Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Pankow / Weißensee / Az:38 K 25-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 38 K 25-17
Versteigerungstermin: Do, den 17.05.2018, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Pankow / Weißensee Parkstraße 71, 13086 Berlin
Saal: 210
Verkehrswert: 100.000,00 EUR
Objektart: Einfamilienhaus
Objektanschrift: Hauptstraße 144,
13158 Berlin-Rosenthal

Details zum Objekt:
Beschreibung
Zwangsversteigerung

Es versteigert das Amtsgericht Pankow/Weißensee im Wege der Zwangsvollstreckung die im Grundbuch des Amtsgerichts Mitte von Pankow Blatt 36831N eingetragenen Grundstücke
  1. BV Nr. 1
    Gemarkung Pankow, Flur 111, Flurstück 163
    Gebäude- und Freifläche
    Hauptstraße 144, 13158 Berlin-Rosenthal (Pankow)
    Fläche: 433 m²

  2. BV Nr. 3/zu 1
    1/5 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
    Gemarkung Pankow, Flur 111, Flurstück 164
    Gebäude- und Freifläche
    Zuwegung Hauptstraße 144-144F in 13158 Berlin-Rosenthal (Pankow)
    Fläche: 249 m²
Nach dem vorliegenden Verkehrswertgutachten (Dezember 2017) ist das Grundstück zu a. mit einem nicht bewohnbaren, langjährig leerstehenden, in den 1990er Jahren weitgehend entkernten Einfamilienhaus bebaut (Baujahr 1831 als Teil einer Hofanlage), Abrissempfehlung. Gebäude selbst kein Bau(einzel)denkmal, aber Teil des Denkmalensembles 'Dorfanger Rosenthal'. Bei Abriss, Um-/Neubau ist mit entsprechenden Restriktionen (Umgebungsschutz) zu rechnen.

Bei dem Grundstück zu b. handelt es sich um die Zuwegungsfläche zu den 4 Hinterliegergrundstücken auf dem vormals ungeteilten Hofgrundstück.

Die Verkehrswerte sind gemäß § 74 a Abs. 5 S. 1 ZVG wie folgt festgesetzt worden:
zu a. Flurstück 163: 88.000,00 €
zu b. 1/5 Miteigentumsanteil an Flurstück 164: 1,00 €
Gesamtverkehrswert a. und b.: 100.000,00 €

Sicherheitsleistung in bar ist nicht mehr möglich.

Vorstehende Angaben erfolgen ohne Gewähr für die Richtigkeit.
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