Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Marzahn Blatt 16950N eingetragene Wohnungseigentum versteigert werden, und zwar:
16,67 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Biesdorf, Flur 10, Flurstück 285
Gebäude- und Freifläche, Stader Straße 17, 17A, 12683 Berlin
Größe des Grundstücks: 1.092 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum Nr. 1.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen, und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten, 1+1/2-geschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, mit insgesamt 4 Wohneinheiten zzgl. 1 Wohnungseigentum als Einfamilienhaus. Baujahr Mehrfamilienhaus 2006, Baujahr Einfamilienhaus 1934. Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Wohnfläche ca. 55,50 m². Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küchennische, Diele, Duschbadezimmer und Terrasse nebst Garten. Zum Wohnungseigentum gehören der Kellerraum Nr. 1 und laut Teilungserklärung Sondernutzungsrechte an einer Grundstücksfläche (im Lageplan "blau" gekennzeichnet) und am Wageneinstellplatz Nr. 2.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 68.000,00 EUR.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Marzahn Blatt 9986N eingetragene Wohnungseigentum:
61,06 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Oberfeldstraße 139A-139D, 140A-140D, 141A-141D, 142A-142D in 12683 Berlin
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 21 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die betreffende Wohnung befindet sich in einer 5-geschossigen, vollunterkellerten Wohnanlage, bestehend aus 2 Wohnblöcken mit insgesamt 16 Aufgängen à 10 Wohneinheiten, Baujahr ca. 1976/1977. Bis zum Jahr 2000 erfolgte eine partielle Sanierung der Wohnblöcke. Postalisch befindet sich die Wohnung im EG links des Aufgangs Oberfeldstraße 139C und besteht aus 3 Zimmern, schmalem Flur mit Abstellraum, Küche, Bad und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 59,00 m². Alle Aufgänge sind als 2-Spänner organisiert. Gemäß Teilungserklärung gehört zum Sondereigentum auch ein Kellerraum.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Marzahn Blatt 6999N eingetragene Wohnungserbbaurecht versteigert werden, und zwar:
256,64 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem im Grundbuch von Marzahn Blatt 6527N in Abt. II Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren eingetragenen Erbbaurecht auf dem Grundstück
Gemarkung Marzahn, Flur 186, Flurstück 432
Gebäude- und Freifläche
Am Schlosshof 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 18 in 12683 Berlin
Größe des Grundstücks: 23.922 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 99 bezeichneten Wohnung.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Laut Gutachten befindet sich die zu versteigernde Wohnung im Erdgeschoss des Hauses Am Schlosshof 14, in einem 4-geschossigen Mehrfamilienhaus (Stadtpalais). Baujahr ca. 1996-1999. Es handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 69 m², mit folgender Raumaufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, 2 Terrassen.
Insgesamt sind auf dem Grundstück bisher 6 Stadtpalais (mit jeweils bis zu 32 Wohneinheiten) und ein Mäandergebäude mit zum Teil darunterliegender Tiefgarage realisiert. Weitere geplante Teile der Mehrfamilienhauswohnanlage sind noch nicht errichtet worden.
Für die Erteilung des Zuschlags ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers notwendig.
Es besteht Zwangsverwaltung.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 60.800,00 EUR.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 1779N eingetragene Wohnungseigentum versteigert werden, und zwar:
1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Dahlwitz, Flur 4, Flurstück 53/4
Gebäude- und Freifläche, Summter Straße 71, 71A, 12623 Berlin
Größe des Grundstücks: 585 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an allen Räumen im Haus Nr. 2 der Teilungserklärung vom 14.02.1992 und dazugehörigem Aufteilungsplan vom 29.01.1992.
Die nachstehenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Laut Gutachten ist der 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück bebaut mit einer Doppelhaushälfte, Baujahr 1992 (gemäß Bauakte). Es handelt sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Massivbau). Im Kellergeschoss befinden sich Waschraum, Vorraum, Arbeitszimmer, insgesamt ca. 40 m², Heizungsraum mit Öltanks. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich ca. 45 m², amerikanische Küche ca. 10 m², Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich Arbeitszimmer ca. 20 m², Schlafzimmer ca. 15 m², Ankleide ca. 8 m². Im Dachgeschoss befindet sich ausgebauter Wohnraum. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Abwasserbeseitigung erfolgt durch Ausfahrgrube (Kanalanschluss ist geplant).
