Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Zeitz / Az:5 K 21-16
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 5 K 21-16
Versteigerungstermin: Do, den 05.07.2018, 09:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Zeitz Herzog-Moritz-Platz 1, 06712 Zeitz
Saal: 205
Verkehrswert: 312.850,00 EUR
Objektart: Mehrfamilienhaus
Objektanschrift: Bahnhofstraße 3, 4,
06721 Osterfeld

Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung zwecks Aufhebung der Gemeinschaft sollen versteigert werden:
  1. Die im Grundbuch von Osterfeld Blatt 1012 eingetragenen Grundstücke

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 98
    Gehölz
    Nördlich der Bahnhofstraße
    Größe: 790 m²

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 100/1
    Grünfläche
    Bahnhofstraße 4
    Größe: 955 m²

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 101
    Wohnbaufläche, Grünfläche
    Bahnhofstraße 4
    Größe: 1.810 m²

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 249/1
    Wohnbaufläche, Gehölz, Stehendes Gewässer, Grünfläche
    Bahnhofstraße 3
    Größe: 22.261 m²

    lfd. Nr. 5
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 594/100
    Grünfläche
    Bahnhofstraße 4
    Größe: 479 m²

    lfd. Nr. 6
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 649/100
    Grünfläche
    Bahnhofstraße 4
    Größe: 16 m²

    Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.09.2016 in das Grundbuch eingetragen.

  2. Das im Grundbuch von Osterfeld Blatt 862 eingetragene Grundstück

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Osterfeld, Flur 4, Flurstück 248
    Gehölz
    Bahnhofstraße 3
    Größe: 430 m²

    Der Versteigerungsvermerk wurde am 02.09.2016 in das Grundbuch eingetragen.
Objektbeschreibung:
Die Grundstücke Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nrn. 1, 2, 5, 6 und Osterfeld Blatt 862, lfd. Nr. 2 sind unbebaut. Lediglich auf dem Grundstück Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nr. 2 (Flurstück 100/1) befindet sich die ehemalige Klärgrube für die Wohnbebauung des Flurstücks 101, welche nicht mehr genutzt wird sowie ein abbruchreifer, kleiner Schuppen. Bei den Grundstücken handelt es sich derzeit um Grünlandflächen, Gartenland- und Waldflächen sowie teilweise baureife Flächen (letzteres Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nrn. 2 und 5).

Auf dem Grundstück Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nr. 3 findet sich folgende Bebauung: Ein 2-geschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus (bestehend aus Haus 1 und 2) mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und 5 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 306 m², Baujahr 1751, Einzelkulturdenkmal; ein 2-geschossiges, nicht unterkellertes Mehrfamilienhaus mit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss und 6 Wohnungen, Wohnfläche insgesamt ca. 366 m², Baujahr vermutlich um 1870; ein 2-geschossiges, nicht unterkellertes Wohnhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche insgesamt ca. 107 m², Baujahr vermutlich ca. 1900. Eine Kernsanierung erfolgte für alle Häuser 1996/1997. In den Folgejahren erfolgten weitere Sanierungsleistungen an den einzelnen Häusern. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine 2-geschossige, nicht unterkellerte Scheune, Baujahr 1895 sowie ein nach 1900 erbauter, eingeschossiger, nicht unterkellerter Schuppen mit 4 Abstellräumen.

Auf dem Grundstück Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nr. 4 befindet sich ein eingeschossiges, teilunterkellertes Gebäude (ehemaliges Vereinshaus), Baujahr 1985, Nutzfläche ca. 84 m², welches bis 1999 als Gaststätte genutzt wurde und seitdem leer steht. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein eingeschossiger Lager- und Geräteschuppen, Baujahr 1992. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich im nordwestlichen Grundstücksbereich ein Tongrubenteich, welcher mit einem typischen Schilfgürtel und angrenzenden Grünflächen umschlossen wird. Der südwestliche Grundstücksbereich ist eine Waldfläche (Mischwald).

Für die Grundstücke (mit Ausnahme von Osterfeld Blatt 1012, lfd. Nr. 3 und Osterfeld Blatt 862, lfd. Nr. 2) sind naturschutzrechtliche Belange zu beachten.

Gesamtverkehrswert: 312.850,00 €
Verkehrswerte:
Osterfeld Blatt 1012:
lfd. Nr. 1 des Bestandsverzeichnisses: 250,00 €
lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses: 3.100,00 €
lfd. Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses: 284.000,00 €
lfd. Nr. 4 des Bestandsverzeichnisses: 21.000,00 €
lfd. Nr. 5 des Bestandsverzeichnisses: 4.300,00 €
lfd. Nr. 6 des Bestandsverzeichnisses: 50,00 €
Osterfeld Blatt 862:
lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses: 150,00 €

Bitte beachten Sie folgenden wichtigen Hinweis (pdf-Datei).
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