Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Harburg / Az:616 K 22-20

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 616 K 22-20
Versteigerungstermin: Di, den 23.11.2021, 12:00
Di, den 23.11.2021, 12:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Harburg Vereinigte 5 Hamburger Logen, Welckerstraße 8, 20354 Hamburg
Saal: Goethesaal
Verkehrswert: 147.500,00 EUR
Objektart: Erbbaurecht
Objektanschrift: Undeloher Winkel 2,
21079 Hamburg

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Wichtiger Hinweis zum Sitzungsort während der Corona-Pandemie:
Der Termin findet nicht beim Amtsgericht Hamburg-Harburg, sondern an der o.g. Anschrift statt.

Der verwendete Sitzungssaal ist für maximal fünfzig Personen zugelassen. Bei Bedarf wird der Zutritt der Öffentlichkeit unter Umständen auf Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten, die eine Bietsicherheit eingezahlt haben oder nachweisen können, beschränkt werden.

Einlass in den Saal ist 15 Minuten vor dem Sitzungsbeginn.

Sollte die Anzahl der Erscheinenden größer sein als die Saalkapazität, werden vorrangig den Beteiligten des Verfahrens sowie denjenigen Sitzplätze zugewiesen, welche eine gesetzliche Bietsicherheit auf Verlangen des Gläubigers vorlegen können. Die Reihenfolge der Zuweisung erfolgt unter pflichtgemäßer Auswahl des/der Vorsitzenden.

Es wird um Beachtung gebeten, dass vor und im Sitzungssaal das Tragen eines Mund-/Nasenschutzes verpflichtend ist und die bekannten Abstandsregelungen einzuhalten sind. Personen, welche diesen Anordnungen nicht nachkommen, werden zu der Verhandlung nicht zugelassen bzw. von der Verhandlung ausgeschlossen.

Es ist auch auf evtl. weitere Hinweise und Verfügungen vor Ort zu achten. Sollten am Tag der Versteigerung Beschränkungslockerungen gelten, so werden diese sofern möglich berücksichtigt.




Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Erbbau-Grundbuch von Langenbek Blatt 261, an dem im Grundbuch von Langenbek Blatt 260 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Langenbek, Flurstück 254
Gebäude- und Freifläche, Undeloher Winkel 2, 21079 Hamburg
Größe: 189 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein mit einem Reihenmittelhaus bebautes Erbbaurecht (Baujahr ca. 1955). Das Gebäude (Keller-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss sowie Dachraum/Spitzboden) mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² (Wohnzimmer, Küche, Flur, WC, Diele, Schlafzimmer, Zimmer, Flur, Bad/WC und zwei Zimmern im Dachgeschoss) und einer Nutzfläche von ca. 36 m² ist teilweise modernisiert und vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Laufzeit des Erbbaurechts beträgt noch etwa 32 Jahre. Der Erbbauzins beträgt 135,29 € jährlich. Die Nettokaltmiete betrug zum Zeitpunkt der Wertermittlung 335,00 € monatlich zzgl. 150,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Ein Mietvertrag wurde nicht vorgelegt. Es besteht Unterhaltungsrückstand.

Verkehrswert: 147.500,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.11.2020 in das Grundbuch eingetragen worden.

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Beim Dorfkrug 30e,
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