Versteigerung im Auftrag des Amtsgericht Niebüll / Az:7 K 24-19

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Angaben zum Versteigerungstermin

Aktenzeichen: Az: 7 K 24-19
Versteigerungstermin: Fr, den 25.02.2022, 10:00
Fr, den 25.02.2022, 10:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Niebüll Sylter Bogen 1 a, 25899 Niebüll
Saal: 2, Sitzungssaal
Verkehrswert: 295.000,00 EUR
Objektart: 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: Trift 18a,
25980 Westerland/Sylt

Gutachten: Das Gutachten kann kostenpflichtig zum Preis von 26,00 angefordert werden. Details zum Objekt:

Beschreibung

Grundsätzlich sind die zum Zeitpunkt des Termins jeweils gültigen Beschränkungen und Regelungen zu beachten.

Für die Dauer des Zwangsversteigerungstermins wird Folgendes angeordnet:
  1. Alle Teilnehmer müssen bei Betreten des Sitzungssaals und während des gesamten Aufenthalts im Sitzungssaal einen Mund-Nasen-Schutz tragen. Personen, die keine geeigneten Mund-Nasen-Bedeckungen tragen, werden von der Teilnahme ausgeschlossen.

  2. Alle Teilnehmer müssen sich auf Nachfrage zur Person ausweisen.

  3. Sofern die zur Verfügung stehenden Steh- und Sitzplätze nicht ausreichen, erfolgt der Einlass in folgender Reihenfolge:
    1. Verfahrensbeteiligte nebst etwaigen Prozessbevollmächtigten

    2. Bietinteressenten mit einem Nachweis der Sicherheitsleistung (Bankscheck oder Bankbürgschaft). Bei rechtzeitiger Zahlung der Sicherheitsleistung an die Justizkasse des Landes Schleswig-Holstein unter dem Namen des Bietinteressenten liegt dem Gericht ein Zahlungsnachweis der Justizkasse vor.

    3. Bietinteressenten ohne Nachweis der Sicherheitsleistung

    4. sonstige Zuschauer

      Während des Termins freiwerdende Plätze werden weiteren Personen nach vorstehender Reihenfolge zur Verfügung gestellt, die noch Einlass begehren.

  4. Wenn nicht alle Personen im Sitzungssaal Platz finden, können einige Personen unter Wahrung der üblichen Regeln im Flurbereich stehen. Die Türen zum Sitzungssaal bleiben geöffnet, um auch vor der Tür stehenden Personen die Teilnahme am Termin zu ermöglichen.

  5. Einzelfragen werden von der Rechtspflegerin / dem Rechtspfleger vor Ort entschieden.


Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Westerland Blatt 6730 BV Nr. 1 zu je 1/2 Anteil an

167 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Westerland, Flur 012, Flurstück 79/7
Gebäude- und Freifläche, Trift 18a
Größe: 644 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Wohneinheit.

Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Westerland Blatt 6726 bis 6731); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter;
Ausnahme: Veräußerung im Wege der Zwangsvollstreckung, wenn sie von einem Gläubiger, dessen Grundpfandrecht bei Begründung des Sondereigentums bestand, sowie im Falle der Weiterveräußerung durch diesen Ersteher.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 20.07.1981, von Westerland Blatt 698 übertragen, eingetragen am 24.07.1981. Ergänzung der Teilungserklärung gemäß Bewilligung vom 17.10.1983, eingetragen am 22.11.1983. Änderung der Teilungserklärung gemäß Bewilligung vom 03.05.1984, eingetragen am 27.02.1985.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden eines Wohnhauses mit 6 Eigentumswohnungen, Baujahr 1982, anrechenbare Wohn- und Nutzfläche 29,02 m² (u.a. Wohnküche 12,3 m², Bad 2,68 m², Schlafzimmer 7,04 m², 2 Balkone 3,3 m² + 2,1 m² sowie 12 m² Spitzbodenraum), Pkw-Stellplatz.

Verkehrswert: 295.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 12.06.2019 in das Grundbuch eingetragen worden.

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