Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Altona / Az:323 K 21-19

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 323 K 21-19
Versteigerungstermin: Mi, den 19.10.2022, 09:00
Mi, den 19.10.2022, 09:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Altona Amtsgericht Hamburg-Altona, Max-Brauer-Allee 89, 22765 Hamburg
Saal: 245, Sitzungssaal
Verkehrswert: 195.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Kempelbarg 14,
22549 Hamburg

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Während der Abhaltung des Zwangsversteigerungstermins im Saal sind von den Bietinteressenten und Zuschauern Mund-, Nasenbedeckungen (FFP-2-Masken) zu tragen. Sofern der Bund oder die Freie und Hansestadt Hamburg neue allgemeine Vorschriften im Zusammenhang mit der zur Zeit bestehenden Pandemielage vornimmt, so sind diese am Tag des Zwangsversteigerungstermins einzuhalten.



Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Groß-Flottbek Blatt 6349 BV 1

4.157 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Groß-Flottbek, Flurstück 3388
Gebäude- und Freifläche, Kempelbarg 14, 16
Größe: 2.038 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Staffelgeschoss, Haus A, nebst Kellerraum und dem Stellplatz, SE-Nr. 18.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Die Wohnung liegt im südlichen Hauseingang Kempelbarg 14. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 58,26 m² (kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und Bad/WC, Dachterrasse). Vermutlich ist diese Wohnung mit der Nachbarwohnung (Sondereigentum Nr. 19) verbunden worden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Innenbesichtigung ist dem Sachverständigen nicht ermöglicht worden. Wärme- und Warmwasserversorgung über Gaszentralheizung. Die Wohnungseigentümeranlage besteht aus 22 Wohneinheiten. Baujahr der Anlage 1981. Vollunterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit zwei Hauseingängen sowie zwei Vollgeschossen und zu Wohnzwecken ausgebautem Staffelgeschoss.

Gemäß den gesetzlichen Versteigerungsbedingungen bleiben diverse Rechte der Abteilung III bestehen, die von einem Ersteher übernommen werden müssen. Diese Rechte haben zusammengerechnet einen Nominalwert und damit auch einen wirtschaftlichen Wert von weit mehr als der festgesetzte Verkehrswert (Stand: Anberaumung des Versteigerungstermins).

Verkehrswert: 195.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2019 in das Grundbuch eingetragen worden.

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