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 11996N eingetragene Wohnungseigentum:
320,47 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Lindenstraße 49, 49A in 12621 Berlin
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 21 bezeichneten Wohnung.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die betreffende Wohnung befindet sich in einem 4-geschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus 2 Aufgängen mit insgesamt 24 Wohnungseigentumseinheiten, Baujahr ca. 1997. Postalisch befindet sich die Wohnung im 2. OG Mitte des Aufgangs Lindenstraße 49A und besteht aus einem Zimmer mit anbindender Küche, Flur, Bad und Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt ca. 43,00 m². Zum Sondereigentum gehört weiterhin ein 5,6 m² großes Kellerabteil im KG.
Größe des Grundstücks insgesamt: 1.551 m²
Festgesetzter Verkehrswert: 60.000,00 EUR.
Die Grenzen der §§ 74 a und 85 a ZVG bestehen nicht mehr.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 16417N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Köpenick, Flur 4, Flurstück 131
Gebäude- und Freifläche, Kaulsdorfer Straße 61 in 12621 Berlin
Größe des Grundstücks: 842 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist bebaut mit einem 2-geschossigen, freistehenden, unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Mansarddach), Baujahr 1938, umfassende Modernisierung 1999 und mit einer Doppelgarage, Errichtung 2003. Wohnfläche insgesamt ca. 380 m², verteilt auf 4 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung, ca. 150 m² (Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, 5 Zimmer). Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, ca. 130 m² (Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, 4 Zimmer). Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen, jeweils ca. 50 m² (jeweils Küche, Bad, Flur, 2 Zimmer). Im Kellergeschoss befinden sich Mieterkeller, Hobbyräume, Waschküche und Heizungsräume.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 9435N eingetragene Grundstück:
Nachtkoppel (postalisch Grüne Trift, Flurstück 268) in 13059 Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Es handelt sich hierbei um ein unbebautes Grundstück mit Baum- und Strauchbewuchs, auch als besondere land- und forstwirtschaftliche Fläche im Gutachten bezeichnet. Das Grundstück ist Teil vieler anderer Grundstücke (insgesamt 90.000 m²), die im Berliner Bodenbelastungskataster aufgrund einer ehemals gewerblichen Nutzung als altlastenverdächtige Fläche eingetragen sind. Bei Untersuchungen im Jahr 2007 wurden erhöhte Schadstoffe im Grundwasser festgestellt. Da es sich bei dem Grundstück auf absehbare Zeit aber nicht um Bauland handelt, wurde der Altlastenverdacht bei der Verkehrswertfestsetzung nicht berücksichtigt.
Größe des Grundstücks: 4.249 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 21.200,00 EUR
Zur Aufhebung der Gemeinschaft versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen einen 1/2-Miteigentumsanteil an dem im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 15114N eingetragenen Grundstück
Münsterberger Weg 70 in 12621 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten, 1+1/2-geschossigen Einfamilienhaus mit partiell ausgebautem Dachgeschoss, ca. aus dem Jahr 1972. Das EG weist eine Wohnfläche von ca. 117,56 m² auf, bestehend aus Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kaminfeuerstelle (nicht betriebsfähig) und einer Verbindung zum Esszimmer, von hier Zugang zu einer ebenerdigen Veranda nebst Terrasse und einer Durchreiche zur Küche, weiterhin ein Flur, Toilettenraum und Hauswirtschaftsraum mit Badewanne. Im DG finden sich ein Flur, 3 Zimmer und das Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 58,83 m². Einem der Räume ist ein gartenseitiger Balkon vorgelagert. Im DG befindet sich auch der Zugang zu dem Rohdachbodenbereich, aus dem über eine Anstellleiter der über diesem Bereich belegene Spitzboden zu erreichen ist. Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume, die Heizzentrale nebst Öltanklager, eine (nicht mehr funktionsfähige) Sauna mit Duschstand sowie eine auch von der Straßenseite aus über eine Rampe zugängliche Kellergarage. Der Keller ist nebst der Rampe über eine Kelleraußentreppe und einem Treppenabgang aus der Eingangsdiele zugänglich. KG, Rohdachbodenbereich und Spitzboden sind nicht beheizbar und in den übrigen Geschossen sind sämtliche Heizkörper nach Frostschäden demontiert worden. Im Vorgartenbereich befinden sich noch ein handelsüblicher Holzschuppen und vor der rückwärtigen Grundstücksgrenze ein Massivschuppen von ca. 6 m².
