Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Ahrensburg / Az:70 K 27-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 70 K 27-17
Versteigerungstermin: Fr, den 26.04.2019, 10:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Ahrensburg Königstraße 11, 22926 Ahrensburg
Saal: 1, I. OG
Verkehrswert: 148.000,00 EUR
Objektart: 3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Wöhrendamm 40a,
22927 Großhansdorf

Details zum Objekt:
Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll folgender Grundbesitz öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Zwei halbe Miteigentumsanteile an dem Wohnungseigentum, eingetragen im Grundbuch von Großhansdorf Blatt 919

43,4 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Großhansdorf, Flur 001
Flurstück 1599, Gebäude- und Freifläche, Wöhrendamm 42, 44, Größe: 1.710 m²
Flurstück 2443, Gebäude- und Freifläche, Hansdorfer Landstraße, Größe: 4.141 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Nebenräumen, SE-Nr. 19 und 19A.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Großhansdorf Blatt 901 bis 925). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Die Veräußerung bedarf mit Ausnahmen der Zustimmung des Verwalters.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums im Übrigen Bezugnahme auf die Bewilligung vom 30.06.1969/27.10.1969.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - 09/2017):
Wohnungseigentum in 22927 Großhansdorf, Wöhrendamm, in einer Anlage aus 4 Mehrfamilienhäusern (vollunterkellert, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss) mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Stellplätzen, Baujahr ca. 1969, Massivbauweise. Sonstiges: Isolierverglaste Holzfenster, WW-Versorgung über Durchlauferhitzer, Gaszentralheizung, Kabelanschluss, Energieausweis, Rauchmelder vorhanden, Briefkastenanlagen, Klingel- und Sprechanlagen, Gemeinschaftsräume (u.a. Fahrrad, Heizung, Hausanschluss), kein Fahrstuhl. Das Sondereigentum besteht an der Wohnung Nr. 19 im OG links des Hauses Nr. 40a nebst Kellerabstellraum Nr. 19A laut ATP. Wohn- und Nutzfläche ca. 93,09 m² (Raumaufteilung ohne Innenbesichtigung: Diele mit Abstellraum, innenliegendes WC, Bad, Flur, 4 Zimmer, Küche mit Essplatz, Süd-West-Balkon - zu 1/2 angerechnet). Monatliches Wohngeld zur Zeit der der Begutachtung rd. 413,00 €.

Verkehrswert insgesamt: 148.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 24.07.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis: Die vollständige Fassung des Gutachtens ist beim Amtsgericht einsehbar.
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