Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heidelberg / Az:1 K 188-16
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 1 K 188-16
Versteigerungstermin: Di, den 05.03.2019, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Heidelberg Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: 31, Sitzungssaal
Verkehrswert: 84.000,00 EUR
Objektart: 3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Kolbenzeil 33,
69126 Hasenleiser-Rohrbach

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Heidelberg Blatt 9147

486 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Heidelberg, Flurstück 23173
Gebäude- und Freifläche
Freiburger Straße
Größe: 1.618 m²

Gemarkung Heidelberg, Flurstück 23192
Gebäude- und Freifläche
Konstanzer Straße 4, 6, 6a, 6b, 8, 8a, 8b, 10, 10a, 10b
Größe: 7.585 m²

Gemarkung Heidelberg, Flurstück 23175
Gebäude- und Freifläche
Freiburger Straße 1, 1a, 3, 3a, 5, 5a, 7, 7a, 9, 9a, 11, 11a
Kolbenzeil 31, 33
Größe: 10.942 m²

Gesamtgröße: 20.145 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohn- und Teileinheit Nr. 147.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Hasenleiser-Rohrbach, Eigentumswohnung gelegen im 2. OG rechts eines Wohnkomplexes, bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern, Baujahr 1970, mit insgesamt 24 Wohnungen (12 je Gebäude). Die Wohnung (Eingang Kolbenzeil 33) besteht aus Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Küche, Bad, Flur und Diele, Wohnfläche ca. 80 m² zzgl. Abstellraum im KG, Zugang über Treppenhaus und Laubengang an der Nordseite, vermietet. Mängel/Schäden siehe Gutachten Seite 17 und 18. Hierfür wurde ein Wertabschlag von 10.000,00 € vorgenommen.

Verkehrswert: 84.000,00 €

Wohngeld derzeit: 438,00 €/Monat. Der Haushaltsplan für 2019 liegt noch nicht vor.

Instandhaltungsrücklage per 31.12.2017: 1.316.830,13 € für die gesamte Anlage

Es wurden verschiedene Instandhaltungsmaßnahmen beschlossen, welche aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden sollen. Die Beschlüsse hierzu befinden sich in den Akten und werden im Termin ausgelegt.

WEG-Verwaltung: Kunze Immobilienverwaltung Heidelberg GmbH, Tel. 06221 714960

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.11.2016 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten, hier: 8.400,00 €.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Als Sicherheit sind zugelassen: Ein Bundesbankscheck oder ein Verrechnungsscheck einer Bank - frühestens am 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt, sowie eine selbstschuldnerische und unbefristete Bankbürgschaft.

Bietsicherheit kann auch vorher überwiesen werden.
Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE 12 6005 0101 7495 5305 04
BIC: SOLADEST600
Die Mitteilung der Landesoberkasse über den Zahlungseingang muss im Termin dem Gericht vorliegen.
Daher bitte mindestens 5 Arbeitstage vor dem Termin überweisen. Der Einzahlungsbeleg genügt nicht als Nachweis.
Aus der Überweisung müssen folgende Daten ersichtlich sein:
a) Name des Einzahlers (muss identisch mit dem Bieter sein)
b) Datum des Versteigerungstermins
c) Aktenzeichen des Amtsgerichts Heidelberg (1 K 188/16)
d) der Vermerk Bietsicherheit
e) das Kassenzeichen 9702003740512 AG Heidelberg

Ein Ausweis ist mitzubringen. Für Gebote einer Firma ist zusätzlich ein beglaubigter Handelsregisterauszug neuesten Datums vorzulegen. Wer für Dritte bietet, braucht eine notariell beglaubigte Vollmacht.
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3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Kegelbahnweg 6,
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