Zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft soll durch das Gericht versteigert werden das im Grundbuch von Lohbrügge Blatt 1188 eingetragene Grundstück (Flurstück Nr. 927, 469 m² groß), belegen in Hamburg-Lohbrügge, Ulmenliet 7, 21033 Hamburg.
Das Grundstück ist ca. 1900 bebaut mit einem in massiver Bauweise mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit geputzter Fassade und rot gedecktem Satteldach errichteten Hauptgebäude (Einfamilienhaus) mit einfacher äußerer Gestaltung sowie einem Hofgebäude mit Erdgeschoss (Garage und Werkstatt) und Dachgeschoss (Einliegerwohnung). Wohnfläche Hauptgebäude ca. 99,50 m²; Hofgebäude ca. 27 m² Nutzfläche und ca. 18,90 m² Wohnfläche.
Nach Angaben des Gutachters befindet sich das Gebäude in leidlich gutem Zustand mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Einliegerwohnung im Hofgebäude ist vermietet.
Verkehrswert gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG: 150.000,00 EUR
Das Gutachten zum Verkehrswert kann vormittags Zimmer 311 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 26.01.2006 in das Grundbuch eingetragen worden.
Für ein Gebot ist unter Umständen Sicherheit von 10% des Verkehrswerts zu leisten.
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2164 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll durch das Gericht versteigert werden das im Grundbuch von Altengamme Blatt 709 eingetragene Grundstück, belegen in Hamburg-Altengamme, Lüttwetter 5.
Das Grundstück (Flurstück 1613, 10.220 m² groß) ist mit einem Wohnhaus bebaut, das 1955 umgebaut und ca. 1975 modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt geschätzte 96 m², die Anzahl der Wohneinheiten ist nicht bekannt. Es gibt diverse Gewächshäuser, eine Garage und ein oberirdisches Öl-Tanklager. Bei etwa 800 m² des Grundstücks handelt es sich um erschließungsbeitragspflichtiges baureifes Land. Das Objekt wird vermutlich durch eine Altenteilsberechtigte genutzt.
Dem Gutachter ist eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht worden.
Verkehrswert gemäß § 74 a V ZVG: 270.000,00 EUR
Die Gutachten zum Verkehrswert können vormittags im Zimmer 311 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 04.05.2007 in das Grundbuch eingetragen worden.
Für ein Gebot ist unter Umständen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten.
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2163 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen durch das Gericht versteigert werden die im jeweiligen Grundbuch von Lohbrügge, Blatt 5893 und 6442 eingetragenen Miteigentumsanteile der Schuldnerin am Grundstück (Flurstück Nr. 4435; 8.540 m² groß), Wohnung Nr. 64 (183/100.000 Miteigentumsanteil) und TE-Nr. 300 (10/100.000 Miteigentumsanteil), belegen in Hamburg-Lohbrügge, Am Beckerkamp 12-18, Jakob-Kaiser-Straße.
Das Grundstück ist bebaut mit einem 7- bzw. 8-geschossigen Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995, mit insgesamt 335 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge, mehrfach gegliedertes Satteldach mit Pfanneneindeckung, im Bereich der Gauben Dachpappe, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Zimmertüren Holz weiß laminiert, Gas-Zentralheizung, Haustüranlage in Aluminium mit teilweiser Glasfüllung, zentrale Gegensprech-/Öffnungsanlage; Tiefgaragenanlage auf drei Parkebenen mit insgesamt 323 Stellplätzen.
Die Wohnung Nr. 64 liegt im 1. OG und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 27,90 m²; 183/100.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 64 bezeichneten Wohnung. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.
Der Kfz-Stellplatz Nr. 300; ein Miteigentumsanteil von 10/100.000 an dem Grundstück ist verbunden mit dem Sondereigentum an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 300 bezeichneten Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht Zwangsverwaltung (417 L 9/06).
Verkehrswerte gemäß § 74a Abs. 5 ZVG:
für das Wohnungseigentum Nr. 064 Blatt 5893 = 42.500,00 EUR
für das Teileigentum Nr. 300 Blatt 6442 = 5.500,00 EUR
In diesem Termin gelten die 5/10- und die 7/10-Grenzen nicht mehr, da in einem ersten Versteigerungstermin der Zuschlag aus den Gründen des § 74 a Abs. 1 ZVG versagt worden ist.
