Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Schöneberg / Az:76 K 113-18
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 76 K 113-18
Versteigerungstermin: Do, den 09.01.2020, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg Ringstraße 9, 12203 Berlin
Saal: 110
Verkehrswert: 1.650.000,00 EUR
Objektart: Einfamilienhaus
Objektanschrift: Willdenowstraße 28,
12203 Berlin-Lichterfelde

Details zum Objekt:
Beschreibung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll das im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 3687 eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar

Gemarkung Lichterfelde, Flur 1, Flurstück 3538/14
Gebäude- und Freifläche, Willdenowstraße 28
Fläche insgesamt: 1.018 m²

Objektbeschreibung (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem 2+1/2-geschossigen, etwa hälftig unterkellerten Einfamilienhaus mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss nebst Spitzboden als Rohdachboden. Das Gebäude hat Villencharakter und ist ein sog. Würfelbau nebst eingeschossiger Kaminzimmererweiterung und darüber liegender Balkonterrasse. Die Terrasse und der Garagenanbau sind jeweils Grenzüberbauungen. Baujahr 1934, vermutete Modernisierungsmaßnahmen in den 1970er bis 1990er Jahren.

Die Wohnfläche beträgt ca. 243,58 m² ( inklusive Ansatz von 1/4 der Balkonterrassen- sowie Verandafläche) und verteilt sich wie folgt:
Keller: Heizkeller mit Ölheizung und Stahltank, Waschküche, Weinkeller, Vorrats- und Vorraum, ca. 50 m²;
Erdgeschoss: Windfang mit Diele und aufgehendem Treppenlauf in das OG, Gäste-WC, 3 Zimmer, Kaminzimmeranbau, Küche, ca. 111,70 m²;
Obergeschoss: Diele mit weiterem Treppenaufgang in das DG, Flur, Badezimmer, 4 Zimmer, Balkonterrasse oberhalb des Kaminzimmers, ca. 91,94 m²;
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Duschbad, ca. 39,94 m².

Laut Gutachten ist das Objekt seit September 2017 unbewohnt und nicht geräumt.

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 17.12.2018.

Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 1.650.000,00 €

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
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