Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Potsdam / Az:2 K 360-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 2 K 360-17
Versteigerungstermin: Di, den 24.07.2018, 09:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam Hegelallee 8, 14467 Potsdam
Saal: 304.1, II. OG
Verkehrswert: 569.400,00 EUR
Objektart: Land-/Forstwirtschaft
Objektanschrift: Kleine Gartenstraße 1,
14715 Nennhausen

Gutachten: Das Gutachten kann kostenpflichtig zum Preis von 26,00 angefordert werden. Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsversteigerung sollen versteigert werden:

Die im Grundbuch von Nennhausen Blatt 2 eingetragenen Grundstücke,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 9
Gemarkung Nennhausen, Flur 1, Flurstück 199
Grünland, Holzung
Die Heininge
Größe: 22.950 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 2, Flurstück 58/1
Grünland, Verkehrsfläche
Die Lämmerwiese
Größe: 14.627 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 2, Flurstück 58/2
Wasserflächen
Die Lämmerwiese
Größe: 667 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 9, Flurstück 15
Grünland, Straßenverkehrsflächen, Deiche und Dämme, Wasserflächen, Forsten und Holzungen
Die Torfwiesen
Größe: 8.520 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 14/1
Ackerland, Forsten und Holzungen
Der Mühlenberg
Größe: 134.367 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 14/2
Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Forsten und Holzungen
Der Mühlenberg
Größe: 9.704 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 14/3
Gebäude- und Gebäudenebenflächen
Hauptstraße
Größe: 1.814 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 34
Ackerland
Hinter dem Mühlenberg
Größe: 49.014 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 103
Grünland, Deiche und Dämme, Wasserflächen, Waldfläche
Das Hohe Luch
Größe: 15.124 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 1, Flurstück 158/17
Gebäude- und Gebäudenebenflächen
Kleine Gartenstraße 1
Größe: 3.299 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 6, Flurstück 66
Waldfläche
Die Bauernlaake
Größe: 11.334 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 6, Flurstück 67
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Die Bauernlaake
Größe: 20.676 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 9, Flurstück 71
Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche, Waldfläche
Das Legefeld
Größe: 73.535 m²

Gemarkung Nennhausen, Flur 9, Flurstück 72
Landwirtschaftsfläche
Die Mäsche
Größe: 35.276 m²

lfd. Nr. 10
Gemarkung Nennhausen, Flur 1, Flurstück 343
Landwirtschaftsfläche
Hinter der Bahn
Größe: 15.337 m²

lfd. Nr. 11
Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 269
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche, Schutzfläche
Das Hohe Luch
Größe: 55.956 m²

lfd. Nr. 12
Gemarkung Nennhausen, Flur 10, Flurstück 266
Landwirtschaftsfläche
Das Hohe Luch
Größe: 32.313 m²

Die land- und forstwirtschaftlichen Flurstücke mit einer Größe von insgesamt 50 ha liegen verstreut in Nennhausen.

Das Flurstück 158/17 ist laut Flächennutzungsplan als gemischte Baufläche dargestellt, so daß sich die baurechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB richtet. Es wurde laut Gutachten ehemals als landwirtschaftliche Hofstelle mit Rinderhaltung genutzt, die Gebäude (Rinderstall mit Melkstand, Rinderstall [ehemals Scheune], Laufstall, offener Unterstand hinterer Laufstall, Unterstand Giebel Rinderstall, offener Unterstand hinter Jungviehstall, Jungviehstall/Hühnerstall, Garagen) sind nunmehr ohne Nutzung.

Die übrigen Flurstücke sind als Flächen für die Landwirtschaft bzw. Wald dargestellt und befinden sich im Landschaftsschutzgebiet 'Westhavelland'; das Flurstück 343 der Flur 1 und die Flurstücke 58/1, 58/2 der Flur 2 liegen weiterhin im Naturschutzgebiet 'Havelländisches Luch'.

Auf dem Flurstück 14/3 der Flur 10 befindet sich eine seit ca. 1994 stillgelegte, ehemalige abrissreife Tankstelle, wobei die Kraftstofftanks entfernt wurden und keine Hinweise auf Kontamination des Bodens vorhanden waren.

Die landwirtschaftlichen Flächen sind seit Herbst 2015 ohne Nutzung (Brache).

Die Waldflächen sind überwiegend mit Kiefern unterschiedlicher Altersklassen, das Flurstück 57 der Flur 6 mit Erlen bestockt.

Sämtliches Zubehör wurde von der Gläubigerin aus der Beschlagnahme freigegeben und wird daher nicht mitversteigert.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 16.01.2018 in das genannte Grundbuch eingetragen.

Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf insgesamt 569.400,00 €.
Es entfallen auf das Grundstück
lfd. Nr. 9 des Bestandsverzeichnisses: 483.100,00 €
lfd. Nr. 10 des Bestandsverzeichnisses: 7.800,00 €
lfd. Nr. 11 des Bestandsverzeichnisses: 33.300,00 €
lfd. Nr. 12 des Bestandsverzeichnisses: 45.200,00 €

Ansprechpartner des Haupt-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Mittelbrandenburgische Sparkasse in Potsdam
Saarmunder Straße 61, 14478 Potsdam
Telefon: 0331 8917124
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Mi, den 25.07.2018, 12:00 Mi, den 25.07.2018, 12:00 Potsdam
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Wohnen/Gewerbe
An der Rehwiese 39,
14612 Falkensee

Mi, den 25.07.2018, 10:30 Mi, den 25.07.2018, 10:30 Potsdam
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Verkehrswert: 992.000,00 EUR

Gewerbeobjekt
Puschkinstraße 6,
14712 Rathenow

Do, den 26.07.2018, 09:00 Do, den 26.07.2018, 09:00 Potsdam
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Verkehrswert: 427.500,00 EUR

Bauerngehöft
Friedrichsdorfer Straße 16, 17,
16845 Großderschau

Mi, den 01.08.2018, 13:00 Mi, den 01.08.2018, 13:00 Potsdam
2 K 275-17
Verkehrswert: 321.000,00 EUR

Einfamilienhaus
Fasanenstraße 31, 31a,
14612 Falkensee

Do, den 02.08.2018, 10:30 Do, den 02.08.2018, 10:30 Potsdam
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Verkehrswert: 128.500,00 EUR

Mehrfamilienhaus
Eisenbahnstraße 3,
14806 Bad Belzig

Di, den 07.08.2018, 10:30 Di, den 07.08.2018, 10:30 Potsdam
2 K 9-17
Verkehrswert: 40.000,00 EUR

Einfamilienhaus
Kietzstraße 24,
14641 Wustermark

Mi, den 08.08.2018, 12:00 Mi, den 08.08.2018, 12:00 Potsdam
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Verkehrswert: 98.000,00 EUR

Einfamilienhaus
Chausseestraße 25,
14806 Bad Belzig OT Lütte

Do, den 09.08.2018, 10:30 Do, den 09.08.2018, 10:30 Potsdam
2 K 331-17
Verkehrswert: 550.000,00 EUR

Einfamilienhaus
Salzburger Straße 13 (Ecke Rothenburger Straße),
14612 Falkensee

Di, den 14.08.2018, 10:30 Di, den 14.08.2018, 10:30 Potsdam
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Verkehrswert: 25.500,00 EUR

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Bahnhofsgasse 2,
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Verkehrswert: 86.000,00 EUR

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
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Verkehrswert: 260.000,00 EUR

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Verkehrswert: 196.000,00 EUR

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Mo, den 08.10.2018, 10:30 Mo, den 08.10.2018, 10:30 Potsdam
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Verkehrswert: 196.000,00 EUR

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