Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Heilbronn / Az:1 K 60-21

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 1 K 60-21
Versteigerungstermin: Do, den 01.08.2024, 10:00
Do, den 01.08.2024, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Heilbronn Amtsgericht Heilbronn, Knorrstraße 1, 74074 Heilbronn
Saal: 6, Sitzungssaal
Objektart: Wohnungseigentum, Landwirtschaftsfläche
Objektanschrift: Wolfsbergstraße 11,
75031 Eppingen - Mühlbach

Details zum Objekt:

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Mühlbach Blatt 8700 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 1
    604 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Mühlbach, Flurstück 4488
    Gebäude- und Freifläche
    Wolfsbergstraße 11, 75031 Eppingen (Mühlbach)
    Größe: 1.064 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an den Wohnungen im Kellergeschoss und im Dachgeschoss, SE-Nr. 2+3.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Wohnung im UG (Gartengeschoss), bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Terrasse; zum Objekt gehört ein Abstellraum im UG; ATP Nr. 2; ca. 82,91 m².
    Wohnung im DG, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Flur und Balkon; ATP Nr. 3; ca. 116,28 m².
    Baujahr ca. 1973, massive Bauweise.
    Laut Gutachter sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden, die jedoch keiner Wohnung zugeordnet sind.

    Verkehrswert: 360.000,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör:
    200,00 € (Einbauküche UG)
    1.000,00 € (Einbauküche DG)

  • Eingetragen im Grundbuch von Mühlbach Blatt 1375 BV Nr. 4

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Mühlbach, Flurstück 5235
    Landwirtschaftsfläche
    Schelmenhelde, 75031 Eppingen (Mühlbach)
    Größe: 1.140 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche; verwildertes Grundstück mit Bäumen und Büschen bewachsen, ca. 1.140 m².

    Verkehrswert: 1.800,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Mühlbach Blatt 1375 BV Nr. 5

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Mühlbach, Flurstück 5236
    Landwirtschaftsfläche
    Schelmenhelde, 75031 Eppingen (Mühlbach)
    Größe: 948 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche; verwildertes Grundstück mit Bäumen und Büschen bewachsen, ca. 948 m².

    Verkehrswert: 1.500,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Mühlbach Blatt 1375 BV Nr. 6

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Mühlbach, Flurstück 5749
    Landwirtschaftsfläche
    Hintere Binsbach, 75031 Eppingen (Mühlbach)
    Größe: 926 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Landwirtschaftsfläche; genutzt als Ackerland mit ca. 926 m².

    Verkehrswert: 2.300,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Mühlbach Blatt 8699 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 5
    396 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Mühlbach, Flurstück 4488
    Gebäude- und Freifläche
    Wolfsbergstraße 11, 75031 Eppingen (Mühlbach)
    Größe: 1.064 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss und einem Kellerraum im Untergeschoss, SE-Nr. 1.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Wohnung im EG, bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele, Flur und Balkon; ATP Nr. 1.
    Zum Objekt gehört ein Abstellraum im UG.
    Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 127,84 m².
    Baujahr ca. 1973, massive Bauweise.
    Laut Gutachter sind 2 Pkw-Stellplätze vorhanden, die jedoch keiner Wohnung zugeordnet sind.

    Verkehrswert: 220.000,00 €,
    davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche EG).
Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
05.08.2021 (Wohnungen im Kellergeschoss und im Dachgeschoss Nr. 2 + 3, Flste. 5235, 5236 und 5749)
19.04.2022 (Wohnung im Erdgeschoss und einem Kellerraum im Untergeschoss Nr. 1)

Hinweise:

Eine Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Die Sicherheitsleistung ist auch möglich durch Überweisung auf folgendes Konto der Landesoberkasse Baden-Württemberg mit den Verwendungszweckangaben:
Empfänger: Landesoberkasse Baden-Württemberg
Bank: Baden-Württembergische Bank
IBAN: DE51 6005 0101 0008 1398 63
BIC: SOLADEST600
Verwendungszweck: 2446097272529, Az. 1 K 60/21, AG Heilbronn
Eine Zuordnung der Zahlung kann nicht erfolgen, wenn der obige Verwendungszweck nicht vollständig in der Überweisung wiedergegeben wird.

Die Überweisung hat jedoch so rechtzeitig (spätestens 1 Woche vor dem Termin) zu erfolgen, dass dem Gericht im Versteigerungstermin der Nachweis über die Gutschrift des Betrages von der Landesoberkasse vorliegt.


Bitte beachten Sie:
Aufgrund des ab 01.01.2023 geänderten Buchungswesen bei der Landesoberkasse Baden-Württemberg erfolgt die Rückzahlung der geleisteten Sicherheit voraussichtlich frühestens nach ca. vier Wochen.

Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Einsichtnahme in das Gutachten ist nur nach Terminvereinbarung möglich.

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