12623 Berlin
Größe: 400 m²
Laut Gutachten handelt es sich bei dem rechteckigen Grundstück um ein sogenanntes Hinterliegergrundstück mit Erschließung von der Iglauer Straße aus. Die Zuwegung erfolgt mittels Grunddienstbarkeit über das Vordergrundstück. Das Grundstück ist bisher nicht an die Straßenkanalisation angeschlossen.
Es ist bebaut mit einem 1+1/2-geschossigen, freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1993. Das Kellergeschoss ist eine Stahlbeton-Fertigteilkonstruktion. Das Wohnhaus ist ein Fertigteilteilhaus in Holzgroßtafelbauweise (Fabrikat: Schwabenhaus). Öl-Zentralheizung.
Wohnfläche ca. 116,50 m² (Erdgeschoss ca. 72,40 m²; Dachgeschoss ca. 44,10 m²).
Nutzfläche Kellergeschoss laut Bauakte ca. 77,15 m².
Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsdiele mit Treppenabgang in das Kellergeschoss, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Gartenzugang, 1/2 Zimmer, innenliegende Abstellkammer.
Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, innenliegende Abstellkammer, 1 Zimmer, 2/2 Zimmer.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Großraum mit hieraus zugänglicher Heizzentrale.
Es besteht Instandhaltungsrückstau.
Es besteht Zwangsverwaltung.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 173.000,00 EUR.
Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG bestehen nicht mehr.
Versteigerungstermin: Dienstag, 19.10.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen die im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 15912N eingetragenen Grundstücke
Kuhnaustraße 6/ Kuhnaustraße in 12623 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Auf dem Flurstück 138 befindet sich das Gebäude der ehemaligen Stadtteilbibliothek aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, welches seit 2008 bei gleichzeitiger Sanierung zu einem 1+1/2-geschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und einer Büroeinheit umgebaut wurde. Die Arbeiten scheinen noch nicht abgeschlossen zu sein. Im EG befinden sich eine Wohneinheit und die Büroeinheit, im DG 2 Wohneinheiten. Nach Einsicht des Sachverständigen in die Bauakte soll der Spitzboden als Galerieebene zu den jeweiligen DG-Wohnungen ausgebaut worden sein. Die Wohnfläche soll insgesamt ca. 292,10 m² zzgl. 19,08 m² Galerieebene betragen, die Fläche im Gewerbeobjekt ca. 74,17 m². Es gibt einen Außenzugang zum KG, bestehend aus Flur, Lagerräumen, Hausanschluss- und Heizungsraum. Bei dem Gebäude handelt es sich um eine Randbebauung zu dem unbebauten Flurstück 136, da es direkt an der Flurstücksgrenze ohne Abstandsfläche erbaut wurde. Aus diesem Grunde und aufgrund des besonderen Zuschnitts dieser Flurstücksgrenze sollten die Eigentumsverhältnisse an den Grundstücken identisch sein.
verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 39 bezeichneten Kfz-Stellplatz.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
zu a) bei der Wohnung Nr. 18 handelt es sich um eine nicht unterkellerte Doppelhaushälfte eines 1+1/2-geschossigen Einfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1999 mit der postalischen Bezeichnung Jägerstraße Nr. 58C. Die Wohnfläche beträgt ca. 105,74 m² und setzt sich zusammen im EG aus Eingangsbereich, Diele mit Gäste-WC, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Terrasse und Abstellkammer sowie im OG aus 3 Räumen, Bad und Flur, von dem über eine Spindeltreppe der Spitzboden zu erreichen ist.
zu b) bei dem Teileigentum Nr. 39 handelt es sich um einen Stellplatz in der zentral gelegenen Tiefgarage mit insgesamt 21 Stellplätzen, die Zufahrtsrampe befindet sich in der Eichenstraße.
Beide Objekte waren zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet.
Größe des Grundstücks insgesamt: 5.339 m²
Festgesetzter Verkehrswert insgesamt: 145.200,00 EUR
zu a) 136.000,00 EUR
zu b) 9.200,00 EUR
verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 30 bezeichneten Kfz-Stellplatz.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
zu a) bei der Wohnung Nr. 9 handelt es sich um ein nicht unterkellertes, 2+1/2-geschossiges Einfamilienhaus als Reihenendhaus ca. aus dem Jahr 1999 mit der postalischen Bezeichnung Jägerstraße Nr. 57B. Die Wohnfläche beträgt ca. 116,58 m² und setzt sich zusammen im EG aus Eingangsbereich, Diele mit Gäste-WC, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Terrasse und Abstellkammer sowie im OG und DG jeweils aus 2 Räumen, Bad und Flur. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.
zu b) bei dem Teileigentum Nr. 30 handelt es sich um einen Stellplatz in der zentral gelegenen Tiefgarage mit insgesamt 21 Stellplätzen, die Zufahrtsrampe befindet sich in der Eichenstraße.
Beide Objekte waren zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet.
