Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Hamburg-Wandsbek / Az:717 K 6-17

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Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Wandsbek Blatt 6826 BV 2 zu je 1/2 Anteil

Gemarkung Wandsbek, Flurstück 506
Hof- und Gebäudefläche
Jüthornstraße 2, Hammer Straße 85, 87
Größe: 637 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück mit der postalischen Anschrift 'Jüthornstraße 2' ist mit einem vollunterkellerten Zweifamilienwohnhaus bebaut. Ursprüngliche Errichtung 1947 als Behelfsheim, Wiederaufbau des heutigen Altbaus um 1950 und 2006 Anbau mit teilweiser Modernisierung des Altbaus. In dem Objekt befinden 6 (teilweise) ungenehmigte Einheiten, die zum Zeitpunkt des Ortstermins zu Wohnzwecken genutzt wurden (auskunftsgemäß für temporäre Vermietungen über die Internetplattform 'Airbnb' bzw. zur Selbstnutzung im Erdgeschoss des Altbaus). Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 284 m² (163 m² im Altbau und 121 m² im Anbau). Beheizung über Gaszentralheizung, Warmwasser zentral über Heizung. Die Nutzung des Objekts erfolgt durch die Nießbrauchsberechtigte und einen Familienangehörigen. Zusätzlich soll es noch einen unentgeltlichen Pachtvertrag (Laufzeit bis zum 01.07.2064) für einen größeren Teilbereich des Gebäudes mit einem Verwandten der Verfahrensschuldner geben.

Interessenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.

Verkehrswert: 970.000,00 € (bzw. 485.000,00 € je hälftigen Anteil).

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 301, montags bis freitags von 09.00 bis 13.00 Uhr eingesehen werden.

Telefon: 040 42881 2910/2911/2150/2905

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