Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Strausberg / Az:3 K 78-21

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Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Teilungsversteigerung

Objekt: Grundstücke,

• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 17
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 90
  Landwirtschaftsfläche
  Am Finowkanal
  Größe: 30.028 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland, davon ca. 4.000 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 34.535,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 18
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 91
  Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
  Nördlich vom Finowkanal
  Größe: 36.351 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland.
  
  Verkehrswert: 45.439,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 19
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 92
  Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche
  Nördlich vom Finowkanal
  Größe: 9.917 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland.
  
  Verkehrswert: 12.396,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 20
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 94
  Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche
  Am Finowkanal
  Größe: 76.568 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland, davon 9.000 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 88.960,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 23
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 124
  Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
  Südlich vom Oder-Havel-Kanal
  Größe: 8.068 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland, davon 700 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 9.560,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 25
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 127
  Landwirtschaftsfläche, Unland, Verkehrsfläche, Waldfläche
  ohne Bezeichnung, Nördlich vom Finowkanal
  Größe: 20.135 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Hofanschluss - mit Ablagerungen.
  
  Verkehrswert: 30.270,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 27
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13, Flurstück 146
  Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
  Werbellinkanal
  Größe: 18.496 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland, davon 13.000 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 13.370,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 28
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13
  Flurstück 149, Waldfläche, Werbellinkanal, Größe: 247 m²
  Flurstück 150, Landwirtschaftsfläche, Werbellinkanal, Größe: 55.374 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grünland, davon 55.374 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 69.341,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 29
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13
  Flurstück 153, Waldfläche, Werbellinkanal, Größe: 64 m²
  Flurstück 155, Waldfläche, Werbellinkanal, Größe: 8 m²
  Flurstück 156, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche, Unland, Verkehrsfläche, Werbellinkanal, Größe: 67.865 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Hofstelle, bebaut mit
  - Wohnhaus, teilunterkellert, eingeschossig mit eingeschossigem Anbau (ca. 60 m²), nicht ausgebautes Dachgeschoss; Wohnung links: 2 Zimmer, Küche, Bad und Flur, Wohnfläche ca. 68 m²; Wohnung rechts: 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur, Wohnfläche ca. 79 m²; Keller weist teilweise Feuchteschäden auf, Baujahr um 1900, Ausbau der Wohnungen im EG nach 1990;
  - 'Reiterstübchen', eingeschossiges ehemaliges Wohnhaus, Baujahr um 1900, nach 1990 Umbau EG und Ausbau DG; EG: Gastraum mit Tresen; DG: Von außen über Treppe erreichbar, provisorisch zu einer Wohnung ausgebaut; Wohn-/Nutzfläche EG ca. 39,10 m², DG ca. 32,50 m²;
  - Anbau (Reiterstübchen), Baujahr ca. 1970, eingeschossig, genutzt als Küche, Sattelkammer mit Zugang zum Grundstück und integrierter Vorratsraum, Nutzfläche ca. 57 m²;
  - Stallgebäude 1: Baujahr um 1890, Bruttogrundfläche ca. 477 m², in 2003 beantragter Anbau wurde nicht fertiggestellt (Bauruine);
  - Wohncontainer, errichtet ohne Baugenehmigung, Bruttogrundfläche ca. 160 m², desolater Zustand;
  - Stallgebäude 2: Eingeschossiger Massivbau mit Anschleppungen und Anbauten, Bruttogrundfläche ca. 660 m² zzgl. 100 m² Anbau Westseite, war nur von außen zu besichtigen.
  
  Lage: Insel 1, 16348 Marienwerder OT Ruhlsdorf
  
  Verkehrswert: 125.853,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 30
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13
  Flurstück 159, Waldfläche, Werbellinkanal, Größe: 1.094 m²
  Flurstück 160, Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Wasserfläche, Werbellinkanal, Größe: 20.667 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Flurstück 159: Feldgehölz;
  Flurstück 160: Grünland, davon 4.200 m² Feldgehölz.
  
  Verkehrswert: 23.231,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 31
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13
  Flurstück 147, Wasserfläche, Werbellinkanal, Größe: 27 m²
  Flurstück 148, Landwirtschaftsfläche, Werbellinkanal, Größe: 834 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Flurstück 147: Randstreifen;
  Flurstück 148: Grünland.
  
  Verkehrswert: 1.056,00 €
  
  
• eingetragen im Grundbuch von Ruhlsdorf Blatt 841 BV lfd. Nr. 32
  
  Gemarkung Ruhlsdorf, Flur 13
  Flurstück 151, Wasserfläche, Werbellinkanal, Größe: 3 m²
  Flurstück 152, Landwirtschaftsfläche, Werbellinkanal, Größe: 2.764 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Flurstück 151: Randstreifen;
  Flurstück 152: Grünland.
  
  Verkehrswert: 3.457,00 €

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Antragsteller/in:
Privatperson, daher keine Veröffentlichung der persönlichen Daten (auch nicht auf telefonische oder persönliche Nachfrage)
Prozessbevollmächtigter:
RA Brauer
Aktenzeichen: 2019/10/950
Telefon: 033396 720004

(Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen)