Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Strausberg / Az:3 K 99-23

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 3 K 99-23
Versteigerungstermin: Do, den 04.07.2024, 11:00
Do, den 04.07.2024, 11:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Strausberg Klosterstraße 13, 15344 Strausberg
Saal: 2
Objektart: Bauerngehöft
Objektanschrift: Hinterstraße 17, 19,
15345 Rehfelde OT Zinndorf

Gutachten: Das Gutachten kann kostenpflichtig zum Preis von 17,00 angefordert werden. Details zum Objekt:

Beschreibung

Teilungsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:
  • Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 534 BV lfd. Nr. 1

    Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 33
    Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Wasserfläche
    Hinterstraße 17
    Größe: 2.814 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus aus 1910, nach 2000 grundhafte Instandsetzung, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, geschätzte Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 441 m², vermietet;
    Souterrain (Raumhöhe ca. 2,38 m bis 2,45 m): Heizung, Bad, 2 Flurbereiche, Küche sowie weitere Aufenthalts- und Lagerräume;
    Hochparterre (Raumhöhe ca. 2,95 m): Flur, Bad, 5 weitere Räume inklusive Küche;
    DG (Raumhöhe ca. 2,35 m bis 2,45 m): Flur, 2 Bäder, Saunabereich, 5 weitere Räume;
    Spitzboden (Abseiten teilweise ca. 0,75 m, Raumhöhe im Firstbereich ca. 2,45 m): über Ausklapptreppe erreichbar, keine räumlichen Abtrennungen vorhanden.
    Stall, Baujahr vor 1900, ca. 219 m² bebaute Fläche;
    Scheune, Baujahr vor 1900, ca. 312 m² bebaute Fläche, teilunterkellert.

    Lage: Hinterstraße 17, 15345 Rehfelde OT Zinndorf

    Verkehrswert: 500.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 534 BV lfd. Nr. 2

    Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 153
    Landwirtschaftsfläche
    Die Buschwiesen, Mühlenfließ
    Größe: 3.936 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Fläche der Landwirtschaft, angrenzend an Grundstück lfd. Nr. 1 (Flurstück 33)

    Lage: keine eigene Postanschrift, nur über Fremdgrundstücke erreichbar, 15345 Rehfelde OT Zinndorf

    Verkehrswert: 6.300,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 589 BV lfd. Nr. 1

    Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 34
    Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Wasserfläche
    Hinterstraße 19
    Größe: 3.013 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück bebaut mit einem Stall, Baujahr vor 1900, Umbau nach 2000, ca. 409 m² bebaute Fläche, teilvermietet; Scheune, Baujahr vor 1900, ca. 300 m² bebaute Fläche, teilunterkellert, sowie Carport, Baujahr nach 1900, ca. 50 m² bebaute Fläche.

    Lage: Hinterstraße 19, 15345 Rehfelde OT Zinndorf

    Verkehrswert: 148.000,00 €
Es sind Rechte aus Abt. II (Vorkaufsrechte) und Rechte aus Abt. III mit einem Kapitalwert von 499.000,00 €(Stand 04/2023) zu übernehmen.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
Privatperson
vertreten durch RAe Große & Coll.
Aktenzeichen: 23/324/UG
Telefon: 030 641904 0

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