Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heidelberg / Az:1 K 95-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 1 K 95-17
Versteigerungstermin: Di, den 31.03.2020, 09:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Heidelberg Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: 30, Sitzungssaal
Verkehrswert: 415.000,00 EUR
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektanschrift: Rheinauer Straße 24,
69115 Heidelberg-Wieblingen

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Heidelberg Blatt 37224, an dem im Grundbuch von Heidelberg Blatt 37219 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Heidelberg, Flurstück 30450/1
Gebäude- und Freifläche, Rheinauer Straße 24
Größe: 593 m²

Erbbaurecht eingetragen auf dem im Grundbuch von Heidelberg Nr. 37219 unter lfd. Nr. 1 verzeichneten Grundstück in der zweiten Abteilung unter Nr. 1 für die Dauer von 99 Jahren seit dem Tag der Eintragung, dem 04. November 1960.

Eigentümer des belasteten Grundstücks: Pfälzer Katholische Kirchenschaffnei Heidelberg

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Erbbaurecht in Heidelberg-Wieblingen, unterkellertes Zweifamilienhaus mit Ausbau Dachgeschoss (Wohnung 3) sowie zwei Einzelgaragen, Baujahr 1962, unbewohnt, zum Teil noch zu räumen; Wohnung 1 im EG: 4 ZKB, Balkon, ca. 77 m²; Wohnung 2 im OG: 4 ZKB, Balkon, ca. 77 m²; Wohnung 3 im DG: 3 ZKB, ca. 59 m². Zustand/Mängel siehe Punkt 3.2.7., Seite 11 + 29, Wertabschlag hierfür: 67.600,00 €. Erbbauzins von derzeit 980,66 €/Jahr. Ablauf: 04.11.2059.

Verkehrswert: 415.000,00 €

Der Barwert der Erbbauzinsen bis zum Ablauf des Erbbaurechts am 03.11.2059 wurde im Gutachten mit 17.000,00 € ermittelt.

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.


Der Versteigerungsvermerk ist am 31.05.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten, hier: 41.500,00 €.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Als Sicherheit sind zugelassen: Ein Bundesbankscheck oder ein Verrechnungsscheck einer Bank - frühestens am 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt, sowie eine selbstschuldnerische und unbefristete Bankbürgschaft.

Bietsicherheit kann auch vorher überwiesen werden.
Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE12 6005 0101 7495 5305 04
BIC: SOLADEST600
Die Mitteilung der Landesoberkasse über den Zahlungseingang muss im Termin dem Gericht vorliegen.
Daher bitte mindestens 5 Arbeitstage vor dem Termin überweisen. Der Einzahlungsbeleg genügt nicht als Nachweis.
Aus der Überweisung müssen folgende Daten ersichtlich sein:
a) Name des Einzahlers (muss identisch mit dem Bieter sein)
b) Datum des Versteigerungstermins
c) Aktenzeichen des Amtsgerichts Heidelberg (1 K 95/17)
d) der Vermerk Bietsicherheit
e) das Kassenzeichen 9702003740512 AG Heidelberg

Ein Ausweis ist mitzubringen. Für Gebote einer Firma ist zusätzlich ein beglaubigter Handelsregisterauszug neuesten Datums vorzulegen. Wer für Dritte bietet, braucht eine notariell beglaubigte Vollmacht.

Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung einer Erbengemeinschaft. Kontaktdaten der antragstellenden Erben werden nicht im Internet veröffentlicht.
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