Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Harburg / Az:616 K 41-18
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 616 K 41-18
Versteigerungstermin: Di, den 14.01.2020, 11:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Harburg Bleicherweg 1, 21073 Hamburg
Saal: B 0.04, UG
Verkehrswert: 400.000,00 EUR
Objektart: Wohnungseigentum
Objektanschrift: Garbersweg 3b,
21077 Hamburg-Marmstorf

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Marmstorf Blatt 4994 BV 1 zu je 1/2 Anteil

1/10 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Marmstorf
Flurstück 2392, Gebäude- und Freifläche, Garbersweg 9a, 9b, 11a, 11b, Größe: 1.500 m²
Flurstück 2394, Gebäude- und Freifläche, Garbersweg 3a, 3b, 5a, 5b, 7a, 7b, Größe: 2.683 m²
Flurstück 2395, Gebäude- und Freifläche, Lürader Weg, Größe: 710 m²
Flurstück 2403, Gebäude- und Freifläche, Lürader Weg, Größe: 89 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und den Räume in der Doppelhaushälfte, SE-Nr. 6.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Zwei je 1/2 Anteile an 1/10 Miteigentumsanteil in Form von Wohnungseigentum an einer Doppelhaushälfte in Ortsrandlage, unterkellert, ca. 1-geschossig, Massivbau, Grün-Pultdach, Putzfassade, Baujahr ca. 1997, belegen in einer Anliegerstraße in Ortsrandlage von Marmstorf, es besteht ein Sondernutzungsrecht an einer ca. 498 m² großen Grundstücksfläche und einer Garage, Wohnfläche ca. 125,62 m², eigengenutzt durch eine Miteigentümerin, leichter Unterhaltungsstau (wertmindernd berücksichtigt), sonst guter Gesamtzustand, Baulast (Baubeschränkung, Aussichtspunkt), Wohngeldhöhe und Instandhaltungsrücklage unbekannt, derzeit abgabenfrei, eine Innenbesichtigung erfolgte nicht. Aufteilung Keller vermutlich in Heizungsraum und 3 Kellerräume; Erdgeschoss vermutlich in Diele, WC, Abstellraum, Küche und Wohnbereich; Dachgeschoss vermutlich in Flur, Bad, WC, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Vermutlich mit Gaszentralheizung - Zustand unbekannt, Iso-Kunstofffenster.

Festgesetzter Verkehrswert: 400.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 26.10.2018 in das Grundbuch eingetragen worden.
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