Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Lübeck / Az:52 K 68-16

Hinweis: Dies ist nur eine Kurzübersicht. Dort finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Expose, Gutachtenabruf und weitere Bilder.

Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 52 K 68-16
Versteigerungstermin: Do, den 29.09.2022, 08:30
Do, den 29.09.2022, 09:00
Versteigerungsort: Amtsgericht Lübeck Amtsgericht Lübeck, Hofweg 11a, 23568 Lübeck
Saal: Sitzungssaal
Verkehrswert: 160.000,00 EUR
Objektart: Erbbaurecht
Objektanschrift: Böhmskamp 10,
23569 Lübeck - Kücknitz

Gutachten: Das Gutachten kann kostenpflichtig zum Preis von 26,00 angefordert werden. Details zum Objekt:

Beschreibung

Zum Termin muss der bereits ausgefüllte zweiseitige Fragebogen zu den persönlichen Daten und den Hinweisen zu einer Corona-Infektion mitgebracht werden, der weiter unten aufgerufen und ausgedruckt werden kann.

Ein Zutritt zum Versteigerungsort ist nach den derzeit geltenden Beschränkungen für die Dauer der Pandemie des Coronavirus (SARS-CoV-2) nur mit Angabe der persönlichen Daten und einer Mund-Nasen-Bedeckung möglich, die während des Termins getragen werden muss. Finden Sie sich bitte ca. 20 bis 30 Minuten vor Terminsbeginn ein, da die Eingangskontrolle einige Zeit in Anspruch nehmen wird.



Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Erbbaugrundbuch von Lübeck Blatt 13786, an dem im Grundbuch von Lübeck Blatt 13785 BV 1 eingetragenen Grundstück

Gemarkung Siems-Dänischburg, Flur 005, Flurstück 24/9
Gebäude- und Freifläche, Böhmskamp 10
Größe: 1.095 m²

in Abt. II Nr. 1 auf die Dauer bis 31.05.2070.

Zusatz: Eigentümerzustimmung ist erforderlich zur: a) Veräußerung, b) Belastung mit Grundpfandrechten, Reallasten, Dauerwohnrechten und Dauernutzungsrechten. Ausgenommen sind Veräußerungen im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem Grundpfandrecht oder einer Reallast oder durch den Insolvenzverwalter.

Eigentümer: Hansestadt Lübeck.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Erbbaurecht bis zum 31.05.2070; 1+1/2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach (Dachpfannendeckung), Baujahr 1971, vollunterkellertes Gebäude; seitlich erfolgte 1979 ein Anbau mit einem überdachten Eingangsbereich; Nutzung durch ein über 40 m² großes Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, eine Kammer, Flure, Küche, Bad/WC und Gäste-WC; insgesamt ca. 122 m² Wohnfläche zuzüglich Spitzbodenausbau; Sanitär- und Küchenausstattung mit Modernisierungsbedarf; schlechte bauliche Beschaffenheit mit erheblichem Investitionsbedarf; Gebäude mit starkem Schimmelbefall; in vorgefundener Beschaffenheit nicht bewohnbare Immobilie; Nebengebäude mit Garage mit nur geringem Wert; Garten mit Rekultivierungsbedarf; Erbbauzins zur zeit rd. 1.120,00 € p.a.; Lage im Ortsteil Siems im Stadtteil Kücknitz in einer Straße, die dem Anlieger- und innerörtlichen Erschließungsverkehr dient; Böhmskamp 10 in 23569 Lübeck.

Verkehrswert: 160.000,00 €

Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.


Der Versteigerungsvermerk ist am 27.01.2017 in das Grundbuch eingetragen worden.

Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (ca. 7 Tage vor dem Versteigerungstermin):
Bankverbindung: Bundesbank Hamburg
Kontoinhaber: Finanzministerium-S.H.-Landeskasse
IBAN: DE 42 2000 0000 0020 2015 21
BIC-Code: MARKDEF1200
Verwendungszweck: AZ: 52 K 68/16, Debitor: 9000037912, AG Lübeck

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