Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Potsdam / Az:2 K 56-22

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Es gelten die Regelungen der aktuellen SARS-Cov-2-Verordnung des Landes Brandenburg.

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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 21871
  
  lfd. Nr. 1
  411,52 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Falkensee, Flur 20
  Flurstück 1019, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47a, Größe: 961 m²
  Flurstück 1020, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47, Größe: 9 m²
  Flurstück 1023, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47a, Größe: 28 m²
  Flurstück 1024, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47, Größe: 5 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller Nr. 1.
  
  Sondernutzungsrecht an der Terrassenfläche, dem Kfz-Stellplatz und der Gartenfläche SNR 1.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Eigentumswohnung (Sondereigentum an Wohnung und Miteigentumsanteil an dem Grundstück) im Erdgeschoss des Zweifamilienhauses, postalische Anschrift Berchtesgadener Straße 47a in 14612 Falkensee. Die Wohnung verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche sowie ca. 150 m² Nutzfläche und umfasst 4 Zimmer, offene Küche, Bad, WC/HWR, Diele und Terrasse sowie 3 Kellerräume. Es liegen Schäden und Mängel vor.
  
  Verkehrswert: 420.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Falkensee Blatt 21872
  
  lfd. Nr. 2
  588,48 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
  
  Gemarkung Falkensee, Flur 20
  Flurstück 1019, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47a, Größe: 961 m²
  Flurstück 1020, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47, Größe: 9 m²
  Flurstück 1023, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47a, Größe: 28 m²
  Flurstück 1024, Gebäude- und Freifläche, Berchtesgadener Straße 47, Größe: 5 m²
  
  verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller Nr. 2.
  
  Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche und dem Kfz-Stellplatz SNR 2.
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Eigentumswohnung (Sondereigentum an der Wohnung und Miteigentumsanteil an dem Grundstück) im Obergeschoss des Zweifamilienhauses, postalische Anschrift Berchtesgadener Straße 47a in 14612 Falkensee. Die Wohnung verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche sowie ca. 214 m² Nutzfläche und umfasst 4 Zimmer, offene Küche, Bad, WC/HWR, Diele, 2 Balkone und Dachterrasse sowie 3 Kellerräume. Es liegen Schäden und Mängel vor.
  
  Verkehrswert: 602.000,00 €,
  davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche).

Der Gesamtverkehrswert beträgt damit 1.022.000,00 €,
hierbei entfallen 2.000,00 € auf Zubehör (Küche der Wohnung im Obergeschoss).

Der Versteigerungsvermerk ist am 02.06.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Höller und Frau Dongowski, Tel. 0331 2017 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Ansprechpartner des 'Haupt'-Gläubigers bzw. -Antragstellers mit Telefonnummer:
Berliner Volksbank eG
Forderungsmanagement
Wittestraße 30R, 13509 Berlin
Zeichen: K-FM-SAB-we/161824600
Telefon: 030 3063 7548

Zwangsverwalter:
RA Seekopp