Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgender Grundbesitz versteigert werden:
Miteigentumsanteile (Wohnungs- und Teileigentumsrechte) an dem Grundstück
Gemarkung Niebüll, Flur 23, Flurstück 449 zur Größe von 3.576 m²
Kurzbeschreibung:
Niebüll, Friesische Straße 3, 3a.
a) Niebüll Blatt 3031
8.425 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. L1 bezeichneten Teileinheit (Laden im Erdgeschoss).
(gewerblicher Teil, ursprünglich Verbrauchermarkt, jetzt mit 3 Teilbereichen, teilweise nicht fertig, in einem Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1981; Nutzfläche: 1.407,59 m², davon CopyShop [Mieter] 70,00 m²; geplantes Tattoo-Studio 293,00 m²; Ausstellung 417,00 m²; American Diner 194,58 m²; 390,01 m² [Treppen, Kühlung, Küche, Lager, Heizung, Billardraum, WC-Räume]).
b) Niebüll Blatt 3032
197 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Einzimmerwohnung im OG Haus 1, Südostecke; Wohn- und Nutzfläche 34,13 m²)
c) Niebüll Blatt 3033
167 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Einzimmerwohnung im OG Haus 1, Südwestecke; Wohn- und Nutzfläche 29,99 m²)
d) Niebüll Blatt 3034
170 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Einzimmerwohnung im OG Haus 1, Südwestecke; Wohn- und Nutzfläche 29,48 m²)
e) Niebüll Blatt 3035
206 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Einzimmerwohnung im OG Haus 2, Südwestecke; Wohn- und Nutzfläche 35,59 m²)
f) Niebüll Blatt 3036
307 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Zweizimmerwohnung im OG Haus 2, Südostecke; Wohn- und Nutzfläche 53,05 m²)
g) Niebüll Blatt 3037
310 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Zweizimmerwohnung im OG Haus 2, Nordostecke; Wohn- und Nutzfläche 53,52 m²)
h) Niebüll Blatt 3038
218 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem obigen Grundstück
verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 7 bezeichneten Wohneinheit (Wohnung mit Abstellraum).
(Einzimmerwohnung im OG Haus 2, Nordwestecke; Wohn- und Nutzfläche 37,52 m²)
Der Verkehrswert (Grundstückswert) ist festgesetzt auf
582.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3031
22.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3032
19.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3033
19.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3034
21.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3035
31.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3036
31.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3037
22.000,00 Euro für das Grundvermögen Niebüll Blatt 3038
Verkehrswert insgesamt: 747.000,00 Euro.
Die Wertgrenzen sind gemäß § 85 a ZVG ohne Bedeutung.
Gutachten: a) 22,50 Euro; b) - h) je 15,00 Euro bzw. im Gericht einsehbar.
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