Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Barmbek / Az:802 K 18-12
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 802 K 18-12
Versteigerungstermin: Do, den 23.01.2020, 09:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Barmbek Spohrstraße 6, 22083 Hamburg
Saal: E.005, Sitzungssaal
Verkehrswert: 610.000,00 EUR
Objektart: Einfamilienhaus
Objektanschrift: Tannenhof 128,
22397 Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lemsahl-Mellingstedt Blatt 4117

Gemarkung Lemsahl-Mellingstedt, Flurstück 3853
Gebäude- und Freifläche, Tannenhof 128
Größe: 600 m²

Objektbeschreibung:
Das Grundstück ist bebaut mit einem ein-/zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Haus verfügt über einen Teilkeller und insgesamt 5 Zimmer, Diele, Flure, 2 Küchenbereiche, 2 Bäder, 2 Gäste-WCs und weitere Flächen im Keller, Baujahr 2009. Die Ausstattung ist im Wesentlichen vermutlich durchschnittlich. Gesamte Wohnfläche 157,53 m², davon entfallen auf die Erdgeschosswohnung 95,46 m² und die Wohnung im Dachgeschoss 62,07 m². Im Keller gibt es für jede Wohnung einen größeren Abstellraum und noch allgemeine Kellerräume. Beheizung vermutlich über eine Holzpelletheizung, Warmwasserversorgung zentral über Warmwasserspeicher. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Im Dachgeschoss gibt es einen Balkon auf der Südseite. Das Haus befindet sich im Wesentlichen in einem durchschnittlichen Zustand.

Zurzeit wird das Bewertungsobjekt zwar als Zweifamilienhaus genutzt, die Obergeschosswohnung ist an einen Angehörigen der Schuldnerin vermietet, aufgrund der Größe und des Preisniveaus handelt es sich jedoch eher um ein Haus für einen Einzelnutzer, der das Objekt für sich und seine Angehörigen nutzen möchte.

Das vorliegende Gutachten wurde ohne eine Innenbesichtigung erstellt. Auch eine Außenbesichtigung erfolgte nur eingeschränkt.

Bietinteressenten wird dringend angeraten, wegen der Einzelheiten zum Objekt das vorliegende Gutachten einzusehen.

Verkehrswert: 610.000,00 €


Der Versteigerungsvermerk ist am 30.03.2012 in das Grundbuch eingetragen worden.

Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.044, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.

Kontakt Gläubiger:
Hamburgische Investitions- und Förderbank AöR
Herr Link, Tel. 040 24846 438
AZ: 51052049 R/UL
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Verkehrswert: 440.000,00 EUR

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Verkehrswert: 462.000,00 EUR

Wohnen/Gewerbe
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Verkehrswert: 720.000,00 EUR

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