Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Ahrensburg / Az:70 K 24-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 70 K 24-17
Versteigerungstermin: Fr, den 22.06.2018, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Ahrensburg Königstraße 11, 22926 Ahrensburg
Saal: 3, I. OG
Verkehrswert: 30.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Schanzenbarg 29,
23843 Bad Oldesloe

Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgendes Wohnungseigentum öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bad Oldesloe Blatt 4892

274 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Oldesloe, Flur 007, Flurstück 43/17
Gebäude- und Freifläche, Schanzenbarg 29
Größe: 1.432 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller und Bodenraum, SE-Nr. 2.

Der Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen (Blatt 4891 und 4893 bis 4914) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Es ist eine Sondernutzungsregelung getroffen.

Die Veräußerung bedarf mit Ausnahmen der Zustimmung des Verwalters.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 15.03.1983.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
1-Zimmer-Eigentumswohnung in einem achtgeschossigen Wohnhaus (Baujahr ca. 1967), EG Mitte, Wohnfläche ca. 42,05 m² (Flur, Wohnzimmer mit Schlafnische, Balkon - zu 1/2 [= 2,03 m²] angerechnet, Küche, innenliegendes Bad), unbewohnt, längerer Leerstand. Sonstiges: Heizung durch Fernwärme, Warmwasser über Durchlauferhitzer im Bad und WW-Speicher in der Küche. Ausstattung verbraucht, keine Kücheneinrichtung, unbrauchbares Bad, diverse Schäden, starker Schimmelbefall, Herstellungsaufwand/Reparaturstau ca. 30.000,00 € (bei der Bewertung berücksichtigt). Diverse Gebäudemängel (insbesondere Fassade, Flachdach, Dachrinnen, Einstellung der Fernwärmeübergabestation). Vom Aufteilungsplan abweichende Aufteilung des DG und KG. Wohngeld 2017: monatlich 214,00 €.

Verkehrswert: 30.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 18.08.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis: Die vollständige Fassung des Gutachtens ist beim Amtsgericht einsehbar.
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