Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Harburg / Az:616 K 29-19

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 616 K 29-19
Versteigerungstermin: Di, den 12.10.2021, 12:00
Di, den 12.10.2021, 12:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Harburg Vereinigte 5 Hamburger Logen, Welckerstraße 8, 20354 Hamburg
Saal: Goethesaal
Verkehrswert: 372.000,00 EUR
Objektart: Grundstück
Objektanschrift: Beerentaltrift (ohne Nr.),
21041 Hamburg

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Wichtiger Hinweis zum Sitzungsort während der Corona-Pandemie:
Der Termin findet nicht beim Amtsgericht Hamburg-Harburg, sondern an der o.g. Anschrift statt.

Der verwendete Sitzungssaal ist für maximal fünfzig Personen zugelassen. Bei Bedarf wird der Zutritt der Öffentlichkeit unter Umständen auf Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten, die eine Bietsicherheit eingezahlt haben oder nachweisen können, beschränkt werden.

Einlass in den Saal ist 15 Minuten vor dem Sitzungsbeginn.

Sollte die Anzahl der Erscheinenden größer sein als die Saalkapazität, werden vorrangig den Beteiligten des Verfahrens sowie denjenigen Sitzplätze zugewiesen, welche eine gesetzliche Bietsicherheit auf Verlangen des Gläubigers vorlegen können. Die Reihenfolge der Zuweisung erfolgt unter pflichtgemäßer Auswahl des/der Vorsitzenden.

Es wird um Beachtung gebeten, dass vor und im Sitzungssaal das Tragen eines Mund-/Nasenschutzes verpflichtend ist und die bekannten Abstandsregelungen einzuhalten sind.

Personen, welche diesen Anordnungen nicht nachkommen, werden zu der Verhandlung nicht zugelassen bzw. von der Verhandlung ausgeschlossen.

Es ist auch auf evtl. weitere Hinweise und Verfügungen vor Ort zu achten. Sollten am Tag der Versteigerung Beschränkungslockerungen gelten, so werden diese sofern möglich berücksichtigt.




Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eißendorf Blatt 4203 BV 3

Gemarkung Eißendorf, Flurstück 4167
Gebäude- und Freifläche ungenutzt
Beerentaltrift, nördlich Beerentaltrift 92a
Größe: 1.082 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um ein eigengenutztes, unbebautes, überwiegend eingezäuntes, 1.082 m² großes 'Pfeifenkopfstielgrundstück' in Hanglage. Der 'Pfeifenstiel' weist eine Länge von ca. 80 m und eine Breite von ca. 5 m auf; der 'Pfeifenkopf' des Grundstücks verfügt über die Abmessungen ca. 28 m Breite und 24 m Tiefe. Das Bewertungsgrundstück konnte nur eingeschränkt in Augenschein genommen werden. Der sich auf dem Grundstück befindliche Baumbestand (ca. 46 Bäume) ist in nördlicher Richtung nach Hamburger Baumschutzverordnung und in südlicher Richtung nach der Landschaftsschutzgebietsverordnung geschützt.

Die Baugenehmigung für den Neubau mit einer Doppelhaushälfte ist erloschen.
Auf einer Teilfläche am Nachbargrundstück (nördlich an das Flurstück 4167 angrenzendes Flurstück 4166), die mit einer Baulast und einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zu Gunsten des Bewertungsgrundstücks belastet ist, befindet sich ein Doppelcarport. Der Zugang zum Bewertungsgrundstück sollte durch die Baulast und die Dienstbarkeit von nördlicher Richtung zu dem Grundstück gewährleistet sein. Für den Doppelcarport liegt allerdings eine Baugenehmigung vor. Ein tatsächlicher Zugang zum Grundstück ist damit aus dieser Richtung derzeit nicht möglich.

Verkehrswert: 372.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 20.12.2019 in das Grundbuch eingetragen worden.

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