Größe des Grundstücks insgesamt: 5.339 m²
Festgesetzter Verkehrswert insgesamt: 161.200,00 EUR
zu a) 152.000,00 EUR
zu b) 9.200,00 EUR
Versteigerungstermin: Freitag, 08.10.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Zur Aufhebung der Gemeinschaft soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 17685N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Mahlsdorf, Flur 2, Flurstück 1269/39
Gebäude- und Freifläche, Lutherstr. 9 in 12623 Berlin
Größe: 777 m²
Der Zuschnitt des Grundstücks ist laut Gutachten mit etwa 20 m Straßenfrontlänge und rund 38 m mittlerer Grundstückstiefe rechteckig.
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, vollständig unterkellerten Einfamilienhaus bebaut. Das 1+1/2-geschossige Gebäude inklusive ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden wurde laut Gutachten etwa im Jahr 2000 errichtet. Insgesamt verfügt das Gebäude über 5+1/2 Zimmer, Küche, Windfang, 2 Dielen, ein Wannenbadezimmer im Dachgeschoss und ein Duschbadezimmer im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten etwa 137 m². Hierneben befinden sich im Kellergeschoss Hauswirtschaftsraum, Abstell- bzw. Vorratsraum, Heizzentrale und Hobbyräume, mit einer Nutzfläche von insgesamt etwa 69 m².
Auf dem Grundstück ist laut Gutachten ein ungedeckter Pkw-Stellplatz vorhanden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft ist am 17.09.2008 in das Grundbuch eingetragen worden.
Versteigerungstermin: Freitag, 26.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Wohnungserbbaugrundbuch von Hellersdorf Blatt 16704N eingetragene Wohnungserbbaurecht versteigert werden, und zwar:
75 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht, eingetragen auf dem im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 15764N lfd. Nr. 1 verzeichneten Grundstück
Gebäude- und Freifläche, Bansiner Straße 25, 25A, 27, 27A mit einer Größe von 6.225 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 179 bezeichneten Räumen.
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine Wohnung im 4. Obergeschoss eines 9- bzw. 11-geschossigen Mehrfamilienhauses im Hausaufgang Bansiner Str. 27A.
Das Mehrfamilienhaus mit Flachdach wurde laut Gutachten etwa 1984 erbaut und Ende der 1990er Jahre überwiegend modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnanlage liegt laut Gutachten an einer Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Laut Gutachten befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes neben den zu jeder Wohnung gehörenden Kellern Gemeinschaftsräume, Technikräume und Fahrradkeller. Fahrstuhlanlagen sind laut Gutachten vorhanden.
Die Wohnung besteht aus Flur, Diele, Küche, Bad, fünf Räumen und Loggia sowie einem Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten etwa 100,20 m².
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 18.02.2009.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 56.400,00 EUR
Versteigerungstermin: Montag, 04.10.2010, 11:00 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen zur Aufhebung der Gemeinschaft das im Grundbuch von Marzahn Blatt 3988N eingetragene Grundstück
Rapsweg 29, 12683 Berlin
Größe des Grundstücks: 662 m².
Laut Gutachten wird das Grundstück auf der Grundlage eines DDR-typischen Nutzungsvertrages vom 25.10.1988 sowie eines Pachtvertrages vom 06.10.1993 genutzt. Die auf dem Grundstück befindliche, zu DDR-Zeiten errichtete Garage befindet sich im Eigentum des Pächters. Eine wertmäßige Erfassung der Garage ist nicht erfolgt.
Versteigerungstermin: Freitag, 19.11.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Erbbaugrundbuch von Hohenschönhausen Blatt 3477N eingetragene Erbbaurecht versteigert werden, und zwar:
Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 3476N eingetragenen Grundstück,
Gemarkung Wartenberg, Flur 2
Flurstück 1988/ 72, Gebäude und Freifläche, Lindenberger Str. 32 B
Flurstück 1986/72, Verkehrsfläche, Lindenberger Straße
mit einer Größe von insgesamt 728 m²
Laut Gutachten ist das Grundstück an dem das Erbbaurecht besteht mit 55 m Straßenfrontlänge und 15 m mittlerer Tiefe dreieckig geschnitten.
Das Erbbaurecht ist mit einer Einfamiliendoppelhaushälfte bebaut, Baujahr etwa 1996. Das Erdgeschoss teilt sich laut Gutachten in Flur, WC, Küche, Wohnraum und Hauswirtschaftsraum auf. Im Dachgeschoss gibt es drei weitere Zimmer, Flur und Bad. Vom Dachgeschoss aus ist über eine Holzstiege der Spitzboden zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten insgesamt etwa 110 m². Hierneben befindet sich auf dem Grundstück eine in Fertigbauweise errichtete Doppelgarage.
Versteigerungstermin: Dienstag, 28.09.2010, 09:30 Versteigerungsort:
Wartenberger Straße 40, 13053 Berlin Saal: 211
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 28955N eingetragene Grundstück
Hönower Straße 174 in 12623 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und daher ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2006 bebaut. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und besteht aus 3 Räumen, 1 Bad/WC und einem Flur mit insgesamt ca. 47,50 m²; im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 59,50 m² finden sich ein großer Wohnraum, 1 Küche, 1 Flur, 1 Duschbad/WC und 1 Hausanschluss-/-wirtschaftsraum mit Gastherme.
Das Grundstück ist mit einem Wege- und Leitungsrecht zugunsten der beiden dahinter liegenden Grundstücke belastet.
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