Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Schöneberg / Az:76 K 4-22

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 76 K 4-22
Versteigerungstermin: Mo, den 06.02.2023, 10:30
Mo, den 06.02.2023, 11:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg Ringstraße 9, 12203 Berlin
Saal: 110, Sitzungssaal
Verkehrswert: 2.380.000,00 EUR
Objektart: Einfamilienhaus
Objektanschrift: Willdenowstraße 28,
12203 Berlin-Lichterfelde

Details zum Objekt:

Beschreibung

Hygieneregeln des Amtsgerichtes Schöneberg (pdf-Datei)



Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 3687

Gemarkung Lichterfelde, Flur 1, Flurstück 3538/14
Gebäude- und Freifläche
Willdenowstraße 28, 12203 Berlin
Größe: 1.018 m²

Objektbeschreibung/Lage (ohne Gewähr):
Das Grundstück ist bebaut mit einem 2+1/2-geschossigen, etwa hälftig unterkellerten Einfamilienhaus mit vollständig ausgebautem Dachgeschoss nebst Spitzboden als Rohdachboden. Das Gebäude hat Villencharakter und ist ein sogenannter Würfelbau nebst eingeschossiger Kaminzimmererweiterung und darüber liegender Balkonterrasse. Die Terrasse und der Garagenanbau sind jeweils Grenzüberbauungen.
Baujahr 1934, vermutete Modernisierungsmaßnahmen in den 1970er bis 1990er Jahren.
Die Wohnfläche beträgt ca. 243,58 m² (inklusive Ansatz von 1/4 der Balkonterrassenfläche und der Verandafläche) und verteilt sich wie folgt:
Keller (ca. 50 m²): Heizkeller mit Ölheizung und Stahltank, Waschküche, Weinkeller, Vorrats- und Vorraum;
Erdgeschoss (ca. 111,7 m²): Windfang mit Diele und aufgehendem Treppenlauf ins OG, Gäste-WC, 3 Zimmer, Kaminzimmeranbau, Küche;
Obergeschoss (ca. 91,94 m²): Diele mit weiterem Treppenaufgang ins DG, Flur, Bad, 4 Zimmer, Balkonterrasse oberhalb des Kaminzimmers;
Dachgeschoss (ca. 39,94 m²): 2 Zimmer, Duschbad.
Das Objekt ist seit September 2017 unbewohnt und nicht geräumt.

Verkehrswert: 2.380.000,00 €

Die Eintragung des Versteigerungsvermerks erfolgte am 07.02.2022.

Die Beschlagnahme erfolgte am 07.02.2022.

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.

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