Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Strausberg / Az:3 K 99-23

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Teilungsversteigerung

Folgende Grundstücke sollen versteigert werden:

• Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 534 BV lfd. Nr. 1
  
  Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 33
  Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Wasserfläche
  Hinterstraße 17
  Größe: 2.814 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus aus 1910, nach 2000 grundhafte Instandsetzung, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, geschätzte Wohn- bzw. Nutzfläche ca. 441 m², vermietet;
  Souterrain (Raumhöhe ca. 2,38 m bis 2,45 m): Heizung, Bad, 2 Flurbereiche, Küche sowie weitere Aufenthalts- und Lagerräume;
  Hochparterre (Raumhöhe ca. 2,95 m): Flur, Bad, 5 weitere Räume inklusive Küche;
  DG (Raumhöhe ca. 2,35 m bis 2,45 m): Flur, 2 Bäder, Saunabereich, 5 weitere Räume;
  Spitzboden (Abseiten teilweise ca. 0,75 m, Raumhöhe im Firstbereich ca. 2,45 m): über Ausklapptreppe erreichbar, keine räumlichen Abtrennungen vorhanden.
  Stall, Baujahr vor 1900, ca. 219 m² bebaute Fläche;
  Scheune, Baujahr vor 1900, ca. 312 m² bebaute Fläche, teilunterkellert.
  
  Lage: Hinterstraße 17, 15345 Rehfelde OT Zinndorf
  
  Verkehrswert: 500.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 534 BV lfd. Nr. 2
  
  Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 153
  Landwirtschaftsfläche
  Die Buschwiesen, Mühlenfließ
  Größe: 3.936 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Fläche der Landwirtschaft, angrenzend an Grundstück lfd. Nr. 1 (Flurstück 33)
  
  Lage: keine eigene Postanschrift, nur über Fremdgrundstücke erreichbar, 15345 Rehfelde OT Zinndorf
  
  Verkehrswert: 6.300,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Zinndorf Blatt 589 BV lfd. Nr. 1
  
  Gemarkung Zinndorf, Flur 1, Flurstück 34
  Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Wasserfläche
  Hinterstraße 19
  Größe: 3.013 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Grundstück bebaut mit einem Stall, Baujahr vor 1900, Umbau nach 2000, ca. 409 m² bebaute Fläche, teilvermietet; Scheune, Baujahr vor 1900, ca. 300 m² bebaute Fläche, teilunterkellert, sowie Carport, Baujahr nach 1900, ca. 50 m² bebaute Fläche.
  
  Lage: Hinterstraße 19, 15345 Rehfelde OT Zinndorf
  
  Verkehrswert: 148.000,00 €

Es sind Rechte aus Abt. II (Vorkaufsrechte) und Rechte aus Abt. III mit einem Kapitalwert von 499.000,00 € (Stand 07/2023) zu übernehmen.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Strausberg (Zimmer 17) vorliegenden Gutachten zu den Sprechzeiten, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter Tel. 03341 3312 116/117, entnommen bzw. kopiert werden.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10% des Verkehrswertes sofort im Termin zu leisten (Bankbürgschaft oder einen von einem deutschen Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck). Bietungsvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.
Achtung, keine Barzahlung.

Ansprechpartner:
Privatperson
vertreten durch RAe Große & Coll.
Aktenzeichen: 23/324/UG
Telefon: 030 641904 0