Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-St. Georg / Az:902 K 36-17

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Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Uhlenhorst Blatt 3837 BV 1 in Erbengemeinschaft

Gemarkung Uhlenhorst, Flurstück 136
Hof- und Gebäudefläche, Am Langenzug 18
Größe: 831 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einer als Mehrfamilienwohnhaus genutzten Stadtvilla bebaut, Ursprungsbaujahr um 1875. Die insgesamt ca. 407 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 4 Wohneinheiten in 3 Wohngeschossen (EG/OG/DG). Zusätzliche Nutzfläche im Keller vorhanden. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wird das Objekt im EG und OG zu Wohnzwecken genutzt, diese Einheiten sind vermietet, die Wohnung im DG ist ungenutzt. Investitionsbedarf vorhanden. Das Grundstück verfügt über einen Wasserzugang zu einem Seitenarm der Alster. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und liegt im Bereich der Außenalsterverordnung sowie eines Städtebaulichen Erhaltungsgebiets.

Verkehrswert: 4.600.000,00 €

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, Montag bis Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.

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