Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Eisleben / Az:52 K 25-22

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll versteigert werden:

Das im Grundbuch von Eisleben Blatt 5535 eingetragene Grundstück

lfd. Nr. 1
Gemarkung Eisleben, Flur 10, Flurstück 425
Gebäude- und Freifläche, Nußbreite 10
Größe: 1.074 m²

Objektbeschreibung:
Ein mit ehemaligen Wohn- und Gewerbegebäuden bebautes Grundstück; seit vielen Jahren ungenutzt bzw. leerstehend; Lage innerstädtisch, nordwestlich des Zentrums; Anbindung an den ÖPNV (Bus) und die örtlichen Infrastruktureinrichtungen in fußläufiger Entfernung; Einschätzung als mittlere Wohnlage bzw. sog. 2c-Geschäftslage außerhalb des Zentrumsgebietes mit geringer Passantenfrequenz.

Das Hauptgebäude wurde vermutlich um 1890 als Wohnhaus errichtet; nach äußerem Anschein nach 1990 keine Instandsetzungen und Modernisierungen; seit vielen Jahren (vermutlich bereits Jahrzehnten) nicht mehr instandgehalten; vermutlich Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss; Mauerwerksbauweise; ca. 480 m² Brutto-Grundfläche, ca. 340 m² Netto-Grundfläche.

Die Nebengebäude wurden vermutlich um 1890 als gewerbliche Betriebsgebäude (Konservenfabrik) errichtet; nach äußerem Anschein nach 1990 keine Instandsetzungen und Modernisierungen; seit vielen Jahren (vermutlich bereits Jahrzehnten) nicht mehr instandgehalten; vermutlich Erdgeschoss, Obergeschoss, nicht ausgebautes Dachgeschoss; Mauerwerksbauweise; nördliches Nebengebäude ca. 560 m² Brutto-Grundfläche, ca. 420 m² Netto-Grundfläche; südliches Nebengebäude ca. 36 m² Brutto-Grundfläche, ca. 27 m² Netto-Grundfläche.

Eine angemessene/zeitgemäße Nutzbarkeit aller Gebäude ist nicht mehr gegeben, da vermutlich sämtliche Ausbaugewerke und auch umfangreiche Teile der Rohbaugewerke verbraucht, schadhaft, zerstört und nicht mehr nachhaltig nutzbar sind.

Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.06.2022 in das Grundbuch eingetragen.

Verkehrswert: 1,00 €

Das Wertgutachten kann im Amtsgericht Eisleben (Zimmer Nr. 326) während der geltenden Sprechzeiten eingesehen werden.

Bieter haben sich durch ein gültiges Personaldokument auszuweisen.