Größe des Grundstücks: 1.159 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG für den 1/2-Miteigentumsanteil: 75.000,00 EUR.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:
a) Das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 2050N eingetragene Grundstück:
Gemarkung Hohenschönhausen, Flur 20, Flurstück 42
Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen
Lichtenauer Straße 42, 13055 Berlin
Größe: 533 m²
b) Das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 2288N eingetragene Grundstück:
Gemarkung Hohenschönhausen, Flur 20, Flurstück 43
Gebäude- und Freifläche
Lichtenauer Straße 44, 13055 Berlin
Größe: 536 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Die Grundstücke sind bebaut mit einem Wohnhaus (2 Haushälften, Baujahr ca. 1933/1936), Reihengarage (Stahlbetonfertigteil- und Ziegelbau), Wintergartenanbau (Baujahr ca. 1995) und Terrasse. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um einen 2-geschossigen Massivbau mit 1-geschossigem Anbau. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohnungen, die jeweils in die andere Haushälfte hineinreichen. Die Wohnung im Gebäudeteil Lichtenauer Straße 42 reicht im Obergeschoss bis in die Gebäudehälfte Lichtenauer Straße 44 hinein. Die Wohnung in der Gebäudehälfte Lichtenauer Straße 44 reicht im Erdgeschoss bis in die Gebäudehälfte Lichtenauer Straße 42 hinein.
Die Wohnung in der Lichtenauer Straße 42 hat eine Wohnfläche von ca. 77,50 m², die Wohnfläche der Wohnung in der Lichtenauer Straße 44 beträgt ca. 160,50 m², davon ca. 40 m² Wintergartenanbau.
Im Kellergeschoss des Gebäudeteils in der Lichtenauer Straße 42 befinden sich die Hausanschlüsse und eine Gaszentralheizung für das gesamte Gebäude.
Der Gebäudeteil Lichtenauer Straße 42 ist hofseitig mit einem massiven, eingeschossigen, unterkellerten Anbau erweitert, dem eine Terrasse vorgelagert ist. Die Wohn-/Nutzfläche des Gebäudeteils Lichtenauer Straße 44 ist hofseitig an der Giebelwand durch einen Wintergartenanbau vergrößert worden.
Die Wohn-/Nutzfläche des Gebäudes beträgt insgesamt ca. 238 m² (mit Wintergartenanbau, ohne Keller- und Dachgeschoss). Im Erdgeschoss stehen ca. 119,50 m², im Wintergartenanbau ca. 40 m² zur Verfügung. Im Obergeschoss beträgt die Wohn/Nutzfläche ca. 78,50 m². Das Kellergeschoss verfügt über ca. 106 m².
Verkehrswerte gemäß § 74 a ZVG:
a) Hohenschönhausen Blatt 2050N: 197.000,00 EUR
b) Hohenschönhausen Blatt 2288N: 192.000,00 EUR
Gesamtverkehrswert: 410.500,00 EUR
Die Wertgrenzen der §§ 74a, 85a ZVG bestehen nicht mehr.
