Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Waidmannstraße 35a, 35b, Isebekstraße 33a belegene, im Grundbuch von Ottensen Blatt 6663 eingetragene 4.446 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 2510, Größe: 268 m²; Flurstück Nr. 2302, Größe: 1.021 m² und Flurstück Nr. 2303, Größe: 3.157 m²), durch das Gericht versteigert werden.
Beschreibung laut Gutachten:
Das Flurstück 2302 ist bebaut mit einem eingeschossigen, ursprünglichen Fabrikgebäude, das etwa 2002 umgebaut worden is und heute als Asylantenwohnheim genutzt wird. Baujahr 1950. Gesamtnutzfläche des Gebäudes 660,40 m².
Das Flurstück 2303 ist bebaut mit einem zweigeschossigen, ursprünglichen Verwaltungsgebäude, zwei Schuppenbauten und einem eingeschossigen Gewerbebau. Das Verwaltungsgebäude stammt aus dem Jahr 1960. Das Obergeschoss ist vermutlich eine spätere Aufstockung. Das Gebäude wird ebenfalls als Asylantenwohnheim genutzt. Gesamtnutzfläche 875 m². Die Schuppenbauten haben eine Gesamtnutzfläche von etwa 500 m². Der Gewerbebau aus dem Jahre 1951 hat eine Gesamtnutzfläche von etwa 615 m².
Verkehrswert gemäß § 74 a Absatz V ZVG: 2.000.000,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist am 12.12.2007 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gläubiger:
FHH Hamburg
Finanzbehörde-Kasse Hamburg
Forderungsmanagement K 4201
Bahrenfelder Str. 254-260, 22765 Hamburg
Frau Gosda, Tel. 040 42823 2159
Aktenzeichen: KHH 824226
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Geschäftszeichen: 323 K 60-07
Amtsgericht
Hamburg-Altona
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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Heimstättenstraße 5a, 5b, Elbgaustraße 102, 104, 104a, 104b, 104c, 104d belegene, im Grundbuch von Eidelstedt Blatt 9587 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 169,72/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 2.094 m² großen Flurstück Nr. 5799, Nr. 5800, Nr. 6205 und Nr. 6530, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Ladengeschäft und dem Kellerabstellraum Nr. 4, durch das Gericht versteigert werden.
Beschreibung laut Gutachten:
Der vermietete Laden in der Elbgaustraße 104, dort im Erdgeschoss rechts, hat eine Nutzfläche von insgesamt 49,84 m², wobei 38,10 m² auf die reine Ladenfläche im Erdgeschoss entfallen. Das Teileigentum wird als Backwarenverkaufsstelle und Café genutzt. Baujahr 1955. Beheizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme.
Verkehrswert gemäß § 74 a Absatz V ZVG: 56.000,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist am 13.06.2007 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gläubiger:
Bayerische Hypo-und Vereinsbank AG
Group Credit Workout
Apianstr. 2-6, 85774 Unterföhring
GCW10/VU/ro 780 801 169
Telefon: 089 378 42173
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Geschäftszeichen: 323 K 19-07
Amtsgericht
Hamburg-Altona
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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Bernstorffstraße 99 belegene, im Grundbuch von Altona-Nord Blatt 5854 eingetragene Teileigentumsrecht, bestehend aus 288,647/100.000 Miteigentumsanteilen an dem 905 m² großen Flurstück Nr. 892, verbunden mit dem Sondereigentum an dem Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 38, durch das Gericht versteigert werden.
Verkehrswert gemäß § 74 a Absatz V ZVG: 8.000,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist am 15.02.2008 in das Grundbuch eingetragen worden.
Adresse des Gläubigers:
Hamburger Sparkasse AG
Wikingerweg 1, 20537 Hamburg
Az.: 74 90 70 162/Abw. 1-sd
Telefon: 040 3579 7149
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Geschäftszeichen: 323 K 5-08
Amtsgericht
Hamburg-Altona
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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Bornkampsweg 2, Stresemannstraße 377/379 belegene, im Grundbuch von Ottensen Blatt 4381 eingetragene 9.232 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 2013), durch das Gericht versteigert werden.
Beschreibung laut Gutachten:
Die Gebäude auf dem Grundstück wurden laut den Planungsunterlagen des Bauamtes in den Jahren 1956-1963 errichtet. Es handelte sich ursprünglich um Verwaltungs-, Verkaufs- und Lagergebäude. Der Flachbau Stresemannstraße 377/379 wurde 1963 über einen stillgelegten Bunker als Ladengeschäft errichtet.
