Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Barmbek / Az:802 K 30-19

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 802 K 30-19
Versteigerungstermin: Do, den 11.06.2020, 09:30
Do, den 11.06.2020, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Barmbek Spohrstraße 6, 22083 Hamburg
Saal: E.005, Sitzungssaal
Verkehrswert: 489.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Kritenbarg 36,
22391 Hamburg-Poppenbüttel

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Poppenbüttel Blatt 10074

    lfd. Nr. 1
    331 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Poppenbüttel, Flurstück 7247
    Gebäude- und Freifläche Wohnen
    Kritenbarg 32, 34, 36
    Poppenbüttler Landstraße
    Größe: 3.762 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Kellerraum, SE-Nr. 44.

    Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 470.000,00 €.

  • Eingetragen im Grundbuch von Poppenbüttel Blatt 10200

    lfd. Nr. 2
    10 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Poppenbüttel, Flurstück 7247
    Gebäude- und Freifläche Wohnen
    Kritenbarg 32, 34, 36
    Poppenbüttler Landstraße
    Größe: 3.762 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an dem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, SE-Nr. 83.

    Der Verkehrswert wurde festgesetzt auf 19.000,00 €.
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um eine frei lieferbare, sehr großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG (postalisch Kritenbarg 36), mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², nebst einem Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1999 fertiggestellten, vollunterkellerten, 4-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss nebst Tiefgarage, Kellerräumen sowie Funktions- und Gemeinschaftsräumen. Die Wohnfläche von ca. 97 m² verteilt sich auf Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Abstellraum und teilverglaste Loggia (etwa zur Hälfte wintergartenartig verschlossen mit einer grauen, isolierverglasten Alukonstruktion, bodentiefe Elemente, elektrisch betriebene Kassettenmarkise). Die Wohnung wurde gleich zu Beginn der Bauzeit umgeplant und es wurden abweichend von den Aufteilungsplänen nur 2 Zimmer geschaffen, wodurch das Wohnzimmer (Parkettfußboden) größer ausgefallen ist. Weiter wurde die Küche als Schlafzimmer ausgebaut und das Schlafzimmer zur Küche. Ein Gäste-WC wurde nicht installiert, hier befindet sich die Waschmaschine. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine großzügige Raumaufteilung aus und ist durch viele bodentiefe Fenster gut belichtet.

Mängel und Schäden wurden bei der Besichtigung durch den Sachverständigen am 21.11.2019 nicht festgestellt, die Wohnung befindet sich in einem guten, baualtersgerechten sowie laufend instandgehaltenen Zustand und war zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung leerstehend.

Gesamtverkehrswert beider Objekte: 489.000,00 €

Die Versteigerungsvermerke wurden am 04.10.2019 in die Grundbücher eingetragen.

Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.044, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden (mittwochs keine Sprechzeiten).

Wichtiger Hinweis für Bietinteressenten (pdf-Datei)

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