Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Schöneberg / Az:76 K 37-21

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 76 K 37-21
Versteigerungstermin: Mi, den 20.03.2024, 10:00
Mi, den 20.03.2024, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg Ringstraße 9, 12203 Berlin
Saal: 110, Sitzungssaal
Verkehrswert: 19.990.000,00 EUR
Objektart: Wohnen/Gewerbe
Objektanschrift: Am Sandwerder 37,
14109 Berlin - Steglitz-Zehlendorf (Wannsee)

Details zum Objekt:

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Wannsee Blatt 514

Gemarkung Wannsee, Flur 10, Flurstück 558
Gebäude- und Freifläche
Am Sandwerder 37, 14109 Berlin
Größe: 11.431 m²

Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das als Denkmalensemble geschützte Wassergrundstück liegt unmittelbar am Großen Wannsee mit kleinem Hafen und ist bebaut mit einer - in der Innengestaltung als Einzeldenkmal geschützten - etwa 130 Jahre alten, herrschaftlichen Villa, einem seeseitig in den Hang eingebauten Erweiterungsbau sowie zwei - als Einfamilienhäuser genutzten - Torhäusern.

Die 1892 errichtete Villa, 1988 teilweise saniert, ist vollunterkellert, zweigeschossig und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
Der Erweiterungsbau wurde 1988 errichtet und ist zweigeschossig.
Die Torhäuser, ebenfalls 1988 errichtet, sind vollunterkellert und zweigeschossig, wobei das Erdgeschoss jeweils kein Vollgeschoss ist.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.130,71 m², wovon ca. 960,77 m² auf die Villa entfallen. Die Bürofläche beträgt ca. 744,27 m².

Auf dem Grundstück sind ca. 6 offene Stellplätze vorhanden.

Die Immobilien sind laut Gutachten teilweise leerstehend, vermietet oder werden eigengenutzt.

Verkehrswert: 19.990.000,00 €

Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 28.06.2021.

Die Beschlagnahme erfolgte am 28.06.2021.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.

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