Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heidelberg / Az:(1) 4 K 96-22

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: (1) 4 K 96-22
Versteigerungstermin: Di, den 09.04.2024, 08:45
Di, den 09.04.2024, 09:15
Versteigerungsort: Amtsgericht Heidelberg Amtsgericht Heidelberg, Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: 30/31, 3. OG
Verkehrswert: 930.000,00 EUR
Objektart: Wohnen/Gewerbe
Objektanschrift: Wasserturmstraße 77,
69214 Eppelheim

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eppelheim Blatt 7916

Gemarkung Eppelheim, Flurstück 3153/18
Gebäude- und Freifläche, Wasserturmstraße 77
Größe: 1.655 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Wohn-/Geschäftshaus, bestehend aus 2 Gebäudeteilen (Wohnhaus + Gewerbegebäude), Baujahr etwa 1976, Umbau-/Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen 2000 + 2016.
Grundbucheintrag Abt. II/1: Verbot nicht gewerblicher oder nicht industrieller Anlagen.
Gemäß Baugenehmigung von 2016 zum Gewerbegebäude: 'Umnutzung einer Arbeiterunterkunft in eine Anlage für soziale Zwecke'.
Wohn-/Nutzflächen: Wohnhaus: KG (2 ZKB), EG und OG (je 3 ZKB), insgesamt ca. 258,66 m².
Gewerbegebäude insgesamt 25 Zimmer im KG und EG, sowie gemeinschaftlich genutzte Dusch-/Waschräume, WC-Anlagen und Küchen, ca. 476,75 m².
Wegen erforderlicher Baumaßnahmen im Innen- und Außenbereich wurde ein Pauschalabzug von insgesamt 100.000,00 € (Wohnhaus: 25.000,00 €; Gewerbegebäude 75.000,00 €) im Wert berücksichtigt.

Verkehrswert: 930.000,00 €

Eine gerichtliche Zwangsverwaltung ist angeordnet.


Der Versteigerungsvermerk ist am 05.09.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Bietsicherheit kann unter anderem durch rechtzeitige Überweisung geleistet werden:

Überweisung auf folgendes Bankkonto mit den Verwendungszweck-Angaben:

Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 24 4091 7000 142, Az. (1) 4 K 96/22, AG Heidelberg

Dem Gericht muss im Termin eine Buchungsbestätigung der Landesoberkasse Baden-Württemberg vorliegen; das Risiko hierfür trägt der Einzahler.


Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ein gültiger Personalausweis ist vorzulegen.

Für Gebote einer im Handelsregister eingetragenen Firma ist zusätzlich ein beglaubigter Handelsregisterauszug neuesten Datums vorzulegen.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Herr Porscha, SK Karlsruhe
Telefon: 0721 146 2089

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