Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heidelberg / Az:1 K 125-20

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 1 K 125-20
Versteigerungstermin: Mi, den 15.12.2021, 08:30
Mi, den 15.12.2021, 09:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Heidelberg Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: 1113/1114, 1. OG
Verkehrswert: 174.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Zollhofgarten 8,
69115 Heidelberg-Bahnstadt

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Hinweis zu Covid-19-Beschränkungen im Justizzentrum Heidelberg:
  • Alle Personen haben mit Betreten des Justizgebäudes Heidelberg und während des
    Aufenthalts im Justizgebäude ab sofort eine medizinische Gesichtsmaske oder FFP2-Maske zu tragen.

  • Personen,
    - die Symptome einer Corona-Erkrankung zeigen oder
    - die nach der Corona-Verordnung Absonderung des Landes Baden-Württemberg oder nach der Coronavirus-Einreiseverordnung des Bundes zur Absonderung verpflichtet sind, dürfen das Justizzentrum Heidelberg nicht betreten.

  • Der Zutritt zu den Gebäuden in den Alarmstufen nach der Corona-Verordnung des Landes nur nach Vorlage eines Immunisierungsnachweises oder eines negativen Antigen- oder PCR-Testnachweises gestattet. Dies gilt nicht für Verfahrensbeteiligte gegen Vorlage der Terminsbenachrichtigung.

  • Im gesamten Justizzentrum muss der Abstand zu anderen Personen mindestens 1,5 m betragen.
    Die räumlichen Möglichkeiten hierzu sind im gesamten Gerichtsgebäude, insbesondere auch in den Sitzungssälen und den Beratungszimmern, gegeben.

  • Nach Beendigung der Sitzung wird darum gebeten, das Gerichtsgebäude umgehend zu verlassen.

  • Um die Einhaltung der allgemein gültigen Hygieneregeln wird dringend gebeten.

  • Bitte bringen Sie die Terminsbestimmung mit und kalkulieren Sie ein, dass es aufgrund der derzeitigen Situation beim Einlass in das Gerichtsgebäude zu Zeitverzögerungen kommen kann.


Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Heidelberg Blatt 58908

    lfd. Nr. 1
    27,52 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Heidelberg, Flurstück 8029
    Gebäude- und Freifläche, Zollhofgarten 8
    Größe: 3.388 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 296 im 4. OG nebst Kellerraum.

  • Eingetragen im Grundbuch von Heidelberg Blatt 58991

    lfd. Nr. 2
    5,15 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Heidelberg, Flurstück 8029
    Gebäude- und Freifläche, Zollhofgarten 8
    Größe: 3.388 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an dem Kfz-Stellplatz Nr. 379 (Untergeschoss).
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Heidelberg Bahnstadt; 1-Zimmer-Appartement + Pkw-Stellplatz in Studentenwohnhaus mit 345 Studentenwohnungen und 1 Gewerbeeinheit sowie Stellplatz in der Tiefgarage mit 41 Stellplätzen. Baujahr 2013/2014, Heizung: Fernwärme. Mitbenutzungsrecht an den Gemeinschaftseinrichtungen im EG (Aufenthalts-/Fitness-/Lern- und Waschraum, Musikzimmer und Gemeinschaftsküche), dem Fahrradkeller und der Terrasse im Innenhof, den Dachterrassen und der Sportfläche im 3. OG. Wohnung Nr. 296: Ein Zimmer mit Kochnische und Duschbad mit WC, Wohnfläche 21,33 m², möbliert, plus 1 Kellerraum, vermietet. Kfz-Stellplatz Nr. 379: Einzelstellplatz, vermietet.

Verkehrswert für Gesamtausgebot: 174.000,00 €
Verkehrswerte:
Wohnung: 150.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 5.000,00 € (Wohnungseinrichtung)
Stellplatz: 24.000,00 €

Monatliches Wohngeld: Wohnung 153,00 € und Stellplatz 15,00 €

Miete:
Wohnung 500,00 € + 112,00 € Nebenkosten
Stellplatz 70,00 € + 12,50 € Nebenkosten
Staffelmietverträge

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
05.11.2020 (Wohnung Nr. 296 im 4. OG nebst Kellerraum)
18.11.2020 (Kfz-Stellplatz Nr. 379 [Untergeschoss])

Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten, hier: 17.400,00 €.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Als Sicherheit sind zugelassen: Ein Bundesbankscheck oder ein Verrechnungsscheck einer Bank - frühestens am 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt, sowie eine selbstschuldnerische und unbefristete Bankbürgschaft.

Bietsicherheit kann auch vorher überwiesen werden.
Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE12 6005 0101 7495 5305 04
BIC: SOLADEST600
Die Mitteilung der Landesoberkasse über den Zahlungseingang muss im Termin dem Gericht vorliegen.
Daher bitte mindestens 5 Arbeitstage vor dem Termin überweisen. Der Einzahlungsbeleg genügt nicht als Nachweis.
Aus der Überweisung müssen folgende Daten ersichtlich sein:
a) Name des Einzahlers (muss identisch mit dem Bieter sein)
b) Datum des Versteigerungstermins
c) Aktenzeichen des Amtsgerichts Heidelberg (1 K 125/20)
d) der Vermerk Bietsicherheit
e) das Kassenzeichen 9702003740512 AG Heidelberg

Ein Ausweis ist mitzubringen. Für Gebote einer Firma ist zusätzlich ein beglaubigter Handelsregisterauszug neuesten Datums vorzulegen. Wer für Dritte bietet, braucht eine notariell beglaubigte Vollmacht.

Gläubiger:
Commerzbank AG
Ansprechpartner: Frau D'Anna
Telefon: 0621 179 2280
Aktenzeichen: 431 601 3718

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Neckarstraße 90,
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Do, den 16.12.2021, 09:00
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Brückenstraße 30,
74889 Sinsheim-Waldangelloch


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