Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Schwäbisch Hall / Az:1 K 33-17

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 1 K 33-17
Versteigerungstermin: Mi, den 14.10.2020, 10:00
Mi, den 14.10.2020, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Schwäbisch Hall Bühlertalhalle, Moosbachstraße 27, 74424 Bühlertann
Saal: Bühlertalhalle
Objektart: Wohnhaus/Landwirtschaftsflächen
Objektanschrift: Haller Straße 2,
74424 Bühlertann

Details zum Objekt:

Beschreibung

Hinweis zum Infektionsschutz während der Corona-Pandemie:

Es gelten die Einschränkungen der jeweils gültigen Corona-VO des Landes-Baden-Württemberg, insbesondere hinsichtlich der Abstandsgebote und des Tragens eines Mund-Nasen-Schutzes. Aufgrund sitzungspolizeilicher Maßnahmen kann auch das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes während der Sitzung angeordnet werden.


Versteigerungsort: In der Bühlertalhalle, Moosbachstraße 27 in 74424 Bühlertann.



Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 5

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 688
    Landwirtschaftsfläche, Galgenberg
    Größe: 2.955 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland/Ackerland.

    Verkehrswert: 7.400,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 10

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 770
    Landwirtschaftsfläche, Holzäcker
    Größe: 1.509 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland.

    Verkehrswert: 3.800,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 13

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 502
    Landwirtschaftsfläche, Hag
    Größe: 4.174 m²

    BV 14 zu 13
    Wendrecht; Serv.Buch Blatt 21b

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland/Ackerland/Bauerwartungsland.

    Verkehrswert: 69.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 28

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 596
    Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Erlenlache
    Größe: 7.359 m²

    BV 29 zu 28
    Fahrrecht; Serv.Buch Blatt 28

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grünland/Weg.

    Verkehrswert: 18.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 30

    lfd. Nr. 5
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 603/2
    Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Erlenlache
    Größe: 5.792 m²

    BV 31 zu 30
    Fahrrecht; Serv.Buch Blatt 28b

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Leichter bis mäßig steiler Nordhang. Die Parzelle ist lediglich über die angrenzenden Wiesen oder über die südlich angrenzende Waldparzelle erschlossen. Geschlossenes, 35-45/40-jähriges Fichtenbaumholz mit einzelnen alten Käferbäumen. Etwa die Hälfte der Fläche im Norden ist Wiese.

    Verkehrswert: 9.616,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 36

    lfd. Nr. 6
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 2568
    Waldfläche, Galgenberg
    Größe: 8.430 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Eben mit leichter Kuppe in der Mitte. Die Parzelle ist durch einen befestigten Waldweg entlang der nördlichen Grenze und einen unbefestigten Maschinenweg entlang der südlichen Grenze (Waldrand) erschlossen. Geschlossenes, 15-20/17-jähriges Fichtenstangenholz (Tanne, Kiefer, Buche, Eiche, Weide) mit einzelnen, von Wildschweinen verursachten Rindenschäden. Im Süden und Norden sind kleine Reste des Vorbestandes (Eiche, Fichte, Tanne, Robinie) vorhanden. Im Süden Gerätehütte mit Freisitz.

    Verkehrswert: 11.130,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Bühlertann Blatt 2.479 BV 37

    lfd. Nr. 7
    Gemarkung Bühlertann, Flurstück 460
    Gebäude- und Freifläche, Haller Straße 2
    Größe: 11.411 m²

    BV 38 zu 37
    auf 13 a 72 m² (früher P.Nr. 461)
    auf 7 a 80 m² (früher P.Nr. 460)
    auf 37 a 54 m² (früher P.Nr. 464)
    auf 12 a 94 m² (früher P.Nr. 459)
    Wendrecht; Serv.Buch Blatt 19b

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Bebaut mit einem erhaltenswerten, historischen Gebäude, laut historischer Ortsanalyse 'ehemaliges Kellerhaus des Gasthofs Stern, langgestrecktes, eingeschossiges Gebäude mit einseitig abgewalmten Satteldach, für die Funktion als Kellerhaus typischer, großer Gewölbekeller mit ostseitig vorgelagertem Kellerzugang, um 1800 erbaut, wohl ab 1852 zu Wohnzwecken umgenutzt. Westlich Anbau einer Scheune und nördlich eines weiteren Wohngebäudes, beides jünger. Das Gebäude befindet sich in einer städtebaulich exponierten Lage außerhalb des historischen Ortskerns. Die Nutzung als Kellerhaus ist typisch für die Solitärlage außerhalb des Ortskerns'. Heute: Wohnhaus mit Keller; UG: Gewölbekeller, Keller- und Abstellräume; EG: 5 Zimmer, Flur, Bad, Diele, Küche, WC und in den Anbauten Flur, Bad, Zimmer, Heizung, Stall und Scheune, Garage, Abstellräume; DG: Bühnen-, Lager- und Abstellräume; derzeit leerstehend, 2 weitere Nebengebäude (kleine Scheune und Hühnerstall).

    Verkehrswert: 345.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.07.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

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