Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Strausberg / Az:3 K 144-18

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 3 K 144-18
Versteigerungstermin: Do, den 03.12.2020, 09:00
Do, den 03.12.2020, 09:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Strausberg Klosterstraße 13, 15344 Strausberg
Saal: 2
Verkehrswert: 636.000,00 EUR
Objektart: Wohnungseigentum
Objektanschrift: Rudolf-Breitscheid-Straße 14,
15321 Letschin

Gutachten: Das Gutachten kann kostenpflichtig zum Preis von 40,00 angefordert werden. Details zum Objekt:

Beschreibung

Zwangsversteigerung

Das im Grundbuch von Letschin Blatt 1070 eingetragene Wohnungseigentum,
Bezeichnung gemäß Bestandsverzeichnis:

lfd. Nr. 19
  • 52,20 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer im 1. Obergeschoss und Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 1 bezeichnet.

  • 26,68 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer im 1. Obergeschoss und Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet.

  • 40,02 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 4 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 4 bezeichnet.

  • 40,02 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichnet.

  • 40,02 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 6 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichnet.

  • 40,02 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 7 bezeichnet.

  • 40,02 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 9 im 1. Obergeschoss, nebst Abstellkammer im 1. Obergeschoss und Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 9 bezeichnet.

  • 44,66 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss, nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 10 bezeichnet.

  • 46,98 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 11 im Dachgeschoss, nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 11 bezeichnet.

  • 39,44 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 12 im Dachgeschoss, nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 12 bezeichnet.

  • 36,54 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 13 im Dachgeschoss, nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 13 bezeichnet.

  • 31,32 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 14 im Dachgeschoss nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 14 bezeichnet.

  • 36,54 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Letschin, Flur 4
    Flurstück 123, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße, Marktplatz, Größe: 1.409 m²
    Flurstück 124, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 29 m²
    Flurstück 125, Gebäude- und Freifläche, Rudolf-Breitscheid-Straße 14, Größe: 334 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 15 im Dachgeschoss nebst Abstellkammer im Spitzboden, alle Räume sind im Aufteilungsplan mit Nr. 15 bezeichnet.
Laut Gutachten: Eigentumswohnungen in einem in den 1990er Jahren erbauten Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten; alle nachgenannten Eigentumswohnungen sind unter einer laufenden Nummer im Grundbuch eingetragen und werden daher nur zusammen versteigert; keine Instandhaltungsrücklagen gebildet, keine WEG-Verwaltung i.S.d. § 20 WEG vorhanden, in Teilbereichen Sanierungs-/Instandsetzungsbedarf, teilweise keine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen möglich, im Einzelnen wird auf das Gutachten verwiesen.
  1. 3 x 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 90 m², 74 m² und 81 m², 2 x Leerstand, 1 x vermietet - Stand 07/2020)
  2. 1 x 1+1/2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 46 m², vermietet - Stand 07/2020)
  3. 9 x 2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 2 x 63 m², 53 m², 67 m² und 5 x 69 m², 8 x vermietet, 1 x Leerstand - Stand 07/2020)
Lage: Rudolf-Breitscheid-Straße 14, 15321 Letschin

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten nach vorhergehender, telefonischer Terminabsprache unter Tel. 03341 3312 116/117 entnommen bzw. kopiert werden.

Verkehrswert: 636.000,00 €

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.


Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Betreibender Gläubiger:
Berlin Hyp AG
Budapester Straße 1, 10787 Berlin
Aktenzeichen: 3026372 u.a.
Frau Kohlschmidt
Telefon: 030 25999606

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Di, den 09.02.2021, 09:00
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Do, den 18.03.2021, 09:00
Do, den 18.03.2021, 09:30
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Einfamilienhaus
Albersweiler Straße 76,
15366 Neuenhagen bei Berlin

Di, den 05.10.2021, 09:00
Di, den 05.10.2021, 09:30
3 K 26-15

Einfamilienhaus
Kirschgarten 28, 29,
16321 Bernau OT Ladeburg


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