Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Ahrensburg / Az:70 K 1-18
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 70 K 1-18
Versteigerungstermin: Fr, den 05.07.2019, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Ahrensburg Königstraße 11, 22926 Ahrensburg
Saal: 1, I. OG
Verkehrswert: 160.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Heidekamp 9,
22926 Ahrensburg

Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  1. Wohnungseigentum eingetragen im Grundbuch von Ahrensburg Blatt 10237 BV 1

    lfd. Nr. 1
    114 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Ahrensburg, Flur 005
    Flurstück 542, Gebäude- und Freifläche, Heidekamp, Größe: 76 m²
    Flurstück 545, Gebäude- und Freifläche, Heidekamp 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, Größe: 7.114 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 1.1.2.

  2. 1/2 Miteigentumsanteil an dem Teileigentum, eingetragen im Grundbuch von Ahrensburg Blatt 10318 BV 1

    lfd. Nr. 2
    14 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

    Gemarkung Ahrensburg, Flur 005
    Flurstück 542, Gebäude- und Freifläche, Heidekamp, Größe: 76 m²
    Flurstück 545, Gebäude- und Freifläche, Heidekamp 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, Größe: 7.114 m²

    verbunden mit dem Sondereigentum an dem Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker), SE Nr. 1/2.
zu 1. und 2.:
Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Ahrensburg Blatt 10236 bis 10374 und 10470). Der jeweilige Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligungen vom 10.04.1996 und 14.10.1996 (UR.-Nr. 1027/96 und 2431/96 des Notars Frank Neubauer, Hamburg).

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnungseigentum und 1/2 Miteigentumsanteil an einem Teileigentum, in einer gepflegten Wohnanlage in 22926 Ahrensburg, Heidekamp 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, mit insgesamt 77 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten nebst Tiefgaragenanlage, auf einem 7.190 m² großen Grundstück.

Das Wohnungseigentum besteht aus einem 114/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der vermieteten 2-Zimmer-Wohnung im EG Mitte rechts des aus 11 Wohneinheiten bestehenden Hauses Nr. 9, mit einer Wohnfläche von ca. 58,50 m², nebst einem Kellerraum und einem ca. 36,5 m² großen Freisitz nach Südosten (teilweise überdeckt, zur Wohnfläche angerechnet mit 3,62 m²).

Der 1/2 Miteigentumsanteil besteht an dem Teileigentum von 14/10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an einem Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).

Baujahr ca. 1997. Sonstiges: Gemeinschaftsräume im Keller (je 1 Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellraum). Energieausweis (106,50 kWh/m²). Monatliches Wohngeld zur Zeit: 150,00 €. Zwangsverwaltung ist angeordnet. Keine Innenbesichtigung der Wohnung.

Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 151.000,00 €
lfd. Nr. 2: 9.000,00 €
Gesamtwert: 160.000,00 €

Die Versteigerungsvermerke sind am 08.01.2018 (Blatt 10237 und 10318) in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis: Die vollständige Fassung des Gutachtens ist beim Amtsgericht einsehbar.
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