Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heidelberg / Az:5 K 119-16
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 5 K 119-16
Versteigerungstermin: Di, den 06.11.2018, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Heidelberg Kurfürstenanlage 15, 69115 Heidelberg
Saal: 31, 3. OG
Verkehrswert: 151.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Goethestraße 6,
68549 Ilvesheim

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Hinweis: Der für den 09.10.2018 angesetzte Versteigerungstermin wurde aufgehoben.

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Wohnungserbbaugrundbuch von Ilvesheim Blatt 3217

29 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Ilvesheim Blatt 2871 unter Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen Grundstück

Gemarkung Ilvesheim, Flurstück 2905/2
Gebäude- und Freifläche, Goethestraße 6
Größe: 2.447 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohneinheit Nr. 17 im 1. Obergeschoss.

Sondernutzungsrecht: Zugeordnet ist der Pkw-Stellplatz Nr. 45 im Freien auf dem Grundstück Flst.Nr. 2905/1.

In Abteilung II Nr. 2 auf 99 Jahre seit dem 08. November 1999 eingetragen.

Eigentümer ist die Gemeinde Ilvesheim.

zu 1) Kraftfahrzeugabstellrecht für Grundstück Flst.Nr. 2905/2 eingetragen in Grundbuch Nr. 2873 in Abt. II Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - alle Angaben ohne Gewähr):
2-ZKB-Wohnung, Balkon, Wohnfläche ca. 57 m², Baujahr ca. 2002, GZH, Anlage mit 35 Einheiten, vermietet. Gemäß Erbbaurechtsvertrag dürfen die Wohnungen nur von Personen ab dem 60. Lebensjahr als auch von Personen mit Schwerbehinderung (Grad der Minderung mindestens 50%) bezogen werden. Der Verkehrswert berücksichtigt keine Erbbauzinsverpflichtung.

Verkehrswert: 151.000,00 €

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.


Miete: 460,00 € inklusive Stellplatz/Monat (laut Gutachten)

Hausverwaltung Treubau Verwaltung GmbH, Am Exerzierplatz 6, 68167 Mannheim

Hausgeld: 248,00 €/Monat (laut Wirtschaftsplan 2017 gemäß Gutachten)

Erbbauzins: 441,60 €/Jahr

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.07.2016 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das Gericht kann keine Besichtigungstermine durchführen oder vermitteln. Eine Objektbesichtigung ist nur mit Zustimmung der Eigentümer bzw. Mieter auf freiwilliger Basis möglich.

Hinweis:
Gemäß §§ 67 bis 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheitsleistung verlangt werden; die Sicherheit ist in der Regel in Höhe von 10% des Verkehrswertes zu leisten, hier: 15.100,00 €.

Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Als Sicherheit sind zugelassen: Ein Bundesbankscheck oder ein Verrechnungsscheck einer Bank - frühestens am 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt, sowie eine selbstschuldnerische und unbefristete Bankbürgschaft.

Bietsicherheit kann auch vorher überwiesen werden.
Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE 12 6005 0101 7495 5305 04
BIC: SOLADEST600
Die Mitteilung der Landesoberkasse über den Zahlungseingang muss im Termin dem Gericht vorliegen.
Daher bitte mindestens 5 Arbeitstage vor dem Termin überweisen. Der Einzahlungsbeleg genügt nicht als Nachweis.
Aus der Überweisung müssen folgende Daten ersichtlich sein:
a) Name des Einzahlers (muss identisch mit dem Bieter sein)
b) Datum des Versteigerungstermins
c) Aktenzeichen des Amtsgerichts Heidelberg (5 K 119/16)
d) der Vermerk Bietsicherheit
e) das Kassenzeichen 9702003740512 AG Heidelberg

Ein Ausweis ist mitzubringen. Für Gebote einer Firma ist zusätzlich ein beglaubigter Handelsregisterauszug neuesten Datums vorzulegen. Wer für Dritte bietet, braucht eine notariell beglaubigte Vollmacht.

Antragstellervertreter:
1. RAe Steinbach & Partner GbR für den Antragsteller
Holsatenring 75, 24539 Neumünster
Geschäftszeichen: 631/16 P12 mc
Telefon: 04321 9965 0
Telefax: 04321 9965 65

2. RAe MAS&P für die Antragstellerin
Kaiserring 48-50, 68161 Mannheim
Geschäftszeichen: 283/16 D12 is
Telefon: 0621 126460
Telefax: 0621 151970
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