Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen die in Hamburg, Königskinderweg 132, 132A, Dornröschenweg 2 belegenen, im Grundbuch von Schnelsen a) Blatt 9934 und b) Blatt 9935 eingetragenen Wohnungseigentumsrechte, bestehend aus a) 32/100 bzw. b) 68/100 Miteigentumsanteilen an dem 1.156 m² großen Flurstück Nr. 5637, verbunden mit dem Sondereigentum an a) den Räumen im Haus Königskinderweg 132 im ATP bezeichnet mit Nr. 1 bzw. b) an den Räumen in den Häusern Königskinderweg 132A und Dornröschenweg 2 im ATP bezeichnet mit Nr. 2, durch das Gericht versteigert werden.
Beide Einheiten, denen jeweils bestimmte Grundstücksflächen als Sondernutzungsrechte zugewiesen sind, stellen die gesamte Wohnanlage dar.
zu a) Die WET-Einheit Nr. 1 (Baujahr ca. 1957) erstreckt sich auf den teilweise unterkellerten, eingeschossigen Gebäudeteil "Königskinderweg 132" mit ausgebautem Dachgeschoss und rückwärtigem Flachdachanbau mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² zzgl. einer Ladenfläche von ca. 25 m². Im Dachgeschoss befindet sich u.a. eine nur vom Gebäudeteil Königskinderweg 132A (= WET Nr. 2) zugängliche 1+1/2-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Diele und Duschbad, wobei die Diele und das Duschbad sich in dem angrenzenden Gebäudeteil Königskinderweg 132A befinden. Ölzentralheizung. Z.Z. der Begutachtung wurde die WET-Einheit Nr. 1 überwiegend vom Eigentümer genutzt.
zu b) Die WET-Einheit Nr. 2 erstreckt sich zunächst auf das ca. 1993 errichtete, eingeschossige unterkellerte Dreifamilienhaus "Königskinderweg 132A" mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² (eine 3-Zimmer-Wohnung im EG, zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss und eine bauaufsichtlich nicht genehmigte 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain). Im Dachgeschoss befindet sich eine offene Verbindung zur WET-Einheit Nr. 1. Z.Z. der Begutachtung war der Gebäudeteil "Königskinderweg 132A" überwiegend vermietet. Die WET-Einheit Nr. 2 umfasst weiterhin das nicht unterkellerte, eingeschossige Zweifamilienhaus "Dornröschenweg 2" mit ausgebautem Dachgeschoss und angrenzender Doppelgarage; Wohnfläche von ca. 90 m²; Baujahr dieses Gebäudeteils ca. 1994; zum WET Nr. 2 gehört auch das Sondernutzungsrecht an drei KFZ-Freistellplätzen; Beheizung des WET Nr. 2 erfolgt über Gaszentralheizung bzw. über Gasthermen in den Wohnungen. Der Gebäudeteil "Dornröschenweg 2" soll z.Z. leerstehen.
Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG
zu a) WET Nr. 1 - 180.000,00 EUR
zu b) WET Nr. 2 - 560.000,00 EUR Gesamtwert von Nr. 1 + Nr. 2 - 740.000,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Hans-Werner Röhrs
Telefon 040 303315 4556
Das Versteigerungsobjekt wird unter den Geschäftszeichen 71e K 9 und 10/06 geführt.
Bitte beachten Sie, daß zu jedem Wohnungseigentum auch ein Einzelgutachten bestellt werden kann.
WET-Einheit Nr. 1 - 16,00 EUR
WET-Einheit Nr. 2 - 21,00 EUR
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Neubergerweg 140 belegene, im Grundbuch von Langenhorn Blatt 6750 eingetragene 184 m² große Erbbaurecht (Flurstück Nr. 5953), durch das Gericht versteigert werden.
Das Erbbaurecht besteht aus einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122,60 m². Das Erbbaurecht besteht seit 1961 für 99 Jahre.
Erbbaurechtsausgeberin ist die Freie und Hansestadt Hamburg.
