Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Altona / Az:323 K 1-18
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 323 K 1-18
Versteigerungstermin: Mi, den 17.10.2018, 09:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Altona Max-Brauer-Allee 91, 22765 Hamburg
Saal: 114, Sitzungssaal
Verkehrswert: 786.000,00 EUR
Objektart: Wohnen/Gewerbe
Objektanschrift: Bernstorffstraße 89,
22767 Hamburg

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Altona-Nord Blatt 3841 BV 2

Gemarkung Altona-Nord, Flurstück 897
Hof- und Gebäudefläche, Bernstorffstraße 89
Größe: 118 m²

Objektbeschreibung/Lage (Beschreibung laut Gutachten aus dem Jahr 2014):
Das Grundstück ist mit einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus mit unterlagerten Gewerbeeinheiten bebaut. Die beiden Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss; die Gewerbe-/Nutzfläche beträgt insgesamt 103,7 m². Die Einheiten verfügen über separate Eingänge und werden als stilles handwerkliches Gewerbe einschließlich Verkauf und als Küchenvermietung genutzt. Zu den Gewerbeeinheiten gehören Wirtschafts- und Nutzräume im Kellergeschoss. Dort befinden sich auch die Sanitärräume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (Flur, Bad, Küche und Balkon) mit einer Wohnfläche von 68,65 m². Die Wohnung im 2. Obergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 138,8 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 6 Zimmer, Küche, Flure, Bad, WC-Raum. Die Wohnung hat in jedem Geschoss einen Balkon. Die Gewerbeeinheiten und die Wohnung im 1. Obergeschoss sind vermietet, im Übrigen besteht Eigennutzung. Das Gebäude wurde etwa 1860 erbaut. Im Jahr 2002 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung des Gebäudes. Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgaszentralheizung.

Verkehrswert: 786.000,00 €

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 3, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.

Ansprechpartner:
Bausparkasse Mainz AG
Ansprechpartner: Frau Hieronimi
Telefon: 06131 303278

RAe Passarge, Prudentino & Rhein
Große Johannisstraße 19, 20457 Hamburg
Geschäftszeichen: 0166-15-pas
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Verkehrswert: 1.700.000,00 EUR

Wohnen/Gewerbe
Luruper Hauptstraße 173, 175, 179,
22547 Hamburg-Lurup

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Verkehrswert: 232.000,00 EUR

Einfamilienhaus
Franzosenkoppel 101,
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