Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Schöneberg / Az:76 K 86-16
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 76 K 86-16
Versteigerungstermin: Mi, den 22.08.2018, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg Ringstraße 9, 12203 Berlin
Saal: 110
Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR
Objektart: Einfamilienhaus
Objektanschrift: Curtiusstraße 73,
12205 Berlin-Lichterfelde

Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll das im Grundbuch von Lichterfelde Blatt 7733 eingetragene Grundstück versteigert werden, und zwar

Gemarkung Lichterfelde, Flur 7, Flurstück 449/14
Gebäude- und Freifläche, Curtiusstraße 73
Fläche: 1.126 m²

Das Grundstück ist bebaut mit einem massiv erstellten, unterkellerten Einfamilienhaus mit Einliegerbereichen aus dem Jahr ca. 1932 bzw. mit Ergänzung ca. 2005. Der örtliche Ausbau des Gebäudes entspricht nicht dem Datenstand im Bauarchiv. Zusätzlich zu dem dortigen Datenbestand ist der Kellerbereich/Souterrain als auch das Dachgeschoss weitestgehend ausgebaut. Der Eigentümer legte hierfür teilweise Zeichnungsergänzungen vor, inwieweit dies nachträglichen Genehmigungen standhält, kann gänzlich nicht beurteilt werden. Hierfür wären zusätzliche Baugenehmigungen erforderlich. Äußerlich entspricht das Gebäude den genehmigten Unterlagen. Diese Umstände sind entsprechend in die Bewertung mit einbezogen worden. Das Wohnhaus verfügt über rd. 265 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss gemäß den Archivunterlagen bzw. örtlicher Vorlage. Sowohl der Kellerbereich/Souterrain als auch das Dachgeschoss sind zusätzlich ausgebaut worden und haben daher weitere 289 m² Wohn-/Nutzfläche. Alle 4 Ebenen sind über ein seitlich liegendes Treppenhaus zu erreichen. Das Objekt wird vom Eigentümer genutzt. Eine Vermietung, auch in Teilbereichen, ist nicht vorhanden. Es besteht kein Denkmalschutz.
(ohne Gewähr)

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am 06.10.2016.

Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: 1.600.000,00 €

Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich.
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