Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Barmbek / Az:802 K 62-12

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Bergstedt Blatt 4412 BV 1, an dem im Grundbuch von Bergstedt Blatt 4411 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Bergstedt, Flurstück 3382
Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Twietenkoppel 11
Größe: 472 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Erbbaurecht ist eingetragen auf dem im Grundbuch von Bergstedt Blatt 4411 im Bestandsverzeichnis Nr. 1 verzeichneten, 472 m² großen Grundstück (Flurstück 3382), belegen in Hamburg, Twietenkoppel 11, in Abteilung II bis zum 30.06.2077. Eigentümerin des mit dem Erbbaurecht belasteten Grundstücks ist die Freie und Hansestadt Hamburg. Zur Veräußerung und zur Belastung des Erbbaurechts mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohn-/Dauernutzungsrechten ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin erforderlich.

Laut Gutachten besteht das Erbbaurecht an einem eingeschossigen Einzelhaus (Holzkonstruktion) mit ausgebautem Dachgeschoss ohne Keller, Baujahr ca. 2002. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, Heizung und Warmwasser werden mit Holz und Solarenergie betrieben, stark gehobene Ausstattung.

Die Wertminderung durch den Erbbauzins wurde mit 110.000,00 € bewertet. Der Verkehrswert wurde ohne diese Belastung festgesetzt.

In einem vorigen Termin ist der Zuschlag bereits aus den Gründen des § 85a ZVG versagt worden. Somit gelten die Wertgrenzen der §§ 74a und 85a ZVG in diesem Termin nicht.

Verkehrswert: 590.000,00 €

Außerdem kann das eingeholte Gutachten auf der Geschäftsstelle, Raum 2.050, montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr (Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.12.2012 in das Grundbuch eingetragen worden.