Zur Aufhebung der Gemeinschaft soll das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 3843N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Wartenberg, Flur 2, Flurstück 65/1
21-610 Landwirtschaftsfläche, Lindenberger Straße in 13059 Berlin
Größe: 24.195 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist unbebaut und wird als Ackerland genutzt. An der südwestlichen Grundstücksecke befindet sich die Zufahrt auf das Grundstück. Im Bereich der südlichen Grundstücksgrenze befinden sich teilweise in einem Bereich von etwa 13 m eine unbefestigte Fahrspur sowie Bäume, Sträucher und Gebüsch.
Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 38.700,00 EUR.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 6703N eingetragene Grundstück
Paul-König-Straße 9 in 13053 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einem vollunterkellerten, 2-geschossigen Einfamilien-Reihenmittelhaus nebst Rohdachboden aus dem Jahr 1926 bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,31 m² und setzt sich zusammen aus 38,95 m² im EG, bestehend aus Eingangsdiele, 1+1/2 Zimmern, Küche, Flur und einem Duschbadezimmer, das OG mit 33,36 m² besteht aus 2 Zimmern, Flur und Bad. An der Gebäuderückseite befindet sich ein 1-geschossiger ehemaliger Wirtschaftstrakt, in welchem sich das von den Mietern 2007 neu eingebaute Duschbadezimmer und ein Vorflur mit Zugangstür zum Garten befindet sowie ein nur vom Garten aus zu erreichender Abstellraum. Der Rohdachboden ist über eine Tür im Schlafzimmer mit dahinter liegender Treppenstiege zu erreichen, der Keller ist ausschließlich über eine mit einer Tür verschlossenen Treppenstiege aus der Küche zugänglich. Die Zimmer werden mittels Kachelöfen (Kohleeinzelbrenneröfen) beheizt, das Bad im OG durch einen Kohlebadeofen, die Küche mit einem Gas-Heizgerät (Gamat 3000) und das Duschbadezimmer mit elektrischem Ölradiator. Das Haus wird seit 1969 von den jetzigen Mietern bewohnt.
Es besteht Zwangsverwaltung.
Größe des Grundstücks: 363 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 62.000,00 EUR
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgendes versteigert werden, und zwar:
a) Das Grundstück Gemarkung Mahlsdorf, Flur 1, Flurstück 2715, Gebäude- und Freifläche, Braunbärenweg 8 in 12623 Berlin, eingetragen im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 29181N
b) Der jeweils 1/64 Anteil der Schuldner (Abt. 1 Nr. 2.17., 2.18.) an dem Grundstück Gemarkung Mahlsdorf, Flur 1, Flurstück 2619, Verkehrsfläche, Braunbärenweg in 12623 Berlin, eingetragen im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 28999N.
Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Laut Gutachten ist das Grundstück (Flurstück 2715) bebaut mit einem eingeschossigen Einfamilienhaus im Rohbau, mit ausbaubarem Dachgeschoss, Baujahr 2009. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit ca. 75 m² Netto-Grundfläche. Geplante Aufteilung: Esszimmer, Küche mit Essplatz, Hausanschluss-Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss mit ca. 60 m² Netto-Grundfläche ist aufgeteilt in 3 Zimmer und Bad. Der Spitzboden hat eine Größe von 11 m² Netto-Grundfläche.