Im Flachbau Stresemannstraße 377 befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als Waschsalon (Münzwäscherei) mit einer Nutzfläche von etwa 125 m² betrieben wird.
In der Stresemannstraße 379 befindet sich ein Laden (Sportartikelverkauf), der eine Nutzfläche von etwa 235 m² hat.
Die Gewerbeeinheit Nr. 3, die sich an die Stresemannstraße 377/379 anschließt, hat insgesamt eine Nutzfläche von etwa 1.966 m². Im Erdgeschoss, Laden mit 496 m² Nutzfläche, werden Textilien verkauft. Im Keller, 410 m² Fläche, befinden sich die Heizung, Funktionsräume, WC-Anlage und Lager. Die Flächen des ersten und zweiten Obergeschosses stehen leer, 1.060 m² Fläche.
An die Gewerbeeinheit Nr. 3 schließt sich die Gewerbeeinheit Nr. 4 an, die insgesamt eine Nutzfläche von 3.659 m² hat. Das erste Obergeschoss und der Keller, jeweils eine Fläche von 1.252 m², stehen leer. Im Erdgeschoss werden zwei Läden geführt, die Größen von 525 m² (Möbelgeschäft) und 628 m² (Weingeschäft) haben.
Die Gewerbeeinheit Nr. 5 (schließt sich an Nr. 4 an) besitzt eine Nutzfläche von etwa 2.270 m² insgesamt. Die Büroräume im ersten und zweiten Obergeschoss stehen leer, Fläche je 605 m². Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 660 m² wird durch ein Logistikunternehmen genutzt, das auch das Kellergeschoss nutzt, 400 m² Fläche (Lager, Heizung und Funktionsräume).
Im Bornkampsweg 2 befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 6. Dieses Gebäude ist ursprünglich als zwei Hausmeisterwohnungen errichtet worden. Im Zeitpunkt der Begutachtung befanden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (Büro mit 65 m² Fläche und Heilpraktikerpraxis mit 68 m² Fläche. Das Kellergeschoss mit 133 m² Fläche wird als Archiv genutzt.
Hinter dem Gebäude Bornkampsweg 2 befindet sich die Gewerbeeinheit Nr. 7 mit 9 Garagen und einem Tonstudio mit Büro. Die Nutzfläche beträgt etwa 127 m². Darüber hinaus ist das Grundstück mit einem Schuppen bebaut. Auf dem Grundstück befinden sich etwa 100 Parkplätze, von denen 10 Plätze vermietet sind.
Verkehrswert gemäß § 74 a Absatz V ZVG: 4.000.000,00 EUR
Der Verkehrswertfestsetzung liegt ein Verkehrswertgutachten und ein Ergänzungsgutachten zu Grunde.
Im Letzteren geht es vor allem um die auf dem Grundstück befindlichen Altlasten.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist am 10.10.2006 in das Grundbuch eingetragen worden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Elbgaustraße 96, 98, 100 belegene, im Grundbuch von Eidelstedt Blatt 9651 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 459/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 1.322 m² großen Flurstück Nr. 6533, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Raum Nr. 8, durch das Gericht versteigert werden.
Beschreibung laut Gutachten:
Die vermietete Wohnung liegt in der Elbgaustraße 98, Erdgeschoss rechts. Die Wohnfläche beträgt etwa 64 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Vollbad und Balkon verteilt. Es existiert eine besondere Vereinbarung zum Mietvertrag. Fernwärmezentralheizung. Baujahr 1930, Wiederaufbau 1948.
Verkehrswert gemäß § 74 a Absatz V ZVG: 67.000,00 EUR.
In diesem Termin gelten die 5/10- und die 7/10-Grenzen nicht mehr, da in einem ersten Versteigerungstermin der Zuschlag aus den Gründen des § 74 a Absatz I ZVG versagt worden ist.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Der Zwangsversteigerungsvermerk ist am 20.01.2006 in das Grundbuch eingetragen worden.
Adresse des Gläubigers:
Sparkasse Sparda-Bank Hamburg eG
Präsident-Krahn-Str. 16/17, 22765 Hamburg
Az.: 109000, Frau Hafner
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Geschäftszeichen: 323 K 120-05
Amtsgericht
Hamburg-Altona
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