Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Wandsbek / Az:717 K 29-23 (2)

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 717 K 29-23 (2)
Versteigerungstermin: Fr, den 15.11.2024, 10:00
Fr, den 15.11.2024, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Hamburg-Wandsbek Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek
Saal: 157, Sitzungssaal
Verkehrswert: 1.225.000,00 EUR
Objektart: Wohnungseigentum
Objektanschrift: Rennbahnstraße 148,
22043 Hamburg

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13651

    lfd. Nr. 1
    256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
    Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
    Größe: 486 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 1.

  • Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13652

    lfd. Nr. 2
    256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
    Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
    Größe: 486 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 2.

  • Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13653

    lfd. Nr. 3
    256 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
    Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
    Größe: 486 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 3.

  • Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 13654

    lfd. Nr. 4
    232 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Wandsbek, Flurstück 524
    Gebäude- und Freifläche, Rennbahnstraße 148
    Größe: 486 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 4.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das in 4 Wohnungseigentumsrechte aufgeteilte Grundstück ist mit einem dreigeschossigen (zzgl. Staffelgeschoss) Mehrfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 2021) bebaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 311 m² und verteilt sich auf die 4 Sondereigentumseinheiten wie folgt:
Sondereigentum Nr. 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 78,12 m², Sondernutzungsrecht an der rückwärtigen Terrassen- und Grundstücksfläche.
Sondereigentum Nr. 2: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 3: 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG + Kellerraum, Wohnfläche ca. 80,27 m², Balkon.
Sondereigentum Nr. 4: 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss + Kellerraum, Wohnfläche ca. 72,44 m², Dachterrasse, Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz.

Das leerstehende Gebäude befindet sich äußerlich in einem unfertigen Bauzustand. Es besteht Unterhaltungsstau. Dem Sachverständigen wurde keine Innenbesichtigung ermöglicht. Der innere Bauzustand ist deshalb unbekannt. Interessenten wird dringend die Einsicht in die Gutachten empfohlen.

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 370.000,00 €
lfd. Nr. 2: 290.000,00 €
lfd. Nr. 3: 290.000,00 €
lfd. Nr. 4: 275.000,00 €

Gesamtverkehrswert: 1.225.000,00 € (= Summe der Einzelverkehrswerte)

Die über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholten Gutachten können auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.

Telefon: 040 42881 2702/3322.

Die Versteigerungsvermerke sind am 25.07.2023 in das jeweilige Grundbuch eingetragen worden.

Weitere Objekte des gleichen Amtsgerichtes

Fr, den 26.07.2024, 10:00
Fr, den 26.07.2024, 10:30
717 K 27-23
Verkehrswert: 208.000,00 EUR

Land-/Forstwirtschaft
22045 Hamburg-Jenfeld

Fr, den 16.08.2024, 10:00
Fr, den 16.08.2024, 10:30
717 K 34-23
Verkehrswert: 740.000,00 EUR

Wohnen/Gewerbe
Schrankenweg 3,
22143 Hamburg-Rahlstedt

Fr, den 13.09.2024, 10:00
Fr, den 13.09.2024, 10:30
717 K 19-21
Verkehrswert: 520.000,00 EUR

Wohnungseigentum
Am Hohen Hause 1, Haus 2d,
22047 Hamburg - Tonndorf

Fr, den 18.10.2024, 10:00
Fr, den 18.10.2024, 10:30
717 K 36-23
Verkehrswert: 1.000.000,00 EUR

Mehrfamilienhaus
Ritterstraße 53,
22089 Hamburg-Eilbek


Copyright © ZVG.com, 2024. All Rights Reserved