Die Verkehrswertgrenzen (sog. 5/10- und 7/10-Grenze) gelten in diesem Termin nicht.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen die in Hamburg, Mexikoring 21, 23, 25, Mexikoring belegenen, im Grundbuch von Alsterdorf Blätter 2575-2582, 2584-2588, 2590-2592, 2596-2600, 2602-2604, 2606-2608, 2611, 2614, 2616, 2617, 2622-2624, 2626-2629, 2632-2641, 2643-2649, 2651-2655, 2659, 2661-2663, 2665-2683 eingetragenen Wohnungs- bzw. Teileigentumsrechte durch das Gericht versteigert werden.
Die jeweiligen Wohnungs- bzw. Teileigentumsrechte sind verbunden mit jeweils dem aus den zwei anliegenden Tabellen ersichtlichen Miteigentumsanteilen an dem 3.749 m² großen Flurstücken 1256 und 1261, verbunden mit dem Sondereigentum an der aus der Spalte vier der anliegenden Tabellen ersichtlichen Wohnung bzw. Gewerbeeinheit.
Die Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten befinden sich in der im Jahre 1972 errichteten Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 96 Wohneinheiten, 14 Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage mit 120 Stellplätzen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorung über Elektro-Einzelgeräte. Es ist ein erheblicher Sanierungsbedarf im Bereich des Gemeinschaftseigentums vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz, zu den Gewerbeobjekten ist die Anzahl der zugeordneten Stellplätze aus Tabelle zwei ersichtlich.
Die näheren Angaben zur Fläche, zur Lage im Objekt sowie zu den Verkehrswerten gemäß § 74a Abs. 5 ZVG sind ebenfalls aus den Tabellen ersichtlich.
Die Wohnungen waren im Zeitpunkt der Begutachtung überwiegend vermietet (54 von 68), die Gewerbeobjekte etwa zur Hälfte.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Archon Capital Bank
Herr Vahlenkamp, Tel. 030 2592 38956
Gz.: GS0075P
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Falkenried 95 belegene, im Grundbuch von Eppendorf Blatt 9704 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 558/100.000 Miteigentumsanteilen an dem 440 m² großen Flurstück Nr. 1823, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Bodenraum Nr. 17, durch das Gericht versteigert werden.
Die ca. 46 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung (2 Zimmer; Küche; Bad/WC; Diele und Balkon) befindet sich im 5. OG rechts eines teilunterkellerten, sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 17 Wohneinheiten; Baujahr 1905; Beheizung und WW über Fernwärme; die tatsächliche Lage des Bodenraumes weicht von der Teilungserklärung ab; in den Jahren 2001 bis 2007 erfolgte eine Schwammsanierung; z.Zt. der Begutachtung war die Wohnung vermietet.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Archon Group Deutschland GmbH
Gz.: Kreta/GS1756/Hf
Frank Hofmann, Tel. 089 21020 4337
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Stockflethweg 13 belegene, im Grundbuch von Langenhorn Blatt 4035 eingetragene 1.445 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 3485), durch das Gericht versteigert werden.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Gewerbeobjekt mit Kfz-Werkstatt. Ursprungsbaujahr 1952 (Garagen), Erweiterungen 1962, 1963 und 1970. Vorhanden ist ein eingeschossiges Laden- und Werkstattgebäude, eine eingeschossige Kfz-Halle mit zwei Toren, sowie diverse Garagen, die teilweise vermietet sind. Die gesamte Nutzfläche beträgt 575,60 m².
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Hamburger Sparkasse AG
Gz.: 749 089 5930 krs-ra-dm
Frau Demandt, Tel. 040 3579 7323
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Spaldingstr. 1/1b belegene, im Grundbuch von St. Georg Süd Blatt 1578 eingetragene 3.262 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 1710), durch das Gericht versteigert werden.
Das Grundstück ist bebaut mit einem zwölfgeschossigen, vollunterkellerten Bürohochhaus (Spaldingstr. 1, schlechter Instandhaltungszustand) mit einer Nutzfläche von ca. 4.950 m² und einer Tiefgaragenanlage mit 59 PKW-Stellplätzen, Baujahr 1968, sowie einem neungeschossigen Bürohochhaus (Spaldingstr. 1b, mäßiger Instandhaltungszustand) mit einer Nutzfläche von ca. 1.454 m², Baujahr 1973. Fernwärmeheizung; erheblicher Reparaturrückstau. Z.Zt. der Begutachtung waren die Gebäude lediglich noch zu 20% bzw. 10% vermietet.
Unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten kommt nur ein Abriss der vorhandenen Bausubstanz und eine Neubebauung des Grundstücks in Betracht, wobei aufgrund der planungsrechtlichen Ausweisung als Kerngebiet (MK) eine Bebauung mit einem Büro- und Geschäftshauskomplex mit einer Bruttogeschossfläche von rund 13.500 m² möglich ist. In untergeordnetem Umfang muss bei einer Neubebauung Wohnraum geschaffen werden. Den Festsetzungen des Bebauungsplanes liegt (in Umsetzung des Ergebnisses des der Planaufstellung vorangegangenen Städtebaulichen Wettbewerbs) die Annahme zugrunde, dass die auf dem Grundstück vorhandenen Bürohochhäuser abgerissen und auf dem Grundstück, sowie auf dem westlich anschließenden Flurstück 1824 (= Norderstr., Amsinckstr., Schultzweg, das sich ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindet, Az.: 71h K 79/07) ein einheitlicher Gebäudekomplex im Wesentlichen mit einer Büronutzung, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 30.000 m², errichtet wird, wobei in den im Bebauungsplan mit "C" bezeichneten Flächen Wohnungen allgemein zulässig und innerhalb dieser Flächen mindestens 2.000 m² der Geschossfläche für Wohnungen vorgesehen sind.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Deutsche Bank AG
Telefon: 030 3407 4953
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Norderstr., Amsinckstr., Schultzweg belegene, im Grundbuch von St. Georg Süd Blatt 2106 eingetragene 3.253 m² große Grundstück (Flurstück Nr. 1824), durch das Gericht versteigert werden.
Das unbebaute Grundstück wird derzeit als Parkplatzanlage zur kurzfristigen Vermietung von KFZ-Stellplätzen genutzt.
Eine wirtschaftlich sinnvolle Nutzung kann nur durch eine Bebauung realisiert werden. Aufgrund der planungsrechtlichen Ausweisung des Grundstücks als Kerngebiet (MK) ist eine Bebauung mit einem Büro- und Geschäftshauskomplex mit einer Bruttogeschossfläche von rund 19.000 m² möglich. In untergeordnetem Umfang muss bei der Neubebauung Wohnraum geschaffen werden. Den Festsetzungen des Bebauunngsplanes liegt (in Umsetzung des Ergebnisses des der Planaufstellung vorangegangenen Städtebaulichen Wettbewerbs) die Annahme zugrunde, dass auf dem Grundstück, sowie auf dem östlich anschließenden Flurstück 1710 (= Spaldingstr. 1/1b, das sich ebenfalls in der Zwangsversteigerung befindet, Az.: 71h K 78/07) ein einheitlicher Gebäudekomplex im Wesentlichen mit einer Büronutzung, mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 30.000 m², errichtet wird, wobei in den im Bebauungsplan mit "C" bezeichneten Flächen Wohnungen allgemein zulässig und innerhalb dieser Flächen mindestens 2.000 m² der Geschossfläche für Wohnungen vorgesehen sind.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Deutsche Bank AG
Herr Dirk Schrader, Tel. 030 3407 4953
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen die in Hamburg, Kurveneck 12-16 belegenen, im Grundbuch von Fuhlsbüttel a) Blatt 4911 bzw. b) Blatt 4937 eingetragenen Wohnungs- bzw. Teileigentumsrechte, bestehend aus a) 212/10.000 bzw. b) 1/10.000 Miteigentumsanteilen an den 7.541 m² großen Flurstücken Nr. 17 und 2171, verbunden mit dem Sondereigentum a) an der Wohnung Nr. 62 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum K 46 bzw. b) an dem TG-Stellplatz Nr. 125 (Nummerierung jeweils laut ATP), durch das Gericht versteigert werden.
zu a) Vier-Zimmerwohnung (mit Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Balkon) mit ca. 83,05 m² Wohnfläche im 3. OG hinten rechts des Hauses Nr. 15; Zentralheizung; WW über E-Geräte; z.Z. der Begutachtung leerstehend.
zu b) Der KFZ-Stellplatz ist abweichend vom ATP vor Ort mit Nr. 28 bezeichnet.