Das Gutachten zum Verkehrswert kann vormittags Zimmer 311 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.07.2006 in das Grundbuch eingetragen worden.
Für ein Gebot ist u.U. Sicherheit von 10% jedes Verkehrswerts zu leisten.
Kontaktgläubiger:
Deutsche Genossenschafts-Hypothekenbank
Rosenstraße 2, 20095 Hamburg
AZ: MFIISP/SA/A/sc 412 957 2600
Frau Schaumann, Tel. 040 3334 3650
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2393 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen durch das Gericht versteigert werden das Objekt Alte Holstenstraße 64/ Serrahnstraße 2, eingetragen im Grundbuch von Bergedorf Blatt 3120.
BV-Nr. 3 (Flurstücke 478 und 7092; 129 m² groß; Gebäude- und Freifläche, Mischnutzung mit Wohnen) ist um 1900 bebaut, in massiver Bauweise, mit einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude mit Keller, Ladenflächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im 1. und 2. OG und im ausgebauten Dachgeschoss. Ladenfläche 90 m², gesamte Wohnfläche rd. 265 m², Nutzfläche im Keller 88 m², baulicher Zustand insgesamt gut.
BV-Nr. 5 (Flurstück 7014; 133 m² groß; Gebäude- und Freifläche, Handel und Dienstleistung, Serrahnstraße 2) ist 2002 als Anbau an das Gebäude Alte Holstenstraße 64 mit einem zweigeschossigen Gebäude mit Flachdach und vollständig verglaster Front des runden Baukörpers nach Süd-Westen bebaut worden; als Restaurant genutzt; Nutzfläche rd. 151 m² zuzüglich Terrassenfläche.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll durch das Gericht versteigert werden das im Wohnungsgrundbuch von Allermöhe Blatt 3531 (Wohnung Nr. 1) eingetragene Wohnungseigentum, belegen in Hamburg-Allermöhe, Elly-Heuss-Knapp-Ring 139. Das Grundstück (Flurstück 4556; 637 m² groß) ist ca. 1993 bebaut worden mit einem Doppelhaus.
Die Doppelhaushälfte Nr. 1 liegt rechts. Sie ist nicht unterkellert und hat ein Geschoss mit Satteldach. Es ist ein Fertighaus in Holzbauweise, das Außenmauerwerk ist mit rotem Klinker verblendet. Die Wohnfläche beträgt etwa 135 m²; im Erdgeschoß befinden sich eine Diele, ein Flur, ein Bad, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich ein Flur, ein Bad und vier Räume. Der Dachspitz ist ausgebaut und über eine enge Treppe zu erreichen.
Der Ausstattungsstandard ist überwiegend durchschnittlich, mit starken Abnutzungserscheinungen. Die Wohnung ist mit 2 Wohnrechten belastet.
Verkehrswert gemäß § 74 a V ZVG: 201.000,00 EUR
Die Gutachten zum Verkehrswert können vormittags im Zimmer 312 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 18.12.2007 in das Grundbuch eingetragen worden.
Für ein Gebot ist unter Umständen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten.
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2163 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll durch das Gericht versteigert werden das im Wohnungsgrundbuch von Boberg Blatt 2396 (Wohnung Nr. 2.3) eingetragene Wohnungseigentum mit Kellerraum, belegen in Hamburg-Boberg, Boberger Drift 61.
Das Grundstück (Flurstück 2877, 2.072 m² groß) ist im Jahr 2000 bebaut worden mit einem zwei- bis dreigeschossigen, freistehenden und unterkellerten Mehrfamilienhaus mit Pultdach. Die Eigentumswohnung Nr. 2.3 liegt im ersten Obergeschoß, Mitte, auf der Westseite. Ihr sind eine Gartenfläche und ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Abstellraum(-schrank); ca. 57 m² Wohnfläche insgesamt. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Verkehrswert gemäß § 74 a V ZVG: 109.000,00 EUR.
Der Zuschlag ist bereits einmal aus den Gründen von § 74 a ZVG versagt worden.
Die Gutachten zum Verkehrswert können vormittags im Zimmer 311 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 26.03.2007 in das Grundbuch eingetragen worden.
Für ein Gebot ist unter Umständen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten.