Verkehrswerte gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG:
zu a) Hellersdorf Blatt 29181N (Braunbärenweg 8): 91.600,00 EUR
zu b) Hellersdorf Blatt 28999N (Anteile Verkehrsfläche): 400,00 EUR
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 9163N eingetragene Grundstück:
Bausdorfer Straße 43 in 12621 Berlin
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist bebaut mit einem unterkellerten (evtl. auch nur teilweise) Einfamilienhaus nebst Anbau, ca. aus dem Jahr 1961. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses wurde im Gutachten auf 92 m² (ohne Kellerfläche), die Nutzfläche des Anbaus auf 30 m² geschätzt.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Gebäude-Grundbuch von Hellersdorf Blatt 2785N eingetragene Gebäudeeigentum versteigert werden, und zwar:
Gebäudeeigentum auf dem Grundstück
Gemarkung Mahlsdorf, Flur 2, Flurstück 15/39
Pilgramer Straße 150 Ecke Paul-Wegener-Straße 54, 12623 Berlin
Größe des Grundstücks: 559 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Gebäudeeigentum um ein unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr geschätzt 1958, Sanierung 1985, umfangreiche Sanierung und Modernisierung 1993-1995 und um ein Nebengebäude mit Garage, Baujahr geschätzt 1980. Im Einfamilienhaus liegt folgende Aufteilung vor: Im Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, ca. 52 m² Wohnfläche, im Dachgeschoss: 3 Räume, Flur und Bad, Wohnfläche ca. 39 m², im Kellergeschoss: Lagerräume, Waschküche, Heizraum, Nutzfläche ca. 50 m². Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Innentüren aus Holz, teilweise mit Glasausschnitt, Gaszentralheizung, Warmwasserspeicher gekoppelt mit Solaranlage, Plattenheizkörper, teilweise Fußbodenheizung. Die Eingangstreppe ist überdacht, es gibt eine gartenseitige Außentreppe und eine Kelleraußentreppe aus Beton. Das Nebengebäude mit Garage verfügt über Holzfenster mit Isolierverglasung, einer 1-flügeligen Kunststofftür und ein 2-flügeliges Holztor. Auf dem Dach befindet sich eine Schlauchsolaranlage für den Pool, die Garage ist nicht beheizbar. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin ein Pool, eine Sauna und eine überdachte Terrasse.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen das im Grundbuch von Marzahn Blatt 12812N eingetragene Grundstück
Winninger Weg 23 in 12681 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einem nach Bauantragsunterlagen vollunterkellerten, 2-geschossigen Einfamilienhaus vermutlich aus dem Jahr 2008 bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 151 m² und setzt sich zusammen aus dem EG, bestehend aus einem großen Zimmer, einer offenen Küche und WC mit Dusche, sowie dem OG, bestehend aus 3 Zimmern, Flur und Bad. Dem großen Zimmer im EG schließt sich eine Terrasse an und im OG befindet sich ein Balkon, der von 2 Räumen zugänglich ist. Weiterhin gibt es auf dem Dach eine durch das Treppenhaus erschlossene große Dachterrasse. Das KG soll sich aus einem Vorraum, 3 Kellerräumen und einem WC mit Dusche zusammensetzen. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage in Massivbauweise mit Flachdach.
Größe des Grundstücks insgesamt: 767 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 220.000,00 EUR
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 29160N eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Hellersdorf, Flur 164, Flurstück 432
Gebäude- und Freifläche, Karlstraße 27B, 12621 Berlin
mit einer Größe von 432 m²
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Laut Gutachten ist das Grundstück mit ca. 20 m Straßenfrontbreite und ca. 21,6 m durchschnittlicher Grundstückstiefe rechteckig geschnitten. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, Baujahr 2008, mit Baumängeln. Das Gebäude verfügt laut Gutachten über eine Wohnfläche von ca. 136,50 m², wovon etwa 70,86 m² auf das Erdgeschoss und etwa 65,64 m² auf das Dachgeschoss entfallen. Im Spitzboden sind etwa 39 m² Abstellfläche vorhanden (nicht Bestandteil der Wohnfläche). Insgesamt verfügt das Gebäude über 6 Zimmer (2 im EG und 4 im DG), Küche, Diele/Flur (jeweils im EG und DG), Badezimmer (jeweils im EG und DG), Hauswirtschaftsraum und Spitzboden. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Fertigteildoppelgarage, Baujahr 2008.
Verkehrswert gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG: 197.000,00 EUR.
