Zwangsversteigerung im Auftrag des Amtsgericht Ratzeburg / Az:16 K 4-17
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Angaben zum Versteigerungstermin
Aktenzeichen: Az: 16 K 4-17
Versteigerungstermin: Di, den 14.05.2019, 09:30
Versteigerungsort: Amtsgericht Ratzeburg Herrenstraße 11 (Zufahrt Wasserstraße), 23909 Ratzeburg
Saal: I, EG
Verkehrswert: 83.000,00 EUR
Objektart: 3- bis 4,5-Zimmer-Wohnung
Objektanschrift: von Wedderkopstraße 18,
23847 Steinhorst

Gutachten: Es gibt ein kostenfreies Gutachten zum Download. Details zum Objekt:
Beschreibung
Folgender Grundbesitz eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Steinhorst Blatt 173 unter lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses soll im Wege der Zwangsvollstreckung versteigert werden.

Im o.g. Grundbuch ist unter lfd. Nr. 2 des Bestandsverzeichnisses verzeichnet:

23 / 100 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Steinhorst, Flur 015
Flurstück 11/3, Gebäude- und Freifläche, von Wedderkopstraße 14, 16, 18, Größe: 169 m²
Flurstück 11/6, Gebäude- und Freifläche, von Wedderkopstraße 14, 16, 18, Größe: 1.313 m²
Flurstück 104, Gebäude- und Freifläche, von Wedderkopstraße 14, 16, 18, Größe: 358 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der im Erd- und Dachgeschoss gelegenen Wohnung nebst Kellerraum, im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet.

Sondernutzungsrechte an einer Grundstücksteilfläche, in dem der Teilungserklärung anliegenden Lageplan mit Nr. 3 bezeichnet und 2 Pkw-Abstellplätzen, in dem der Teilungserklärung anliegenden Lageplan mit Nr. 1 und 3 bezeichnet, sind zugeordnet.

Die Miteigentumsanteile sind in Steinhorst Blatt 171 bis Blatt 174 eingetragen und bei der Anlegung dieser Blätter von Steinhorst Blatt 165 dorthin übertragen worden. Das hier eingetragene Miteigentum ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.

Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 11.12.1992/03.05.1993/06.05.1993; von Steinhorst Blatt 165 übertragen; eingetragen am 23.09.1993.

Weiterhin ist vermerkt: Flurstück 104, Flur 15, Gemarkung Steinhorst, von Steinhorst Blatt 100 übertragen, der Nr. 1 unter Verbindung mit dem Sondereigentum als Bestandteil zugeschrieben; Änderung des Sondernutzungsrechts dahingehend, daß dem Sondereigentum Nr. 2 (Wohnungsgrundbuchblatt 172) das alleinige Sondernutzungsrecht an dem im Lageplan rot umrandeten Flurstück 104 zugeordnet wird; gemäß Bewilligung vom 29.07.2016 (Notar Ferdinand Plehn, Trittau, UR-Nr. 578/2016), eingetragen und neu vorgetragen am 15.02.2017.

Der Miteigentumsanteil an dem Grundstück, gelegen von Wedderkopstraße 14, 16, 18 in Steinhorst, mit einer Größe von insgesamt 1.840 m², bezieht sich auf die Wohneinheit Nr. 3 (Erd- und Dachgeschoss, Kellerraum), mit Sondernutzungsrechten an der Grundstücksteilfläche - laut Lageplan Nr. 3 und 2 Pkw-Abstellplätzen - laut Lageplan Nr. 1 und 3. Die Wohneinheit ist eine von insgesamt 3 Wohneinheiten in einem 1965 umgebauten und - soweit erkennbar - in massiver Bauweise errichteten Wohngebäude mit einem Vollgeschoss, Teilkeller und zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss, aufgeteilt in Wohnungseigentum nach § 8 WEG. Das Ursprungsbaujahr des Wohngebäudes ist nicht bekannt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 98 m².

Nähere Einzelheiten über das Objekt können dem Gutachten entnommen werden, welches auf der Geschäftsstelle des Gerichts (09:00 bis 12:00 Uhr) eingesehen werden kann.

Der Wert des Grundbesitzes ist gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG festgesetzt worden auf 83.000,00 €; der Wert für die Miteigentumsanteile ist jeweils festgesetzt worden auf 41.500,00 €.

Beachte: Die Sicherheitsleistung kann nicht mehr in bar geleistet werden.
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