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2164 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen durch das Gericht versteigert werden die im jeweiligen Grundbuch von Bergedorf, Blätter 8478, 8479, 8480, 8481 und 8482 eingetragenen Miteigentumsanteile des Schuldners am Grundstück (Flurstück Nr. 6696 [vormals 3367 + 2244], 825 m² groß).
Wohnung Nr. 1 (344/1.000 Miteigentumsanteil), Wohnung Nr. 2 (171/1.000 Miteigentumsanteil), Wohnung Nr. 3 (171/1.000 Miteigentumsanteil), Wohnung Nr. 4 (157/1.000 Miteigentumsanteil) und Wohnung Nr. 5 (157/1.000 Miteigentumsanteil), belegen in Hamburg-Bergedorf, Steinkamp 1, Dreieichenweg 13/Steinkamp.
Das Grundstück ist bebaut mit einem freistehenden zweigeschossigen vollunterkellerten Fünffamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss mit einem Anbau (Eingang und Treppenhaus). Massivbau. Holzdach mit Aufbauten, Walmdach, Dacheindeckung Betondachsteine. Baujahr gemäß Bauakte 1937, 1998 vollständig modernisiert. Im Kellerbereich Schäden am Gemeinschaftseigentum feststellbar. Der Dachraum (Spitzboden) ist ausgebaut und gehört zu den jeweils darunter liegenden Wohnungseigentumen. Die sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckende Wohnung Nr.1 ist derzeit mit der darüberliegenden Wohnung im 1. Obergeschoss (Wohnungseigentum Nr. 3) durch eine, in der Wohnung befindlichen, Treppe verbunden, sodass zwischen beiden Wohnungen eine direkte Verbindung besteht.
Die Wohnung Nr. 1 (Blatt 8478) liegt im gesamten Erdgeschoss und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 143 m² (4 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 2 Bäder, 2 Terrassen, 1 Abstellraum, 1/2 Zimmer gefangen, 1 Kellerraum); 344/1.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum. Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 1 sowie einer Gartenfläche.
Die Wohnung Nr. 2 (Blatt 8479) liegt im 1. OG links und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 67 m² (2 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum); 171/1.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum. Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 2.
Die Wohnung Nr. 3 (Blatt 8480) liegt im 1. OG rechts und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 67 m² (2 Zimmer, 1 Küche, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum); 171/1.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum. Sondernutzungsrecht am Stellplatz Nr. 3.
Die Wohnung Nr. 4 (Blatt 8481) liegt im DG links und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 70 m² (2 Zimmer, 1 Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Abstellraum, 1 ausgebauter Spitzboden, 1 Kellerraum); 157/1.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum. Sondernutzungsrecht an einer Fläche im Garten.
Die Wohnung Nr. 5 (Blatt 8482) liegt im DG rechts und hat gemäß Bauzeichnung eine Wohnfläche von 70 m² (2 Zimmer, 1 Küche in Verbindung mit dem Wohnzimmer, 1 Flur, 1 Bad, 1 Balkon, 1 Abstellraum, 1 ausgebauter Spitzboden, 1 Kellerraum); 157/1.000 Miteigentumsanteil sind verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohnung nebst Kellerraum. Sondernutzungsrecht an einer Fläche im Garten.
Die Wohnungen Nr. 2, 4 und 5 sind vermietet. Es besteht Zwangsverwaltung (417 L 15/07).
Verkehrswerte gemäß § 74a Abs. 5 ZVG:
für das Wohnungseigentum Nr. 1 Blatt 8478 = 342.000,00 EUR
für das Wohnungseigentum Nr. 2 Blatt 8479 = 156.000,00 EUR
für das Wohnungseigentum Nr. 3 Blatt 8480 = 144.000,00 EUR
für das Wohnungseigentum Nr. 4 Blatt 8481 = 154.000,00 EUR
für das Wohnungseigentum Nr. 5 Blatt 8482 = 138.000,00 EUR Verkehrswerte insgesamt 934.000,00 EUR
Das Gutachten zum Verkehrswert kann vormittags Zimmer 311 eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.07.2007 in die Wohnungsgrundbücher eingetragen worden.
Für ein Gebot ist u.U. Sicherheit von 10 % jedes Verkehrswerts zu leisten.
Für Anfragen steht die Fax-Nr.: 040-42891-2110 bzw. die Telefon-Nummer: 040-42891-2164 eventuellen Interessenten zur Verfügung.
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