Die aus zwei vier- bis fünfgeschossigen Wohnhäusern und einem dreigeschossigen Wohnblock mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Garagenzeile bestehende Wohnanlage wurde ca. 1964 errichtet.
Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG
zu a) 110.000,00 EUR
zu b) 8.500,00 EUR Gesamtwert: 118.500,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Bellealliancestr. 2/6 Eimsbütteler Chaussee 28 belegene, im Grundbuch von Eimsbüttel Blatt 7112 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 192/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 4.538 m² großen Flurstück Nr. 879, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerraum Nr. 21A (21), durch das Gericht versteigert werden.
Die von den Eigentümern selbst genutzte 3 Zimmerwohnung wurde im Jahr 1973/1974 erbaut und befindet sich im Staffelgeschoss links des unterkellerten, fünfgeschossigen Mehrfamilienwohnhauses. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und zwei Dachterrassen. Die Wohnfläche beträgt 98,41 m².
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Bausparkasse Schwäbisch Hall AG
Gz.: KBS-2/FM 6 837 013/000-9
Frau Fischer, Tel. 0791 46 98 51
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Meister-Bertram-Straße 19/29, Nordheimstraße, Meister-Francke-Straße belegene, im Grundbuch von Ohlsdorf Blatt 586 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 215/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 5.980 m² großen Flurstück Nr. 408, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und den Räumen Nr. 11, durch das Gericht versteigert werden.
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG links des vollunterkellerten, viergeschossigen Mehrfamilienhauses Meister-Bertram-Straße 27 mit Baujahr ca. 1960. Zur Anlage gehören insgesamt 48 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 68 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Vollbad/WC, Flur und Loggia. Die Wohnung stand zum Zeitpunkt der Bewertung leer.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Bayerische Hypo- und Vereinsbank
Gz.: 6909 SCW2
Frau Daniel, Tel. 040 3692 2308
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Vielohweg 173a/b belegene, im Grundbuch von Niendorf Blatt 16461 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 427/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 2.121 m² großen Flurstück Nr. 4562, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Abstellraum im Keller und Spitzboden, im ATP bezeichnet mit Nr. 22, durch das Gericht versteigert werden.
Die z.Z. der Begutachtung selbstgenutzte Zwei-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Vollbad, Flur und Balkon hat eine Wohnfläche von ca. 60,14 m² und liegt im DG links des Hauses Nr. 173b; der über der Wohnung liegende, nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Baujahr ca. 1961/62; 1987 Einbau einer Gaszentralheizung; 1997 Ausbau des Dachgeschosses mit vier Wohneinheiten.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Deutsche Bausparkasse Badenia AG
Gz.: 5235678401
Telefon: 0721 995 3655
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Broockkampsweg 45 belegene, im Grundbuch von Niendorf Blatt 15037 eingetragene 1.089 m² große Erbbaurecht (Flurstück Nr. 937), durch das Gericht versteigert werden.
Das Erbbaurechtsgrundstück ist bebaut mit einem vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Satteldach sowie Carport mit 2 Stellplätzen. Das Erbbaurecht ist bestellt bis zum 31.01.2063. Ein Erbbauzins muß nicht bezahlt werden. Das Wohngebäude ist im Jahre 1988 als Fertighaus in Holzständerbauweise auf massivem Kellergeschoss errichtet worden. Die Wohnfläche beträgt ca. 75,82 m² im Erdgeschoss und ca. 58,51 m² im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss soll vermietet sein, das Erdgeschoss und der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Keller sollen von einem Familienangehörigen genutzt werden.
Zur Veräußerung ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin (Freie und Hansestadt Hamburg) erforderlich.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Troplowitzstraße 11 belegene, im Grundbuch von Lokstedt Blatt 6662 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 113/10.000 Miteigentumsanteilen an dem 3.226 m² großen Flurstück Nr. 3661, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung nebst Kellerraum sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Außenstellplatz Nr. 50, durch das Gericht versteigert werden.
Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Pantry, Duschbad, Loggia hat ca. 40,6 m² Wohnfläche und liegt im 1. OG mitte links des Hauses Nr. 11. Isolierglasfenster; Gaszentralheizung; Warmwasser über E-Geräte. Baujahr 1977. Zurzeit der Begutachtung vom Eigentümer selbst genutzt.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das in Hamburg, Eimsbütteler Str. 46 belegene, im Grundbuch von Eimsbüttel Blatt 7658 eingetragene Wohnungseigentum, bestehend aus 6.307/100.000 Miteigentumsanteilen an dem 686 m² großen Flurstück Nr. 3282, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, dem Keller und dem Stellplatz in der Garage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1, durch das Gericht versteigert werden.
Die im EG nordwestlich belegene, ca. 46 m² große 1+1/2-Zimmerwohnung befindet sich in einer um 1980 erbauten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten und 15 Tiefgaragenstellplätzen. Das als Dreispänner konzipierte Gebäude ist ein fünfgeschossiger, vollunterkellerter Massivbau mit Flachdach und Tiefgarage. Die Wohnung wird vom Eigentümer genutzt.
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
WEG Eimsbütteler Str. 46
anwaltlich vertreten durch Rechtsanwalt Michael Krüger
Gz.: 00479-07/kr/g
Telefon: 040 8400 99 0
Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen die in Hamburg, Roman-Zeller-Platz 2, 4, 6, 8, 10; Schleswiger Damm belegenen, im Grundbuch von Schnelsen a) Blatt 10016 und b) Blatt 10089 eingetragenen Teileigentumsrechte, bestehend aus a) 1.430/100.000 bzw. b) 1.120/100.000 Miteigentumsanteilen an dem 6.416 m² großen Flurstück Nr. 7108, verbunden mit dem Sondereigentum an a) der Arztpraxis und dem Kellerraum, im ATP bezeichnet mit Nr. 65 bzw. b) der Gewerbeeinheit und dem Kellerraum, im ATP bezeichnet mit Nr. 138 sowie dem gemeinschaftlichen Sondernutzungsrecht an dem Parkdeck oberhalb der Tiefgarage, durch das Gericht versteigert werden.
Zu a) Das durchschnittlich ausgestattete, z.Zt. als Kinderarztpraxis genutzte, ca. 121,92 m² große Teileigentum befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses Roman-Zeller-Platz 10; Beheizung und WW über Fernwärme; z.Zt. der Begutachtung vermietet; Holzfenster mit Isolierverglasung.
zu b) Das durchschnittlich ausgestattete, z.Zt. als Kosmetikpraxis genutzte, ca. 90,45 m² große Teileigentum zuzüglich 14,31 m² Kellernutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Roman-Zeller-Platz 4; der Kellerraum ist vom Laden aus über eine geschlossene Stahlbetontreppe mit Stahlgeländer zu erreichen; Beheizung und WW über Fernwärme; z.Zt. der Begutachtung vermietet; Alu-Fensterelemente mit Isolierverglasung.
Die Teileigentumsrechte befinden sich in einer vier- und fünfgeschossigen Wohnanlage mit 63 Wohnungen, 4 Arztpraxen, 11 Läden, 2 Gewerbeeinheiten im Keller, 68 TG-Stellplätzen, einem Blockheizkraftwerk und einem Parkdeck mit 66 offenen Außenstellplätzen; Baujahr 1994/95.
Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG:
zu a) 200.000,00 EUR
zu b) 131.000,00 EUR
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 225, Mo. bis Fr. von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.
Kontaktgläubiger:
Commerzbank AG
Gz.: 2004066700
Frau Kanwischer, Tel. 040 30378 3570
Die Versteigerungsobjekte werden unter den Geschäftszeichen 71r K 148 und 159/07 geführt.
Bitte beachten Sie, daß anstelle des Gesamtgutachtens auch Einzelgutachten für jeweils 26,00 EUR bestellt werden können.
1 - 15