Die Wertgrenzen der §§ 74 a, 85 a ZVG bestehen nicht mehr.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll der im Teileigentumsgrundbuch von Marzahn Blatt 6504N eingetragene
264 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Dankratstraße 2, Köpenicker Straße 164 in 12683 Berlin
verbunden mit den im Aufteilungsplan mit Nr. 32 bezeichneten Räumen nebst Keller
versteigert werden, und zwar:
Gemarkung Biesdorf, Flur 6, Flurstück 707/1
Gebäude- und Freifläche, Dankratstr. 2, Köpenicker Straße 164
mit einer Grundstücksgröße von 1.530 m²
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Teileigentum um Büroräume, die sich auf 2 Etagen im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befinden, Baujahr ca. 1997. Das Teileigentum besteht laut Gutachter aus einem Empfang/Sekretariat/Warteraum, fünf Büroräumen, Sanitärräumen (Herren-/Damen-WC), einer Küche und einem Flur mit insgesamt 198,21 m², die sich im 1. Dachgeschoss befinden. Weitere 92,22 m² Bürofläche liegen hierüber und sind über eine Wendeltreppe zu erreichen. Hier befinden sich ein Präsentations- und Ausstellungsraum sowie 2 Nebenräume. Insgesamt umfasst das Teileigentum laut Gutachter eine Fläche von 290,43 m². Laut Gutachten ist dem Sondereigentum weiterhin ein Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz und an einem Trockenraum zugeordnet.
Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 245.000,00 EUR
Weitere Informationen können während der Geschäftszeiten im Amtsgericht Lichtenberg, Zweigstelle Hohenschönhausen, Wartenberger Str. 40, 13053 Berlin im Zimmer 155, dem Gutachten entnommen werden.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg das im Grundbuch von Hohenschönhausen Blatt 1846N eingetragene Grundstück
Seefelder Straße 27 in 13053 Berlin.
Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück mit einer Straßenfront von ca. 18 m ist mit einer unterkellerten, 1-geschossigen Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Anbauten ca. aus dem Jahr 1938 bebaut. Bis 2002 sollen teilweise Modernisierungen erfolgt sein, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,30 m² und setzt sich im EG aus Windfang (Anbau), Flur mit Treppenzugang, Wohnzimmer, Küche, Duschbad und Wintergarten (Anbau) zusammen und im DG aus Flur, Bad und 2 Zimmern. An der rückwärtigen rechten Grundstücksseite befindet sich noch ein alter Holzverschlag.
Größe des Grundstücks: 626 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 151.000,00 EUR
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg das im Grundbuch von Marzahn Blatt 5478N eingetragene Grundstück
Oberfeldstraße 20A in 12683 Berlin.
Die nachfolgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Mit einer Straßenfrontbreite von ca. 20 m und einer mittleren Tiefe von ca. 32 m weist das Grundstück einen rechteckigen Zuschnitt auf. Bebaut ist es mit einem Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten sowie einem Nebengebäude. Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1977 erbaut, der Wintergarten mit Unterkellerung ca. 1999 angebaut. Es wird angenommen, dass ab 1999 bis 2003 umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen erfolgten. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss etwa 76 m² zzgl. des ca. 18 m² großen Wintergartens und im Dachgeschoss ca. 61 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt etwa 74 m² zzgl. der Fläche unter dem Wintergarten. Im schiefereingedeckten Dachstuhl befindet sich straßenseitig eine Trapezgaube. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (Garage/Abstellraum) mit begrüntem Flachdach, Baujahr 1977, das 1999 erweitert wurde. Das Nebengebäude umfasst laut Gutachter etwa eine Bruttogrundfläche von 47 m² und verfügt über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor.
Größe des Grundstücks: 638 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 250.000,00 EUR.
Es versteigert das Amtsgericht Lichtenberg auf Antrag des Insolvenzverwalters gemäß § 172 ZVG das im Grundbuch von Hellersdorf Blatt 4007N eingetragene Grundstück
Landvogtstraße 20 in 12623 Berlin.
Die folgenden Angaben sind dem Gutachten entnommen und ohne Gewähr:
Das Grundstück ist mit einem unterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1988 bebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und setzt sich aus Flurbereich mit Treppenabgang in den Keller, Küche, Bad und 4 Zimmern im Erdgeschoss zusammen. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage, die nachträglich im Jahr 2000 verklinkert wurde.
Größe des Grundstücks: 1.018 m²
Festgesetzter Verkehrswert gemäß §§ 74 a, 85 a ZVG: 170.000,00 EUR
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Vergrößern
Kartendarstellung
